標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)銷售合同綜合條款（2024年版）本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息與交易主體1.1房產(chǎn)詳情1.2交易雙方信息1.3房產(chǎn)交易性質(zhì)2.房價與支付方式2.1房價2.2定金2.3首付款2.4貸款事宜2.5支付時間與方式3.房產(chǎn)交付與過戶3.1交付時間3.2交付條件3.3過戶手續(xù)3.4過戶時間4.房產(chǎn)質(zhì)量與保修4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保修范圍與期限4.3質(zhì)量問題處理5.交易雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1賣方義務(wù)5.2買方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3變更與終止的程序7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效與終止日期8.1生效日期8.2終止日期9.合同的附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2買賣雙方身份證明復(fù)印件9.3貸款相關(guān)文件10.其他事項10.1房產(chǎn)交易稅費10.2房產(chǎn)交付后的事宜10.3雙方約定的其他事項11.合同的簽字蓋章11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3見證人簽字12.合同的附件12.1房產(chǎn)證原件12.2買賣雙方身份證明原件12.3貸款相關(guān)文件原件13.合同的存放與保管13.1合同原件的存放13.2合同復(fù)印件的保管14.合同的解釋與適用法律14.1合同的解釋14.2適用法律第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)信息與交易主體1.1房產(chǎn)詳情1.1.1房產(chǎn)地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號1.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)類型：_______（住宅/商業(yè)/辦公/其他）1.1.4房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：_______（國有/集體/私有/其他）1.1.5房產(chǎn)證號：_______1.2交易雙方信息1.2.1賣方信息1.2.1.1賣方名稱：_______1.2.1.2賣方地址：_______1.2.1.3賣方聯(lián)系方式：_______1.2.2買方信息1.2.2.1買方名稱：_______1.2.2.2買方地址：_______1.2.2.3買方聯(lián)系方式：_______1.3房產(chǎn)交易性質(zhì)1.3.1本房產(chǎn)交易性質(zhì)為：_______（買賣/贈與/繼承/其他）1.3.2交易雙方應(yīng)提供的相關(guān)證明文件：_______2.房價與支付方式2.1房價2.1.1房產(chǎn)成交價格為：_______元（大寫：_______元整）2.1.2該價格包括：_______（房產(chǎn)價值/裝修價值/其他）2.2定金2.2.1買方應(yīng)向賣方支付定金：_______元（大寫：_______元整）2.2.2定金支付時間：_______年_______月_______日2.2.3定金支付方式：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票/其他）2.3首付款2.3.1買方應(yīng)向賣方支付首付款：_______元（大寫：_______元整）2.3.2首付款支付時間：_______年_______月_______日2.3.3首付款支付方式：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票/其他）2.4貸款事宜2.4.1買方如需貸款，貸款金額為：_______元（大寫：_______元整）2.4.2貸款銀行：_______2.4.3貸款審批及發(fā)放時間：_______年_______月_______日2.5支付時間與方式2.5.1.1定金：_______年_______月_______日前支付2.5.1.2首付款：_______年_______月_______日前支付2.5.1.3貸款：_______年_______月_______日前支付2.5.1.4剩余房款：_______年_______月_______日前支付3.房產(chǎn)交付與過戶3.1交付時間3.1.1房產(chǎn)交付時間為：_______年_______月_______日3.1.2交付地點：_______3.2交付條件3.2.1房產(chǎn)交付條件如下：3.2.1.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；3.2.1.2房產(chǎn)應(yīng)符合買賣雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.2.1.3賣方應(yīng)完成所有過戶所需的手續(xù)。3.3過戶手續(xù)3.3.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于：_______3.3.2過戶費用由：_______承擔(dān)3.3.3過戶時間：_______年_______月_______日4.房產(chǎn)質(zhì)量與保修4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1房產(chǎn)應(yīng)符合：_______（相關(guān)法律法規(guī)/買賣雙方約定）的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保修范圍與期限4.2.1保修范圍：_______4.2.2保修期限：_______年4.3質(zhì)量問題處理4.3.1出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，買方有權(quán)要求賣方：_______5.8.合同的附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2買賣雙方身份證明復(fù)印件8.3貸款相關(guān)文件9.其他事項9.1房產(chǎn)交易稅費9.1.1稅費承擔(dān)方式：_______（買方承擔(dān)/賣方承擔(dān)/雙方承擔(dān)）9.1.2稅費金額：_______元（大寫：_______元整）9.2房產(chǎn)交付后的事宜9.2.1物業(yè)管理費：_______元/月9.2.2水電費等其他費用：_______9.3雙方約定的其他事項9.3.1事項一：_______9.3.2事項二：_______10.合同的簽字蓋章10.1賣方簽字：10.2買方簽字：10.3見證人簽字：11.合同的附件11.1房產(chǎn)證原件11.2買賣雙方身份證明原件11.3貸款相關(guān)文件原件12.合同的存放與保管12.1合同原件的存放地點：_______12.2合同復(fù)印件的保管地點：_______13.合同的解釋與適用法律13.1合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸：_______（買方/賣方）所有13.2適用法律：本合同適用法律為：_______（國家法律/地方法規(guī)）14.合同的生效與終止日期14.1生效日期：_______年_______月_______日14.2終止日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)和權(quán)屬情況。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件附件要求：有效期內(nèi)，清晰可辨，含身份證正反面。附件說明：身份證明復(fù)印件用于確認(rèn)交易雙方的法律資格和身份信息。3.貸款相關(guān)文件附件要求：包括貸款合同、批準(zhǔn)函、還款計劃表等。附件說明：貸款相關(guān)文件用于證明買方的貸款情況和還款義務(wù)。4.房產(chǎn)證原件附件要求：無損壞，與復(fù)印件一致。附件說明：房產(chǎn)證原件是房產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證，交易完成后需進行過戶手續(xù)。5.買賣雙方身份證明原件附件要求：有效期內(nèi)，無損壞，與復(fù)印件一致。附件說明：身份證明原件用于交易雙方在過戶等手續(xù)中的現(xiàn)場核驗。6.貸款相關(guān)文件原件附件要求：無損壞，與復(fù)印件一致。附件說明：貸款相關(guān)文件原件用于貸款審批和后續(xù)還款的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為違約行為示例：未能在約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)買方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用和損失。2.買方違約行為違約行為示例：未能在約定的時間內(nèi)支付房價或貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)承擔(dān)賣方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用和損失。3.雙方違約行為違約行為示例：雙方未能按約定時間交付房產(chǎn)或支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用和損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指交易雙方約定的買賣對象，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.房產(chǎn)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律手續(xù)。4.貸款：指買方為購買房產(chǎn)向銀行或其他金融機構(gòu)申請的資金。5.違約：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。7.費用：指為履行合同或因違約產(chǎn)生的直接費用。房產(chǎn)：指本合同項下的交易對象，具體信息見附件1。