老舊小區(qū)封閉管理合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方所在老舊小區(qū)的封閉管理事宜，達(dá)成如下合同條款：一、封閉管理范圍1.1甲方將其老舊小區(qū)（地址：[具體地址]）交由乙方進(jìn)行封閉管理。1.2封閉管理范圍包括但不限于：小區(qū)出入口、小區(qū)內(nèi)部道路、公共設(shè)施、綠化區(qū)域等。二、封閉管理期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，封閉管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。三、封閉管理職責(zé)3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方老舊小區(qū)進(jìn)行封閉管理，確保小區(qū)內(nèi)的治安、消防、環(huán)境衛(wèi)生等事項(xiàng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。3.2乙方應(yīng)建立健全小區(qū)管理制度，制定小區(qū)管理規(guī)約，并負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)居民進(jìn)行宣傳、教育和引導(dǎo)。3.3乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化區(qū)域得到妥善維護(hù)和管理。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方封閉管理費(fèi)用，具體金額為：[具體金額]。4.2甲方支付費(fèi)用的方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3乙方提供合規(guī)的發(fā)票或收據(jù)給甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[具體比例]。5.2本合同違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.小區(qū)封閉管理規(guī)劃圖2.小區(qū)管理制度及管理規(guī)約3.封閉管理費(fèi)用支付證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）就甲方所在老舊小區(qū)的封閉管理事宜，達(dá)成如下合同條款：一、第三方主體介紹1.1甲方同意引入第三方作為小區(qū)封閉管理的協(xié)助方，第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的小區(qū)封閉管理服務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求和指示，配合乙方履行封閉管理職責(zé)。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同中甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，甲方有權(quán)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的服務(wù)滿足甲方的要求。2.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方和第三方按照約定履行封閉管理職責(zé)，確保小區(qū)的安全、環(huán)境和秩序。2.3甲方利益保障：甲方有權(quán)要求乙方和第三方保障小區(qū)居民的利益，維護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施和綠化區(qū)域，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，配合第三方履行封閉管理職責(zé)。3.2乙方限制條款：乙方不得擅自改變封閉管理范圍和管理制度，不得損害甲方的權(quán)益。四、第三方的義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的要求和指示，履行封閉管理職責(zé)，確保小區(qū)的安全、環(huán)境和秩序。4.2第三方違約責(zé)任：如第三方未能按照約定履行封閉管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]。五、費(fèi)用及支付5.1甲方支付費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方和第三方的封閉管理費(fèi)用，具體金額為：[具體金額]。5.2費(fèi)用支付方式：甲方支付費(fèi)用的方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3乙方和第三方提供合規(guī)的發(fā)票或收據(jù)給甲方。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.小區(qū)封閉管理規(guī)劃圖2.小區(qū)管理制度及管理規(guī)約3.第三方主體資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的在于，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的小區(qū)封閉管理服務(wù)，協(xié)助乙方更好地履行封閉管理職責(zé)，確保小區(qū)的安全、環(huán)境和秩序。同時(shí)，第三方介入也能夠提供專業(yè)的意見和建議，為甲方和乙方提供更好的管理方案和服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方主體，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保乙方的服務(wù)滿足甲方的要求。甲方作為合同的主體，有權(quán)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保小區(qū)封閉管理工作的順利進(jìn)行，維護(hù)小區(qū)的安全、環(huán)境和秩序，為居民提供更好的生活條件。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）就甲方所在商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理事宜，達(dá)成如下合同條款：一、第三方主體介紹1.1甲方同意引入第三方作為商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理的協(xié)助方，第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求和指示，配合乙方履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同中乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，乙方有權(quán)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保甲方的要求得到滿足。2.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方和第三方按照約定履行商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保商業(yè)綜合體的安全、環(huán)境和秩序。2.3乙方利益保障：乙方有權(quán)要求甲方和第三方保障商業(yè)綜合體的利益，維護(hù)商業(yè)綜合體的公共設(shè)施和綠化區(qū)域，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、甲方的義務(wù)及限制3.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照乙方的要求和指示，配合第三方履行商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。3.2甲方限制條款：甲方不得擅自改變商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理范圍和管理制度，不得損害乙方的權(quán)益。四、第三方的義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的要求和指示，履行商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保商業(yè)綜合體的安全、環(huán)境和秩序。4.2第三方違約責(zé)任：如第三方未能按照約定履行商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]。五、費(fèi)用及支付5.1甲方支付費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方和第三方的商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額為：[具體金額]。5.2費(fèi)用支付方式：甲方支付費(fèi)用的方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3乙方和第三方提供合規(guī)的發(fā)票或收據(jù)給甲方。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理規(guī)劃圖2.商業(yè)綜合體管理制度及管理規(guī)約3.第三方主體資質(zhì)證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方主體，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保甲方的要求得到滿足。乙方作為合同的主體，有權(quán)對(duì)合同的