標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年物業(yè)管理咨詢合同全面模板本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3甲方定義1.4乙方定義第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條費用與支付條款4.1服務(wù)費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3甲方義務(wù)5.4乙方義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約后果7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十條通知機(jī)制10.1通知方式10.2通知時效第十一條法律效力與附加條款11.1合同的法律效力11.2附加條款第十二條合同的簽署與生效12.1簽署方式12.2生效條件第十三條合同的副本13.1副本份數(shù)13.2副本份數(shù)分配第十四條合同的修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理咨詢有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方定義：指本合同中承擔(dān)甲方義務(wù)并享有甲方權(quán)利的×××物業(yè)管理有限公司1.4乙方定義：指本合同中承擔(dān)乙方義務(wù)并享有乙方權(quán)利的×××物業(yè)管理咨詢有限公司第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：本合同有效期內(nèi)，乙方為甲方提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理方案制定、物業(yè)管理流程優(yōu)化、物業(yè)管理人才培訓(xùn)、物業(yè)管理質(zhì)量控制等。（1）進(jìn)行物業(yè)管理現(xiàn)狀分析，提出改進(jìn)方案；（2）協(xié)助甲方制定物業(yè)管理規(guī)章制度；（3）提供物業(yè)管理人才培訓(xùn)，提升甲方員工素質(zhì)；（4）對甲方的物業(yè)管理流程進(jìn)行優(yōu)化，提高管理效率；（5）對甲方的物業(yè)管理質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方的物業(yè)管理水平得到有效提升。第三條合同期限3.1開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期：本合同有效期為三年，自開始日期起算。第四條費用與支付條款4.1服務(wù)費用：甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)管理咨詢費用共計人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。4.2費用支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費用。4.3費用支付時間：甲方應(yīng)在本合同開始日期后的七個工作日內(nèi)支付首次服務(wù)費用，后續(xù)每年支付一次。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任：（1）提供真實、完整的物業(yè)管理相關(guān)信息，以便乙方進(jìn)行有效服務(wù)；（2）按照合同約定支付乙方服務(wù)費用；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理咨詢工作，提供必要的便利條件。5.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)；（2）尊重甲方的合法權(quán)益，保密甲方商業(yè)秘密；（3）完成甲方委托的其他相關(guān)工作。5.3甲方義務(wù)：（1）保障乙方工作人員的人身安全；（2）為乙方提供必要的辦公設(shè)施；（3）按照約定時間支付服務(wù)費用。5.4乙方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方名義從事違法行為；（2）按照約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；（3）對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。第六條保密條款6.1保密信息：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲乙雙方在商務(wù)洽談、合同執(zhí)行等過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。6.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后五年內(nèi)。6.3保密義務(wù)：雙方在保密期限內(nèi)不得向任何第三方泄露保密信息，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況外。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：甲方所在地人民法院。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與終止9.1合同變更：合同履行過程中，甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。9.2合同終止：（1）本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本合同的；（4）一方依法應(yīng)當(dāng)解散、破產(chǎn)或者喪失民事權(quán)利的。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有工作成果，并按照甲方的要求清理相關(guān)事務(wù)。第十條通知機(jī)制10.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)當(dāng)采用中文書寫。10.2通知時效：甲乙雙方收到通知后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)做出回應(yīng)，否則視為默認(rèn)同意。第十一條法律效力與附加條款11.1合同的法律效力：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。11.2附加條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的副本13.1副本份數(shù)：本合同共制作四份副本，甲乙雙方各持一份，其余副本留存于見證本合同簽署的第三方。13.2副本份數(shù)分配：甲方、乙方、見證方各持一份副本。第十四條合同的修訂歷史14.1修訂日期：2023年4月15日。14.2修訂內(nèi)容：首次簽署本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《物業(yè)管理咨詢方案》詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括但不限于物業(yè)管理現(xiàn)狀分析、改進(jìn)措施、管理制度設(shè)計、人員培訓(xùn)計劃等內(nèi)容，須具體明確，具有可操作性。附件二：《物業(yè)管理咨詢費用明細(xì)表》詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出咨詢費用的構(gòu)成，包括服務(wù)費用、差旅費用、培訓(xùn)費用等，須具體到每一項費用。附件三：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限及雙方在保密期限內(nèi)的保密義務(wù)，須具體到需要保密的信息類型。附件四：《培訓(xùn)課程安排》詳細(xì)要求和說明：課程安排應(yīng)包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)地點、培訓(xùn)人員等，須具體明確。附件五：《服務(wù)質(zhì)量保證書》詳細(xì)要求和說明：保證書應(yīng)承諾乙方向甲方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時的違約責(zé)任，須具體明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照合同約定提供服務(wù)。2.乙方未按照約定時間支付服務(wù)費用。3.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持。4.甲方未按照約定時間支付費用。5.雙方未能按照約定解決爭議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方未能按照約定解決爭議，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若甲方未能在約定時間內(nèi)支付費用，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。2.物業(yè)管理咨詢：指專業(yè)機(jī)構(gòu)為物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的關(guān)于物業(yè)管理方案制定、流程優(yōu)化、人員培訓(xùn)等方面的咨詢服務(wù)。3.保密信息：指合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲乙雙方在商務(wù)洽談、合同執(zhí)行等過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，違約