標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年店鋪租賃合同：附裝修與維護細則本合同目錄一覽1.租賃店鋪及租金1.1店鋪位置與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調整條款2.裝修條款2.1裝修期限2.2裝修費用承擔2.3裝修材料要求2.4裝修審批手續(xù)3.店鋪維護與維修3.1乙方維護責任3.2維修責任與費用3.3定期檢查與維護4.租賃期限與終止4.1租賃開始與結束日期4.2提前終止租賃的條件4.3租賃期滿后的續(xù)約條款5.乙方經營范圍與要求5.1經營范圍限制5.2營業(yè)時間規(guī)定5.3乙方行為規(guī)范6.甲方權利與義務6.1提供經營場所與設施6.2保障乙方合法經營6.3甲方對店鋪的維修與維護7.乙方權利與義務7.1按期支付租金7.2履行裝修與維護責任7.3遵守法律法規(guī)與租賃合同規(guī)定8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁或訴訟解決10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務與期限11.3違反保密條款的后果12.不可抗力12.1不可抗力事件的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的免責條款13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先權14.2通知與送達14.3合同的份數與保管第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租金1.1店鋪位置與面積1.2租金金額與支付方式（1）乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元人民幣。（2）乙方應按照甲方的要求，通過【支付方式】每月支付租金。租金支付期限為每月的【支付日期】，例如每月5號前支付當月租金。（3）如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的【逾期利率】作為滯納金。1.3租金調整條款租金調整機制如下：（1）每滿一年，甲方將對租金進行一次調整，調整幅度為【調整幅度】%。（2）租金調整時，甲方應提前【通知期限】天通知乙方。第二條裝修條款2.1裝修期限乙方自【裝修開始日期】起至【裝修結束日期】止進行店鋪裝修。2.2裝修費用承擔乙方承擔租賃店鋪的裝修費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費等。2.3裝修材料要求乙方應使用符合國家標準的裝修材料，并確保裝修質量符合相關法規(guī)及甲方要求。2.4裝修審批手續(xù)乙方應在裝修前向甲方提交裝修方案，并按照法律規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。未經甲方同意，乙方不得擅自改變店鋪結構和使用性質。第三條店鋪維護與維修3.1乙方維護責任乙方應負責日常的店鋪維護工作，包括清潔、安全等。3.2維修責任與費用（1）租賃期內，因自然原因或不可抗力導致的店鋪設施損壞，由甲方負責維修。（2）因乙方使用不當或人為原因導致的店鋪設施損壞，維修費用由乙方承擔。（3）租賃期滿后，如設施正常磨損范圍內需維修，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。3.3定期檢查與維護乙方應定期對店鋪設施進行檢查和維護，確保設施的正常運行和使用安全。第四條租賃期限與終止4.1租賃開始與結束日期租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。4.2提前終止租賃的條件（1）在租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止租賃。（2）如乙方嚴重違反本合同規(guī)定，甲方有權提前終止租賃，并要求乙方支付違約金。4.3租賃期滿后的續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應提前【通知期限】天向甲方提出續(xù)約申請，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第五條乙方經營范圍與要求5.1經營范圍限制乙方在租賃店鋪內只能進行【經營范圍】的業(yè)務活動，不得從事其他經營活動。5.2營業(yè)時間規(guī)定乙方的營業(yè)時間應為每日【營業(yè)開始時間】至【營業(yè)結束時間】。5.3乙方行為規(guī)范乙方在經營過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經營活動，不得損害甲方及他人的合法權益。第六條甲方權利與義務6.1提供經營場所與設施甲方應保證租賃店鋪的安全、合法使用，提供乙方正常經營所需的場所和設施。6.2保障乙方合法經營甲方應依法保障乙方的經營權，不得干涉乙方的正常經營活動。6.3甲方對店鋪的維修與維護甲方負責對租賃店鋪的公共區(qū)域及共用設施進行維修和維護。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算方式】。8.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算方式】。8.3違約金計算方式違約金的計算方式為：違約方應支付給對方相當于損失金額的【百分比】作為違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁或訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方提出變更合同的條件，均應以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）雙方同意解除合同的，可簽訂書面解除協(xié)議。（2）如一方嚴重違反本合同，對方有權解除合同。10.3變更與解除的程序合同的變更或解除，均需雙方簽署書面協(xié)議，并經甲乙雙方蓋章生效。第十一條保密條款11.1保密信息范圍乙方應對在租賃期間獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。11.2保密義務與期限乙方承擔保密義務的期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起【保密期限】年。11.3違反保密條款的后果乙方如違反保密義務，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算方式】。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的定義不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【通知期限】內提供相關證明文件。12.3不可抗力事件的免責條款因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件租賃期滿或雙方達成終止協(xié)議的，本合同終止。13.3合同解除條件如本合同約定解除條件的，條件成就時，本合同解除。第十四條其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先權本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代所有以前的書面或口頭約定。14.2通知與送達任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的地址。14.3合同的份數與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均妥善保管。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店鋪平面圖詳細說明：本附件提供租賃店鋪的詳細平面圖，包括店鋪的各個區(qū)域、尺寸以及設施布局等信息。附件二：裝修方案及相關設計文件詳細說明：本附件包括乙方向甲方提交的裝修方案以及相關設計文件，包括但不限于設計圖紙、效果圖等。附件三：裝修材料清單詳細說明：本附件詳細列出乙方在裝修過程中所需使用的材料名稱、規(guī)格、數量等信息。附件四：租賃店鋪設施清單詳細說明：本附件列明租賃店鋪內所有設施的名稱、型號、數量等信息。附件五：租金支付憑證詳細說明：本附件為乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、支票復印件等。附件六：維修與維護記錄詳細說明：本附件記錄了租賃期內店鋪的維修與維護情況，包括維修時間、維修內容、費用等信息。附件七：經營許可證明文件詳細說明：本附件包括乙方經營所需的各類許可證、執(zhí)照等證明文件。附件八：甲方提供的設施使用說明詳細說明：本附件為甲方提供的店鋪內設施的使用說明，包括操作指南、維護保養(yǎng)方法等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應按期支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付應付租金的【逾期利率】作為滯納金。示例說明：如果乙方在2024年5月5日后仍未支付當月租金，則視為違約，需向甲方支付當月租金的1%作為滯納金。違約行為：甲方未按約定提供租賃店鋪。責任認定：甲方應保證租賃店鋪的安全、合法使用，如未按約定提供店鋪，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。示例說明：如果甲方未能在2024年4月1日前將租賃店鋪交付給乙方，則視為違約，需向乙方支付相當于一個月租金的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租店鋪給乙方，乙方支付租金的合同關系。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費用，用于使用租賃店鋪。3.裝修：乙方對