2024房屋遺產(chǎn)繼承分配協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________房屋遺產(chǎn)繼承分配協(xié)議書一、遺產(chǎn)繼承人信息1.1遺產(chǎn)繼承人一：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________1.2遺產(chǎn)繼承人二：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________二、遺產(chǎn)房屋信息2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________房屋地址：__________房屋面積：__________2.2房屋現(xiàn)狀：__________三、遺產(chǎn)繼承分配原則3.1本協(xié)議遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行遺產(chǎn)繼承分配。3.2遺產(chǎn)繼承人應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，尊重被繼承人的意愿，合理、公平地分配遺產(chǎn)。四、遺產(chǎn)繼承分配方案4.1遺產(chǎn)繼承人一應(yīng)繼承遺產(chǎn)房屋的__________%（具體比例由雙方協(xié)商確定）的份額。4.2遺產(chǎn)繼承人二應(yīng)繼承遺產(chǎn)房屋的__________%（具體比例由雙方協(xié)商確定）的份額。4.3遺產(chǎn)繼承人應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例，共同承擔(dān)遺產(chǎn)房屋的債務(wù)和費(fèi)用。五、遺產(chǎn)繼承分配的履行5.1遺產(chǎn)繼承人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定比例向遺產(chǎn)房屋所有權(quán)證上的登記人支付相應(yīng)的遺產(chǎn)繼承款項(xiàng)。5.2遺產(chǎn)繼承人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理遺產(chǎn)房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。遺產(chǎn)繼承人一（簽字）：__________日期：__________遺產(chǎn)繼承人二（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方支配權(quán)：甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)遺產(chǎn)房屋擁有完全的支配權(quán)，包括出售、出租、抵押等。1.2繼承款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付遺產(chǎn)房屋繼承款項(xiàng)。1.3房屋維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)遺產(chǎn)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修責(zé)任。1.4房屋變更登記：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理遺產(chǎn)房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方權(quán)益保障：乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)遺產(chǎn)房屋享有相應(yīng)的繼承權(quán)益，甲方不得侵犯。2.2繼承款項(xiàng)接收：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法繼承人身份證明等相關(guān)文件，以便甲方支付遺產(chǎn)房屋繼承款項(xiàng)。2.3房屋使用權(quán)益：乙方有權(quán)按照約定使用遺產(chǎn)房屋，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.4房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將遺產(chǎn)房屋的繼承權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理遺產(chǎn)房屋繼承相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.2中介費(fèi)用：甲方、乙方應(yīng)按約定向第三方中介支付中介費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3保密條款：第三方中介應(yīng)對(duì)本協(xié)議及遺產(chǎn)房屋的相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。3.4違約責(zé)任：如第三方中介未能履行本協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一、附件列表：1.遺產(chǎn)房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.遺產(chǎn)繼承人身份證明復(fù)印件3.遺產(chǎn)房屋現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.遺產(chǎn)房屋變更登記申請(qǐng)表5.繼承款項(xiàng)支付憑證6.房屋維護(hù)、保養(yǎng)及維修記錄7.第三方中介合同及費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付繼承款項(xiàng)：甲方未在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付繼承款項(xiàng)，視為違約。2.甲方未按照約定辦理房屋所有權(quán)變更登記：甲方未在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)變更登記，視為違約。3.乙方未按照約定提供合法繼承人身份證明：乙方未在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供合法繼承人身份證明等相關(guān)文件，視為違約。4.乙方未按照約定使用遺產(chǎn)房屋：乙方未按照約定使用遺產(chǎn)房屋，或未經(jīng)甲方同意將繼承權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。5.第三方中介未按照約定履行職責(zé)：第三方中介未能協(xié)助甲方、乙方辦理遺產(chǎn)房屋繼承相關(guān)手續(xù)，或泄露相關(guān)信息給無關(guān)第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.遺產(chǎn)繼承人：指依法享有遺產(chǎn)繼承權(quán)的人。2.房屋所有權(quán)：指房屋所有者對(duì)房屋及其附屬物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.繼承款項(xiàng)：指甲方根據(jù)協(xié)議約定，向乙方支付的遺產(chǎn)房屋繼承款項(xiàng)。5.第三方中介：指協(xié)助甲方、乙方辦理遺產(chǎn)房屋繼承相關(guān)手續(xù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付繼承款項(xiàng)：乙方可以催告甲方履行付款義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.乙方未按約定使用遺產(chǎn)房屋：甲方可以要求乙方按照約定使用遺產(chǎn)房屋，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.第三方中介未履行職責(zé)：甲方、乙方可以要求第三方中介履行職責(zé)，如中介仍不履行，可以向法院提起訴訟。4.房屋所有權(quán)變更登記遇阻：甲方、乙方可以咨詢專業(yè)律師，了解相關(guān)法律法規(guī)，依法辦理房屋所有權(quán)變更登記