私人住宅貸款協(xié)議合同編號(hào)：__________一、貸款方信息：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________二、借款方信息：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于貸款方愿意向借款方提供貸款，用于購買/建設(shè)/修繕?biāo)饺俗≌p方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及還款方式1.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：用于購買/建設(shè)/修繕?biāo)饺俗≌?.3還款方式：（1）本貸款分__期還款，每期還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）還款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。（3）借款方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，將貸款本息一次性還清。第二條貸款利率及費(fèi)用2.1貸款利率為______%，按年計(jì)息。2.2借款方應(yīng)承擔(dān)貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與貸款相關(guān)的費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。第三條擔(dān)保方式3.1本貸款以借款方的私人住宅作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸借款方所有。3.2借款方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在貸款方名下。3.3借款方如未按約定還款，貸款方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息。第四條合同的變更、解除和終止4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。4.2借款方如提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月通知貸款方，并支付約定的違約金。4.3貸款方如未按約定提供貸款，應(yīng)支付借款方約定的違約金。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本協(xié)議過程中及履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.私人住宅貸款協(xié)議2.借款方及貸款方身份證明文件3.抵押物所有權(quán)證明文件4.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件5.貸款申請表6.還款計(jì)劃表7.貸款利率計(jì)算表8.違約金計(jì)算表二、違約行為及認(rèn)定：1.借款方未按約定還款：借款方未按照約定的還款方式和還款期限，將貸款本息一次性還清。2.貸款方未按約定提供貸款：貸款方未按照約定的貸款金額、利率、還款期限等條件提供貸款。3.借款方未辦理抵押登記手續(xù)：借款方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在貸款方名下。4.借款方提前還款未通知貸款方：借款方提前還款時(shí)，未提前一個(gè)月通知貸款方。5.合同變更、解除或終止未經(jīng)雙方協(xié)商一致：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.私人住宅貸款協(xié)議：指貸款方與借款方之間，就貸款方向借款方提供貸款，用于購買/建設(shè)/修繕?biāo)饺俗≌氖乱怂_(dá)成的協(xié)議。2.抵押物：指借款方用于抵押的私人住宅，作為貸款的擔(dān)保物。3.抵押登記手續(xù)：指借款方將抵押權(quán)登記在貸款方名下的相關(guān)手續(xù)。4.違約金：指借款方或貸款方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.貸款利率：指貸款方提供貸款時(shí)所收取的年利率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按約定還款解決辦法：貸款方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息。2.問題：貸款方未按約定提供貸款解決辦法：借款方有權(quán)要求貸款方按照約定的貸款金額、利率、還款期限等條件提供貸款。3.問題：借款方未辦理抵押登記手續(xù)解決辦法：借款方應(yīng)按照約定辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在貸款方名下。4.問題：借款方提前還款未通知貸款方解決辦法：借款方提前還款時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知貸款方。5.問題：合同變更、解除或終止未經(jīng)雙方協(xié)商一致解決辦法：任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議，如需變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場景：1.購買私人住宅所需資金不足時(shí)，貸款方提供貸款。2.建設(shè)私人住宅所需資金不足時(shí)，貸款方提供貸款。3.修繕?biāo)饺俗≌栀Y金不足時(shí)，貸款方提供貸款。4.借款方