社區(qū)活動場地租賃協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議定義1.3協(xié)議適用范圍第二章：租賃場地2.1場地描述2.2場地用途2.3場地交付第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四章：租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3逾期支付第五章：場地使用5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)與保養(yǎng)5.3場地改造第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.3共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約賠償7.3違約處理第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3仲裁條款第九章：附則9.1協(xié)議生效9.2協(xié)議期限9.3協(xié)議文本第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號：______社區(qū)活動場地租賃協(xié)議書（2024版）第一章：總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租方______（以下簡稱“甲方”）與承租方______（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于社區(qū)活動場地租賃的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，保障社區(qū)活動的正常開展。1.2協(xié)議定義1.2.1甲方：指本協(xié)議中的一方當(dāng)事人，負(fù)責(zé)提供租賃場地的單位。1.2.2乙方：指本協(xié)議中的另一方當(dāng)事人，負(fù)責(zé)租賃場地并開展社區(qū)活動的單位。1.2.3租賃場地：指甲方提供給乙方用于開展社區(qū)活動的場地，具體地址為______。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在社區(qū)活動場地租賃過程中的所有相關(guān)事宜，包括但不限于場地描述、租賃期限、租金支付、場地使用等。第二章：租賃場地2.1場地描述2.1.1租賃場地位于______省______市______區(qū)______路______號，面積為______平方米。2.1.2場地包括以下設(shè)施：______（如活動室、會議室、衛(wèi)生間等）。2.1.3場地現(xiàn)狀：______（如裝修情況、設(shè)備情況等）。2.2場地用途2.2.1乙方租賃場地的用途為開展社區(qū)活動，包括但不限于文藝演出、體育活動、社區(qū)會議等。2.2.2乙方不得將場地用于非法活動或其他未經(jīng)甲方書面同意的用途。2.3場地交付2.3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)將場地交付給乙方使用。2.3.2場地交付時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查場地現(xiàn)狀，并簽署場地交接清單。2.3.3乙方在接收場地后，應(yīng)妥善保管場地及其設(shè)施，確保場地的正常使用。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本協(xié)議的租賃起始日期為______年______月______日。3.1.2甲方應(yīng)在租賃起始日期前將場地交付給乙方使用。3.2租賃終止日期3.2.1本協(xié)議的租賃終止日期為______年______月______日。3.2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按時將場地歸還給甲方，并確保場地及其設(shè)施完好無損。3.3租賃續(xù)約3.3.1租賃期滿前______天，乙方如需續(xù)租場地，應(yīng)提前書面通知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。3.3.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第四章：租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本協(xié)議的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元。4.1.2租金包括場地使用費(fèi)及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)費(fèi)，不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息為：______。4.2.3乙方支付租金后，應(yīng)及時向甲方提供支付憑證。4.3逾期支付4.3.1如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付租金總額______%的違約金。4.3.2如乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的全部損失。第五章：場地使用5.1使用規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。5.1.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，確?；顒拥暮戏ㄐ院桶踩?。5.1.3乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，如有違反，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的全部損失。5.2維護(hù)與保養(yǎng)5.2.1乙方應(yīng)妥善保管場地及其設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地的正常使用。5.2.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并在規(guī)定時間內(nèi)完成修復(fù)。5.2.3甲方有權(quán)定期對場地及其設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時整改。5.3場地改造5.3.1乙方如需對場地進(jìn)行改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。5.3.2場地改造方案應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保改造工程的安全性和合法性。5.3.3場地改造完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后，改造部分的所有權(quán)歸甲方所有。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的場地使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途和規(guī)定使用場地。6.1.2甲方應(yīng)按時將場地交付給乙方使用，并確保場地及其設(shè)施的基本完好。6.1.3甲方應(yīng)及時處理乙方提出的場地維護(hù)和保養(yǎng)需求，確保場地的正常使用。6.1.4甲方有權(quán)在租賃期滿或協(xié)議解除后，收回場地并要求乙方歸還場地及其設(shè)施。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途和規(guī)定使用場地。6.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及其他費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。6.2.3乙方應(yīng)妥善保管場地及其設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地的正常使用。6.2.4乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，確?；顒拥暮戏ㄐ院桶踩浴?.2.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)租場地或?qū)龅赜糜诒緟f(xié)議約定用途之外的其他用途。6.3共同義務(wù)6.3.1甲乙雙方應(yīng)保持良好的溝通與合作，及時解決場地使用過程中出現(xiàn)的問題。6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保場地使用的合法合規(guī)。6.3.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)場地及其設(shè)施的完好，確保場地的正常使用。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致對方權(quán)益受損的，視為違約。7.1.2違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按時完成場地維護(hù)、擅自改變場地用途等。7.2違約賠償7.2.1違約方應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。7.2.2違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計算，具體金額為______元。7.2.3如因違約行為導(dǎo)致對方提起訴訟，違約方應(yīng)承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用。7.3違約處理7.3.1違約方應(yīng)在接到對方書面通知后______天內(nèi)改正違約行為，并賠償對方損失。7.3.2如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)改正違約行為，對方有權(quán)通過法律途徑維護(hù)權(quán)益。7.3.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，無法協(xié)商解決的，可通過法律途徑解決。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1在協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2適用法律8.2.1本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2.2如本協(xié)議的任何條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響其他條款的效力。8.3仲裁條款8.3.1雙方同意將所有因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議提交______仲裁委員會仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第九章：附則9.1協(xié)議生效9.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2協(xié)議期限9.2.1本協(xié)議有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。9.2.2協(xié)議期滿前______天，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。9.3協(xié)議文本9.3.1本協(xié)議包括協(xié)議正文及所有附件，附件與正文具有同等法律效力。9.3.2協(xié)議文本如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第