小區(qū)智能門禁合作協(xié)議甲方：**小區(qū)業(yè)主委員會乙方：**廣告?zhèn)髅接邢薰疽曳较祻氖滦^(qū)門禁廣告業(yè)務(wù)的傳媒公司，甲方系**小區(qū)業(yè)主委員會，現(xiàn)甲、乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作事宜，訂立如下合作條款，供雙方遵照執(zhí)行：一、合作方式乙方為甲方服務(wù)的小區(qū)，免費(fèi)提供并安裝帶有廣告內(nèi)容的門禁，甲方同意與乙方進(jìn)行合作，廣告收益歸乙方獨(dú)自享有，乙方為甲方提供小區(qū)門禁的更換、維修、保養(yǎng)服務(wù)。二、門禁約定1、乙方提供的門禁外形美觀大方，符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并合理排除安全隱患；2、每扇門出廠價值不低于人民幣元，規(guī)格視小區(qū)門口尺寸進(jìn)行調(diào)整，數(shù)量應(yīng)與小區(qū)原有數(shù)量相對應(yīng)；3、預(yù)留廣告位不影響小區(qū)居民安全出行，發(fā)布廣告內(nèi)容不違反國家法律規(guī)定，不違反社會公序良俗；4、合約期內(nèi)如乙方有新技術(shù)、新產(chǎn)品上市，可對原有產(chǎn)品進(jìn)行更換或升級換代，但必須報備甲方后，方可施工。三、合作期限1、合作生效時間：年月日至年月日。自雙方約定的門禁安裝使用之日起滿年，合同期滿后協(xié)商續(xù)約，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、門禁規(guī)格種類及數(shù)量（1）社區(qū)門禁種類：小區(qū)人行通道廣告門（2）門體安裝數(shù)量:套四、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、合約期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試以及日常維護(hù)。因設(shè)備自身使用原因而需要維修的，維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若非乙方原因造成乙方設(shè)備在甲方管理范圍內(nèi)遭受人損壞或滅失的，由甲方協(xié)助乙方找到破壞公共設(shè)施的人，如必要可報警處理；2、乙方享有門禁的所有權(quán)，并享有門面廣告位的獨(dú)家使用權(quán)，廣告收益歸乙方獨(dú)自享有，乙方為甲方提供小區(qū)門禁的更換、維修、保養(yǎng)服務(wù)；3、如雙方合作到期或合作終止，乙方需告知甲方后，方可有權(quán)拆除其安裝的門系并無需向甲方承擔(dān)責(zé)任。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方在合作期限內(nèi)享有約定門系的免費(fèi)使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方對門系進(jìn)行維護(hù)，如門有破損需配合乙方查找原因；2、乙方發(fā)布廣告的內(nèi)容，更換廣告版面，甲方有權(quán)監(jiān)督廣告內(nèi)容的合法性；乙方更換廣告版面內(nèi)容需提前與甲方報備；3、甲方應(yīng)配合乙方安裝門系，在門系使用過程中出現(xiàn)的損壞等問題要及時通知乙方，以便乙方盡快進(jìn)行維護(hù)，保證業(yè)主的人身以及財產(chǎn)安全。如乙方原因未能在3小時內(nèi)恢復(fù)門禁正常使用，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任；4、在合同簽訂時，甲乙雙方確定安裝方案及門的尺寸、開門方向、門安裝位置、電源線路安裝要求等，在合同簽訂后，如果甲方要求乙方對燈箱門進(jìn)行改造、遷移，施工所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。如門內(nèi)使用乙方原系統(tǒng)，乙方擁有門內(nèi)原系統(tǒng)所有權(quán)。在乙方進(jìn)場施工前，乙方應(yīng)提前提供布局電源線，保證乙方到場后施工順利進(jìn)行；5、甲方須提供直接聯(lián)系人，在乙方安裝、維護(hù)人行通道門過程當(dāng)中提供協(xié)助、支持、配合，乙方授權(quán)操作人員在乙方安裝好設(shè)備操作使用無障礙后應(yīng)向甲方工作人員簽字確認(rèn)。六、違約責(zé)任1、合作期間，為甲方就本合同約定項目的唯一合作主體，如乙方無正當(dāng)理由拆除甲方門系，或與其他從事同類業(yè)務(wù)的廣告?zhèn)髅焦竞献?，都將視為乙方根本違約，發(fā)生乙方根本違約情形時，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)的違約賠償包括但不限于：廣告位產(chǎn)生的直接與間接損失、預(yù)期益損失、門系費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等全部費(fèi)用；2、本合同簽訂后，甲乙雙方任意一方單方無故解除合同，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金構(gòu)成：本合同第三條涉及的金額的5倍和一方單方面解約造成另一方連帶經(jīng)濟(jì)損失；3、合約期間，甲方在事先未征得乙方同意的情況下，拆除門或門上廣告畫面并影響乙方廣告畫面的發(fā)布，造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設(shè)計費(fèi)、制作費(fèi)及乙方向第三方承擔(dān)的違約金，甲方應(yīng)全部予以賠償；4、合約期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，雙方可在合作期限屆滿前六個月就是否續(xù)簽協(xié)議事宜進(jìn)行協(xié)商；5、經(jīng)雙方協(xié)商，如果甲方不再續(xù)約，乙方將恢復(fù)甲方原有門的功能（安裝施工時拆除的原有廣告門由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方提供人行門并由乙方負(fù)責(zé)安裝），如果乙方不再續(xù)約，廣告門的所有權(quán)歸甲方所有；6、如因政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議需暫時中止履行時，雙方均應(yīng)采取一切必要的措施避免給對方造成損失或避免損失擴(kuò)大。待上述情形消失后，本協(xié)議自動恢復(fù)履約并自動順延中止時間。七、其他約定1、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2、因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所