標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人住宅再租賃協(xié)議（2024年修訂）本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的續(xù)約條款2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶及時(shí)間3.押金及其他費(fèi)用3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間3.3房屋損壞賠償條款3.4物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間5.房屋變更及轉(zhuǎn)讓5.1房屋變更條件5.2房屋轉(zhuǎn)讓條件5.3轉(zhuǎn)讓通知期限6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任6.2租客保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租客違約情形7.2房東違約情形7.3違約處罰及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.其他條款9.1房屋檢查記錄9.2房屋交付及接收確認(rèn)9.3合同變更及解除條件10.附件10.1房屋照片及設(shè)施清單10.2租賃押金收據(jù)10.3房屋保險(xiǎn)單副本11.簽字頁(yè)11.1房東簽字11.2租客簽字11.3見證人簽字12.附錄12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2物業(yè)公司聯(lián)系方式13.合同生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效條件14.補(bǔ)充條款14.1房屋出租方信息14.2房屋承租方信息14.3雙方約定的其他補(bǔ)充事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【填寫具體地址】的【填寫房屋面積】平方米住宅房屋出租給乙方使用。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天書面通知對(duì)方。1.3租賃期限的續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于租賃期滿前【填寫提前通知天數(shù)】天向甲方提出續(xù)約書面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及物業(yè)管理情況決定是否同意續(xù)約。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格重新確定租金。第二條租金及支付方式2.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金為人民幣【填寫租金金額】元整（大寫：【填寫租金金額】元整），租金每【填寫支付周期】支付一次。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的【填寫支付截止日期】前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付賬戶及時(shí)間甲方指定的租金收款賬戶信息如下：戶名：【填寫戶名】賬號(hào)：【填寫賬號(hào)】開戶行：【填寫開戶行】第三條押金及其他費(fèi)用3.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金人民幣【填寫押金金額】元整（大寫：【填寫押金金額】元整）。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【填寫退還押金時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方租賃押金。3.3房屋損壞賠償條款乙方使用期間，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.4物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用乙方應(yīng)按期向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.3房屋維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間如房屋出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的【填寫響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條房屋變更及轉(zhuǎn)讓5.1房屋變更條件本合同期內(nèi)，如甲方需變更房屋使用目的或進(jìn)行重大修繕，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天通知乙方。5.2房屋轉(zhuǎn)讓條件甲方在本合同期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天通知乙方，并書面征求乙方的意見。5.3轉(zhuǎn)讓通知期限如甲方同意轉(zhuǎn)讓房屋，甲方應(yīng)至少提前【填寫提前通知天數(shù)】天通知乙方，并與乙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓后的租賃事宜。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為本房屋投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。6.2租客保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理個(gè)人物品保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)利益涵蓋租賃期間在房屋內(nèi)的一切財(cái)物。第八條違約責(zé)任7.1租客違約情形乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。7.2房東違約情形甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。7.3違約處罰及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接損失賠償責(zé)任，并支付對(duì)方違約金，違約金為本合同租金總額的【填寫百分比】。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為【填寫仲裁地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【填寫仲裁機(jī)構(gòu)】。第十條其他條款9.1房屋檢查記錄租賃開始前，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋檢查，并填寫《房屋檢查記錄》。租賃結(jié)束后，乙方應(yīng)按照《房屋檢查記錄》將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。9.2房屋交付及接收確認(rèn)房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋的交付狀態(tài)。9.3合同變更及解除條件本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條附件10.1房屋照片及設(shè)施清單附件中應(yīng)包括房屋內(nèi)外部照片及設(shè)施清單，作為本合同的組成部分。10.2租賃押金收據(jù)附件中應(yīng)包括租賃押金收據(jù)，作為本合同的組成部分。10.3房屋保險(xiǎn)單副本附件中應(yīng)包括房屋保險(xiǎn)單副本，作為本合同的組成部分。第十二條簽字頁(yè)11.1房東簽字甲方（房東）簽字：____________________11.2租客簽字乙方（租客）簽字：____________________11.3見證人簽字見證人簽字：____________________第十三條合同生效日期12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字之日起生效。12.2合同生效條件（1）雙方簽字確認(rèn)；（2）乙方支付租金和押金；（3）甲方提供房屋及附屬設(shè)施。第十四條補(bǔ)充條款13.1房屋出租方信息甲方（出租方）信息如下：名稱（姓名）：【填寫名稱或姓名】地址：【填寫地址】聯(lián)系方式：【填寫聯(lián)系方式】13.2房屋承租方信息乙方（承租方）信息如下：名稱（姓名）：【填寫名稱或姓名】地址：【填寫地址】聯(lián)系方式：【填寫聯(lián)系方式】13.3雙方約定的其他補(bǔ)充事項(xiàng)甲乙雙方約定的其他補(bǔ)充事項(xiàng)如下：【填寫補(bǔ)充事項(xiàng)】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包括房屋內(nèi)外部照片及設(shè)施清單，清晰明確地列明房屋的各項(xiàng)設(shè)施和裝飾情況，以及房屋內(nèi)外部的照片。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包括租賃押金收據(jù)，作為本合同的組成部分。收據(jù)應(yīng)由甲方開具，并詳細(xì)列明押金金額、收款賬戶及收款人信息。附件三：房屋保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包括房屋保險(xiǎn)單副本，作為本合同的組成部分。保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊等常見風(fēng)險(xiǎn)，并明確乙方為第一受益人。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客違約情形違約行為：乙方違反本合同的約定，如未按時(shí)支付租金、押金未按時(shí)退還等。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。示例說明：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.房東違約情形違約行為：甲方違反本合同的約定，如未按約定提供房屋、延遲交付房屋等。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同租賃期限自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。2.租金：本合同租賃期限內(nèi)的租金為人民幣【填寫租金金額】元整（大寫：