標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

簡易房產(chǎn)交易合同2024年版標準格式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3房產(chǎn)1.4交易價格第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.4房產(chǎn)所有權第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時間第五條權利與義務5.1出賣人義務5.2買受人義務5.3權利聲明第六條違約責任6.1出賣人違約6.2買受人違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條附則9.1合同附件9.2合同修改9.3合同解除第十條合同的簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人第十一條補充條款11.1補充事項11.2補充條款的生效第十二條房屋交付確認12.1交付確認書12.2交付確認書的生效第十三條房屋過戶確認13.1過戶確認書13.2過戶確認書的生效第十四條其他約定14.1其他事項14.2其他約定的生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人：出賣人是指本合同所述房產(chǎn)的合法所有權人或者其合法代理人。1.2買受人：買受人是指本合同所述房產(chǎn)的購買方。1.3房產(chǎn)：房產(chǎn)是指本合同所述的位于_______（房產(chǎn)位置）的_______（房產(chǎn)面積）平方米的房產(chǎn)。1.4交易價格：交易價格是指買受人同意支付給出賣人的房產(chǎn)購買價格，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于_______（具體地址），處于_______（區(qū)域/街道名稱）。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于_______（使用狀況/裝修情況）狀態(tài)。2.4房產(chǎn)所有權：出賣人保證其是房產(chǎn)的合法所有權人，并有權進行房產(chǎn)交易。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2.1現(xiàn)金支付；3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；3.2.3支票支付；3.2.4其他方式：_______。3.3支付時間：買受人應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格支付給出賣人。第四條交付及過戶4.1交付時間：出賣人應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受人。4.2交付條件：房產(chǎn)的交付應以買受人支付完全部交易價格為條件。4.3過戶手續(xù)：雙方應共同到房產(chǎn)登記機構辦理過戶手續(xù)。4.4過戶時間：雙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條權利與義務5.1出賣人義務：5.1.1出賣人應保證其對房產(chǎn)的合法所有權；5.1.2出賣人應按照本合同約定交付房產(chǎn)；5.1.3出賣人應協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)。5.2買受人義務：5.2.1買受人應按照本合同約定支付交易價格；5.2.2買受人應接受房產(chǎn)的交付；5.2.3買受人應配合出賣人辦理過戶手續(xù)。5.3權利聲明：雙方對對方的權利和義務有明確的認識和了解，并同意按照本合同的約定履行各自的權利和義務。第六條違約責任6.1出賣人違約：6.1.1出賣人未能按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應向買受人支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%；6.1.2出賣人未能按照本合同約定協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)的，應向買受人支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。6.2買受人違約：6.2.1買受人未能按照本合同約定支付交易價格的，應向出賣人支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%；6.2.2買受人未能按照本合同約定接受房產(chǎn)交付的，應向出賣人支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。6.3違約賠償：違約方應承擔因違約而給對方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。8.2合同變更：任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。任何對本合同的變更都需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。8.3.1雙方按照本合同約定完成房產(chǎn)交易；8.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；8.3.3依法應當終止的其他情形。第九條附則9.1合同附件：本合同的附件包括房產(chǎn)證、買賣雙方的身份證明、付款憑證等與本合同有關的文件。附件與本合同具有同等的法律效力。9.2合同修改：本合同的任何修改和補充都需要雙方書面同意，并注明為本合同的一部分。9.3合同解除：雙方同意，本合同一旦解除，除不可抗力等因素外，雙方應按照本合同的約定承擔相應的違約責任。第十條合同的簽署10.1簽署時間：本合同于_______年_______月_______日簽署。10.2簽署地點：本合同于_______（地點）簽署。10.3簽署人：出賣人代表（簽名）：_______，買受人代表（簽名）：_______。第十一條補充條款11.1補充事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補充條款的形式附加于本合同。11.2補充條款的生效：補充條款需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。第十二條房屋交付確認12.1交付確認書：出賣人應在房產(chǎn)交付時向買受人出示房產(chǎn)證和相關交付文件，買受人應簽署房屋交付確認書。12.2交付確認書的生效：交付確認書自雙方簽署之日起生效，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。第十三條房屋過戶確認13.1過戶確認書：雙方應共同到房產(chǎn)登記機構辦理過戶手續(xù)，并在過戶完成后簽署房屋過戶確認書。13.2過戶確認書的生效：過戶確認書自雙方簽署之日起生效，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。第十四條其他約定14.1其他事項：雙方對本合同的理解和履行均應遵循公平、公正、誠實信用的原則。14.2其他約定的生效：本合同其他條款或雙方的其他約定，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是證明出賣人對房產(chǎn)擁有合法所有權的文件。附件中應包含房產(chǎn)證的復印件，并在合同中注明證件號、發(fā)證機關等信息。2.身份證明：出賣人和買受人的身份證明文件，用于證明雙方的身份信息。附件中應包含身份證明的復印件，并在合同中注明證件號、發(fā)證機關等信息。3.付款憑證：買受人支付交易價格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件中應包含付款憑證的復印件，并在合同中注明憑證的類型和編號。4.房產(chǎn)交付確認書：出賣人向買受人交付房產(chǎn)時，雙方簽署的確認書。附件中應包含交付確認書的原件或復印件，并在合同中注明確認書的日期和地點。5.房屋過戶確認書：雙方在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后簽署的確認書。附件中應包含過戶確認書的原件或復印件，并在合同中注明確認書的日期和地點。6.其他附件：雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如補充協(xié)議、修正案等。附件中應包含相關文件的復印件，并在合同中注明文件的名稱和日期。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未能按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應向買受人支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。示例說明：如果交易價格為100萬元，則違約金為10萬元。2.出賣人未能按照本合同約定協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)的，應向買受人支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。示例說明：如果交易價格為100萬元，則違約金為5萬元。3.買受人未能按照本合同約定支付交易價格的，應向出賣人支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。示例說明：如果交易價格為100萬元，則違約金為5萬元。4.買受人未能按照本合同約定接受房產(chǎn)交付的，應向出賣人支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。示例說明：如果交易價格為100萬元，則違約金為10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中國境內(nèi)的