房屋他項權(quán)合同范本合同編號：[請自行填寫]甲方（出讓人）：[請自行填寫]乙方（受讓人）：[請自行填寫]根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋的他項權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事項，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方房屋位于[請自行填寫]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[請自行填寫]，房屋所有權(quán)人為[請自行填寫]。2.甲方房屋的規(guī)劃用途為[請自行填寫]，房屋建筑面積為[請自行填寫]平方米。3.甲方房屋已辦理了土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)證號：[請自行填寫]，土地使用權(quán)人為[請自行填寫]。二、他項權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方愿意將其房屋的他項權(quán)（包括但不限于抵押權(quán)、租賃權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意接受甲方房屋的他項權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方將他項權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣[請自行填寫]元整（大寫：[請自行填寫]元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請自行填寫]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為：[請自行填寫]。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請自行填寫]日內(nèi)，將房屋的他項權(quán)相關(guān)文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)自收到房屋他項權(quán)文件之日起[請自行填寫]日內(nèi)，辦理完畢房屋他項權(quán)過戶手續(xù)。五、合同的履行及違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。3.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件為：[請自行填寫]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請自行填寫]乙方（蓋章）：[請自行填寫]簽訂日期：[請自行填寫]請注意，本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋他項權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓人）：[請自行填寫]乙方（受讓人）：[請自行填寫]丙方（第三方擔保方）：[請自行填寫]根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋的他項權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保事項，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方房屋位于[請自行填寫]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[請自行填寫]，房屋所有權(quán)人為[請自行填寫]。2.甲方房屋的規(guī)劃用途為[請自行填寫]，房屋建筑面積為[請自行填寫]平方米。3.甲方房屋已辦理了土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)證號：[請自行填寫]，土地使用權(quán)人為[請自行填寫]。二、他項權(quán)轉(zhuǎn)讓及第三方擔保1.甲方愿意將其房屋的他項權(quán)（包括但不限于抵押權(quán)、租賃權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意接受甲方房屋的他項權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。3.丙方作為第三方擔保方，愿意為本合同的履行提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到保障。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方將他項權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣[請自行填寫]元整（大寫：[請自行填寫]元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請自行填寫]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為：[請自行填寫]。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請自行填寫]日內(nèi)，將房屋的他項權(quán)相關(guān)文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)自收到房屋他項權(quán)文件之日起[請自行填寫]日內(nèi)，辦理完畢房屋他項權(quán)過戶手續(xù)。3.丙方應(yīng)在本合同簽訂后[請自行填寫]日內(nèi)，提供擔保文件，并協(xié)助甲方、乙方辦理過戶手續(xù)。五、甲方權(quán)益保障及乙方違約限制1.甲方應(yīng)確保房屋的他項權(quán)轉(zhuǎn)讓符合法律法規(guī)的規(guī)定，保證房屋他項權(quán)的合法性。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方有權(quán)在乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保甲方的權(quán)益得到保障。5.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.乙方應(yīng)按照本合同的約定履行過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、合同的履行及違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。3.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。4.如丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件為：[請自行填寫]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請自行填寫]乙方（蓋章）：[請自行填寫]丙方（蓋章）：[請自行填寫]簽訂日期：[請自行填寫]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔保方，承諾為本合同的履行提供擔保，確保甲方在房屋他項權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。通過引入第三方擔保，甲方在交易中的風(fēng)險得到有效降低，權(quán)益得到更加充分的保障。同時，本合同在乙方違約及限制條款方面進行了詳細規(guī)定，以保障甲方的利益。乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款和履行過戶手續(xù)，如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：[請自行填寫]乙方（受讓方）：[請自行填寫]丙方（第三方擔保方）：[請自行填寫]根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在[請自行填寫]公司持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保事項，達成如下協(xié)議：一、股權(quán)基本情況1.甲方持有[請自行填寫]公司股權(quán)的證號：[請自行填寫]，股權(quán)比例為[請自行填寫]。2.甲方承諾所持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，且甲方有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及第三方擔保1.甲方愿意將其在[請自行填寫]公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.丙方作為第三方擔保方，愿意為本合同的履行提供擔保，確保乙方的權(quán)益得到保障。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方將其在[請自行填寫]公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣[請自行填寫]元整（大寫：[請自行填寫]元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請自行填寫]日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為：[請自行填寫]。四、股權(quán)交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請自行填寫]日內(nèi)，將股權(quán)相關(guān)文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)自收到股權(quán)文件之日起[請自行填寫]日內(nèi)，辦理完畢股權(quán)過戶手續(xù)。3.丙方應(yīng)在本合同簽訂后[請自行填寫]日內(nèi)，提供擔保文件，并協(xié)助甲方、乙方辦理過戶手續(xù)。五、乙方權(quán)益保障及甲方違約限制1.甲方應(yīng)保證其所持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供真實、完整、準確的信息。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付股權(quán)和相關(guān)文件。3.乙方有權(quán)在甲方未按照約定交付股權(quán)和相關(guān)文件的情況下，解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保乙方的權(quán)益得到保障。5.甲方應(yīng)按照本合同的約定交付股權(quán)和相關(guān)文件，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、合同的履行及違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。3.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。4.如丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件為：[請自行填寫]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請自行填寫]乙方（蓋章）：[請自行填寫]丙方（蓋章）：[請自行填寫]簽訂日期：[請自行填寫]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。通過明確甲方的違約責任及限制條款，