標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

土地服務(wù)咨詢代理標(biāo)準(zhǔn)合同2024年版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1土地服務(wù)1.2咨詢代理1.3標(biāo)準(zhǔn)合同1.4雙方當(dāng)事人1.5合同日期1.6合同期限第二條服務(wù)內(nèi)容2.1土地信息收集2.2市場(chǎng)分析2.3土地評(píng)估2.4投資建議2.5交易協(xié)調(diào)2.6后期跟蹤服務(wù)第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1咨詢代理方的責(zé)任3.2委托方的責(zé)任3.3法律法規(guī)遵守3.4保密義務(wù)3.5服務(wù)滿意度保障第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整4.4額外服務(wù)費(fèi)用第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1服務(wù)進(jìn)度安排5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.4未達(dá)標(biāo)處理第六條違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3賠償限額第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2調(diào)解程序7.3仲裁或訴訟第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力處理第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后事項(xiàng)處理第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知生效時(shí)間第十一條附則11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同份數(shù)第十二條合同語言及適用法律12.1語言版本12.2適用法律第十三條其他約定13.1雙方特殊約定13.2行業(yè)慣例遵守第十四條簽字蓋章14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章14.4見證單位（如有）第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1土地服務(wù)為本合同所述的土地服務(wù)包括但不限于土地信息收集、市場(chǎng)分析、土地評(píng)估、投資建議、交易協(xié)調(diào)以及后期跟蹤服務(wù)等。1.2咨詢代理為本合同所述的咨詢代理指代理委托方處理土地服務(wù)相關(guān)事務(wù)的行為。1.3標(biāo)準(zhǔn)合同為本合同所述的標(biāo)準(zhǔn)合同指按照2024年版土地服務(wù)咨詢代理標(biāo)準(zhǔn)合同訂立的合同。1.4雙方當(dāng)事人為本合同所述的雙方當(dāng)事人指本合同簽字蓋章的雙方。1.5合同日期為本合同所述的合同日期指本合同簽字蓋章的日期。1.6合同期限為本合同所述的合同期限指本合同約定的服務(wù)期限。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1土地信息收集咨詢代理方有義務(wù)根據(jù)委托方的需求收集與擬投資土地相關(guān)的各類信息，包括但不限于土地的位置、用途、權(quán)屬、規(guī)劃、市場(chǎng)行情等。2.2市場(chǎng)分析咨詢代理方有義務(wù)對(duì)收集到的土地信息進(jìn)行分析，包括但不限于市場(chǎng)供需狀況、價(jià)格走勢(shì)、投資風(fēng)險(xiǎn)等，并向委托方提供分析報(bào)告。2.3土地評(píng)估咨詢代理方有義務(wù)根據(jù)市場(chǎng)分析結(jié)果，對(duì)擬投資土地進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于土地的價(jià)值、價(jià)格、投資回報(bào)率等，并向委托方提供評(píng)估報(bào)告。2.4投資建議咨詢代理方有義務(wù)根據(jù)土地評(píng)估結(jié)果，向委托方提供投資建議，包括但不限于投資決策、投資策略、合作方式等。2.5交易協(xié)調(diào)咨詢代理方有義務(wù)協(xié)助委托方與土地權(quán)屬方進(jìn)行交易協(xié)調(diào)，包括但不限于談判、簽署合同、辦理權(quán)屬變更等。2.6后期跟蹤服務(wù)咨詢代理方有義務(wù)在合同期限內(nèi)對(duì)已完成的土地投資項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤服務(wù)，包括但不限于投資效果評(píng)估、投資風(fēng)險(xiǎn)控制、投資優(yōu)化建議等。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1咨詢代理方的責(zé)任咨詢代理方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地完成各項(xiàng)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量符合委托方的要求。3.2委托方的責(zé)任委托方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與溝通協(xié)商、履行合同義務(wù)等。3.3法律法規(guī)遵守雙方當(dāng)事人在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并尊重社會(huì)公德。3.4保密義務(wù)雙方當(dāng)事人應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，并不得泄露給第三方。3.5服務(wù)滿意度保障咨詢代理方應(yīng)確保其服務(wù)能使委托方滿意，如委托方對(duì)咨詢代理方的服務(wù)不滿，委托方有權(quán)要求咨詢代理方在合理期限內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于土地信息收集、市場(chǎng)分析、土地評(píng)估、投資建議、交易協(xié)調(diào)以及后期跟蹤服務(wù)等。4.2費(fèi)用支付方式委托方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向咨詢代理方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同約定的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生重大變化，雙方當(dāng)事人可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。4.4額外服務(wù)費(fèi)用如委托方要求咨詢代理方提供本合同約定服務(wù)內(nèi)容以外的服務(wù)，雙方當(dāng)事人可另行協(xié)商確定額外服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1服務(wù)進(jìn)度安排咨詢代理方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，制定詳細(xì)的服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成各項(xiàng)服務(wù)。5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)咨詢代理方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如委托方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，委托方有權(quán)要求咨詢代理方在合理期限內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。5.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的服務(wù)完成后，委托方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如委托方對(duì)咨詢代理方的服務(wù)滿意，雙方當(dāng)事人應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。5.4未達(dá)標(biāo)處理如委托方對(duì)咨詢代理方的服務(wù)不滿，委托方有權(quán)要求咨詢代理方在合理期限內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)，如咨詢代理方在改進(jìn)期限內(nèi)未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，委托方有權(quán)按照本合同約定的方式要求咨詢代理方承擔(dān)違約責(zé)任。第六第八條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策變化、行政行為等）。8.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致一方當(dāng)事人無法履行或者部分履行本合同，該當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方當(dāng)事人，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.3不可抗力處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方當(dāng)事人應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕不可抗力事件的影響，并根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或者全部免除發(fā)生不可抗力事件當(dāng)事人的違約責(zé)任。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件如雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中，認(rèn)為需要變更本合同的，可協(xié)商一致變更本合同。9.2合同終止條件（一）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致終止本合同；（二）合同期限屆滿；（三）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人依法解除本合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同終止后事項(xiàng)處理本合同終止后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照本合同約定的方式處理合同終止后的事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還資料、賠償損失等。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方當(dāng)事人可以通過書面、電子郵件、電話等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定各自的送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至對(duì)方當(dāng)事人指定的送達(dá)地址時(shí)生效。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括但不限于合同履行所需的各種文件、資料、證明等。11.2合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章之日起生效。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同語言及適用法律12.1語言版本本合同以中文為唯一正式語言版本。12.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方特殊約定雙方當(dāng)事人可以在本合同中進(jìn)行其他特殊約定，包括但不限于合同的保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。13.2行業(yè)慣例遵守雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)的慣例和規(guī)范。第十四條簽字蓋章14.1合同簽署時(shí)間本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【】市（縣、區(qū)）【】地點(diǎn)簽署。14.3雙方簽字蓋章雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）：（委托方）：（咨詢代理方）：14.4見證單位（如有）見證單位（蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地信息收集表詳細(xì)記錄土地的位置、用途、權(quán)屬、規(guī)劃等信息。附件二：市場(chǎng)分析報(bào)告包含對(duì)土地市場(chǎng)供需狀況、價(jià)格走勢(shì)、投資風(fēng)險(xiǎn)等的分析。附件三：土地評(píng)估報(bào)告對(duì)擬投資土地的價(jià)值、價(jià)格、投資回報(bào)率等進(jìn)行評(píng)估。附件四：投資建議書提供投資決策、策略、合作方式等建議。附件五：交易協(xié)調(diào)記錄記錄協(xié)助委托方與土地權(quán)屬方進(jìn)行交易協(xié)調(diào)的過程。附件六：后期跟蹤服務(wù)報(bào)告對(duì)已完成的土地投資項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤服務(wù)，并提供投資效果評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)控制、優(yōu)化建議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.咨詢代理方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例：咨詢代理方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的市場(chǎng)分析報(bào)告，或者提供的報(bào)告質(zhì)量不符合委托方的要求。2.委托方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持，或者未履行合同義務(wù)。示例：委托方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致咨詢代理方的服務(wù)進(jìn)度受到影響。3.雙方當(dāng)事人違反法律法規(guī)、社會(huì)公德或本合同的保密義務(wù)。示例：雙方當(dāng)事人在履行合同過程中泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致一方遭受經(jīng)濟(jì)損失。4.雙方當(dāng)事人未按照本合同約定的方式履行通知與送達(dá)義務(wù)。示例：一方未能按照約定的方式及時(shí)通知對(duì)方合同的履行情況，導(dǎo)致對(duì)方無法及時(shí)作出相應(yīng)的反應(yīng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：咨詢代理方未能按照約定完成服務(wù)，導(dǎo)致委托方無法達(dá)到投資目的，咨詢代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.雙方當(dāng)事人的違約行為導(dǎo)致合同部分或全部不能履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：委托方未能提供相關(guān)資料，導(dǎo)致咨詢代理方的服務(wù)無法正常進(jìn)行，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照對(duì)方遭受的損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：由于咨詢代理方的違約行為，導(dǎo)致委托方遭受經(jīng)濟(jì)損失，咨詢代理方應(yīng)根據(jù)損失程度進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策變化、行政行為等）。2.合同變更：指雙方當(dāng)事人在履行合同過程中，認(rèn)為需要變更本合同的，經(jīng)協(xié)商一致變更本合同的行為。3.合同終止：指合同在一定條件下不再繼續(xù)履行，合同關(guān)系終止的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。1.不可抗力事件：本合同中約定的不可抗力