購(gòu)房合同范本常用版本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋，并同意按本合同的條款履行各項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[面積]平方米。1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額]元）。2.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填入時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填入金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)按下列計(jì)劃向甲方支付房款：（1）乙方在本合同簽訂之日起[填入時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填入金額]元；（2）乙方在[填入時(shí)間]前，向甲方支付人民幣[填入金額]元；（3）剩余房款人民幣[填入金額]元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起[填入時(shí)間]內(nèi)付清。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填入日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.出賣人婚姻狀況證明4.買受人婚姻狀況證明5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方（第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋，并同意按本合同的條款履行各項(xiàng)義務(wù)；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供第三方擔(dān)保服務(wù)，以確保本合同的履行。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為本交易的第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的支付義務(wù)得到履行，并保障甲方的房屋出售權(quán)益。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)買能力。1.3丙方在確認(rèn)乙方支付房款后，應(yīng)向甲方支付房款，并承擔(dān)因支付不及時(shí)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同簽訂之日起[填入時(shí)間]內(nèi)，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估。2.2若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金支付義務(wù)。2.3甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，有權(quán)要求丙方提供交易完成證明。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間向丙方支付房款，否則將視為違約。3.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方限制乙方的購(gòu)房權(quán)益，直至乙方履行支付義務(wù)。3.3乙方在違約情況下，應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的違約金支付義務(wù)。第四條購(gòu)買價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額]元）。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)向丙方支付房款。4.3丙方在確認(rèn)乙方支付房款后，應(yīng)向甲方支付房款。第五條交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填入日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.出賣人婚姻狀況證明4.買受人婚姻狀況證明5.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供一個(gè)安全、可靠的交易環(huán)境，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。在本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方履行合同義務(wù)。第三方介入的目的和意義在于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方（第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋，并同意按本合同的條款履行各項(xiàng)義務(wù)；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供第三方擔(dān)保服務(wù)，以確保本合同的履行。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為本交易的第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的房屋出售權(quán)益得到保障，并保障乙方的購(gòu)買權(quán)益。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備履行合同的能力。1.3丙方在確認(rèn)甲方履行合同義務(wù)后，應(yīng)向乙方支付房款，并承擔(dān)因支付不及時(shí)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同簽訂之日起[填入時(shí)間]內(nèi)，有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估。2.2若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金支付義務(wù)。2.3乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，有權(quán)要求丙方提供交易完成證明。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間交付房屋給乙方，否則將視為違約。3.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方限制甲方的出售權(quán)益，直至甲方履行交付義務(wù)。3.3甲方在違約情況下，應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的違約金支付義務(wù)。第四條購(gòu)買價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額]元）。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)向丙方支付房款。4.3丙方在確認(rèn)乙方支付房款后，應(yīng)向甲方支付房款。第五條交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填入日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.出賣人婚姻狀況證明4.買受人婚姻狀況證明5.其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房屋