單位房屋改建合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將房屋出租給乙方進(jìn)行改建，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見(jiàn)附件一。第二條改建內(nèi)容與要求1.乙方根據(jù)實(shí)際需要對(duì)房屋進(jìn)行改建，改建的范圍、內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案等詳見(jiàn)附件二。2.乙方應(yīng)確保改建后的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求。3.乙方在改建過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，確保施工安全。第三條改建期限乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成改建工作，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方同意。第四條租金及支付方式1.乙方在改建期間需支付給甲方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條合同的解除和終止1.在合同執(zhí)行過(guò)程中，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如乙方未按約定時(shí)間完成改建工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積附件二：改建范圍、內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將房屋出租給乙方進(jìn)行改建，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)監(jiān)管和協(xié)調(diào)職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第一條房屋基本情況房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見(jiàn)附件一。第二條改建內(nèi)容與要求1.乙方根據(jù)實(shí)際需要對(duì)房屋進(jìn)行改建，改建的范圍、內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案等詳見(jiàn)附件二。2.乙方應(yīng)確保改建后的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求。3.乙方在改建過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，確保施工安全。第三條改建期限乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成改建工作，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方同意。第四條租金及支付方式1.乙方在改建期間需支付給甲方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條甲方權(quán)益保障1.甲方享有對(duì)改建過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行查驗(yàn)和整改。2.甲方對(duì)改建后的房屋擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，購(gòu)買價(jià)格為改建后的市場(chǎng)價(jià)格。3.甲方在改建過(guò)程中享有乙方支付的租金的收益權(quán)。第六條乙方的義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的改建范圍、內(nèi)容和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成改建工作，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方同意。3.乙方在改建過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。4.乙方在改建完成后，應(yīng)將房屋交付給甲方，并承擔(dān)因改建導(dǎo)致的房屋損壞的修復(fù)責(zé)任。第七條第三方的主體職責(zé)1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)改建過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行查驗(yàn)和整改，確保改建工作符合約定要求。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)改建過(guò)程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解，確保甲乙雙方的權(quán)益。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如乙方未按約定時(shí)間完成改建工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________丙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積附件二：改建范圍、內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案第三方介入的意義和目的：丙方作為獨(dú)立的第三方主體，介入本合同的意義和目的在于確保甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，承擔(dān)監(jiān)管和協(xié)調(diào)職責(zé)。丙方可以對(duì)改建過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行查驗(yàn)和整改，確保改建工作符合約定要求。此外，丙方還可以協(xié)助解決改建過(guò)程中的糾紛，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保房屋改建后的質(zhì)量、安全及利益最大化。通過(guò)本合同，甲方有權(quán)對(duì)改建過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保改建工作符合約定要求。同時(shí)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)租賃及開(kāi)發(fā)合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將土地出租給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)監(jiān)管和協(xié)調(diào)職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第一條土地基本情況土地位于____________________，土地使用權(quán)面積詳見(jiàn)附件一。第二條開(kāi)發(fā)內(nèi)容與要求1.乙方根據(jù)實(shí)際需要對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)的范圍、內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案等詳見(jiàn)附件二。2.乙方應(yīng)確保開(kāi)發(fā)后的土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。3.乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，確保施工安全。第三條開(kāi)發(fā)期限乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成開(kāi)發(fā)工作，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方同意。第四條租金及支付方式1.乙方在開(kāi)發(fā)期間需支付給甲方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條乙方權(quán)益保障1.乙方享有對(duì)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行查驗(yàn)和整改。2.乙方對(duì)開(kāi)發(fā)后的土地?fù)碛袃?yōu)先使用權(quán)，使用期限為_(kāi)___年。3.乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中享有甲方支付的租金的收益權(quán)。第六條甲方的義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按照合同約定提供土地，確保土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地開(kāi)發(fā)相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的支持。3.甲方不得干涉乙方正常的開(kāi)發(fā)工作，不得無(wú)故提前解除合同。第七條第三方的主體職責(zé)1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行查驗(yàn)和整改，確保開(kāi)發(fā)工作符合約定要求。3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解，確保甲乙雙方的權(quán)益。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如乙方未按約定時(shí)間完成開(kāi)發(fā)工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________丙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________附件一：土地結(jié)構(gòu)及面積附件二：開(kāi)發(fā)范圍、內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保土地開(kāi)發(fā)過(guò)