標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商場租賃條款：零售旺地特供本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃面積1.3租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護4.2租賃物的保養(yǎng)4.3維修費用承擔(dān)方式第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任的承擔(dān)5.2保險費用的承擔(dān)第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的禁止行為第七條租賃物的變更7.1租賃物的變更條件7.2變更的程序第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的程序第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任9.2違約金的計算方式第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二條合同的解除12.1解除合同的條件12.2解除合同的程序第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2合同的保管和復(fù)印件效力14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：本合同所指租賃物為位于市區(qū)路的零售旺地特供商場，商場總面積為平方米，包括店鋪、公共區(qū)域、停車設(shè)施等。1.2租賃面積：租賃物中店鋪的面積為平方米，具體店鋪位置詳見附件一。1.3租賃物的使用范圍：租賃方僅限于使用租賃物進行零售業(yè)務(wù)，不得從事包括但不限于批發(fā)、生產(chǎn)、加工等業(yè)務(wù)。租賃方在使用租賃物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場的運營規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起X日內(nèi)。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前X個月向出租方提出續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元/月，租賃物總面積為平方米，故每月租金總額為元。3.2租金支付周期：租賃方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起X日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由租賃方和出租方協(xié)商確定。第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護：租賃方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護工作，確保租賃物的正常使用。4.2租賃物的保養(yǎng)：租賃方應(yīng)按期對租賃物進行保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修等，確保租賃物的品質(zhì)和安全。4.3維修費用承擔(dān)方式：租賃物因正常使用導(dǎo)致的損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)；因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，維修費用由出租方承擔(dān)。第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任的承擔(dān)：租賃方應(yīng)購買商業(yè)綜合保險，保障租賃物及自身財產(chǎn)的安全，保險費用由租賃方承擔(dān)。5.2保險費用的承擔(dān)：租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起X日內(nèi)向出租方提供保險單據(jù)，證明已購買商業(yè)綜合保險。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件：租賃方需經(jīng)出租方書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租的禁止行為：租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方從事包括但不限于批發(fā)、生產(chǎn)、加工等業(yè)務(wù)。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如租賃方未按時支付租金、違反了本合同的其他條款，出租方有權(quán)提前終止本合同。8.2提前終止合同的程序：出租方提前終止本合同時，應(yīng)書面通知租賃方。自通知送達之日起，本合同即終止。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任：租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約金的計算方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金總額的X%。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑：租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制：租賃雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更程序：租賃雙方如需變更本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.3合同的終止條件：本合同期滿，或者出租方提前終止本合同，或者租賃方依照本合同約定解除本合同，本合同即終止。第十二條合同的解除12.1解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如租賃方未按時支付租金、違反了本合同的其他條款，出租方有權(quán)解除本合同。12.2解除合同的程序：出租方解除本合同時，應(yīng)書面通知租賃方。自通知送達之日起，本合同即解除。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：租賃雙方轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)出租方確認(rèn)后生效。第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：本合同未盡事宜，租賃雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2合同的保管和復(fù)印件效力：本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改和補充：本合同如有修改或補充，應(yīng)由租賃雙方簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置及店鋪分布圖詳細說明：本附件詳細展示了租賃物的具體位置以及各個店鋪的分布情況，包含店鋪的面積、編號等信息。附件二：租賃物維護保養(yǎng)手冊詳細說明：本附件提供了租賃物的維護保養(yǎng)方法及注意事項，包括日常清潔、設(shè)備維護等內(nèi)容。附件三：商業(yè)綜合保險投保單詳細說明：本附件為租賃方購買商業(yè)綜合保險的投保單，包含保險條款、保險金額等信息。附件四：租賃物轉(zhuǎn)租申請表詳細說明：本附件為租賃方申請轉(zhuǎn)租時需提交的表格，包含轉(zhuǎn)租對象的詳細信息、轉(zhuǎn)租期限等內(nèi)容。附件五：爭議解決方式及訴訟法院信息詳細說明：本附件明確了爭議解決的途徑及訴訟法院的信息，以便在發(fā)生爭議時雙方能及時采取行動。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時支付租金：租賃方未按照合同約定的期限和方式支付租金，屬于違約行為。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為本合同租金總額的X%。示例說明：如租賃方在2024年1月份未按時支付租金，則需支付違約金。2.租賃方違反合同其他條款：租賃方違反本合同的任何條款，都屬于違約行為。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為本合同租金總額的X%。示例說明：如租賃方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，則屬于違反合同條款的違約行為。3.出租方提前終止合同：出租方在租賃期限內(nèi)提前終止合同，屬于違約行為。違約責(zé)任為賠償租賃方因合同提前終止而產(chǎn)生的損失。示例說明：如出租方在租賃期限內(nèi)因租賃物需進行大規(guī)模維修，提前終止合同，則需賠償租賃方因合同提前終止而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供給租賃方使用的商場及其設(shè)施。2.租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的租賃費用。3.租賃期限：指本合