租賃苗圃基地合同模板(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有合法的苗圃基地使用權，乙方有租賃苗圃基地進行種植經營的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就苗圃基地租賃事宜達成如下合同。第一條苗圃基地信息1.1甲方同意將其位于_______（具體地址）的苗圃基地出租給乙方使用，基地面積為_______平方米。1.2苗圃基地內現(xiàn)有設施、設備及植物種類等詳細情況，由雙方在附件一中列明。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前_______天向甲方提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為_______元人民幣/年，具體支付方式為_______。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______天內一次性支付第一年租金給甲方。第四條用途及管理4.1乙方承諾租賃苗圃基地僅用于合法的種植經營活動。4.2乙方應負責苗圃基地的日常管理，包括植物的種植、養(yǎng)護、病蟲害防治等。第五條維護與保養(yǎng)5.1乙方應保證苗圃基地及其設施、設備的完好，不得擅自改變基地結構或設施用途。5.2乙方應定期對苗圃基地進行維護保養(yǎng)，確保其正常運營。第六條轉租與轉讓6.1未經甲方書面同意，乙方不得將苗圃基地轉租或轉讓給第三方。6.2如乙方需轉租或轉讓，應提前_______天書面通知甲方，并經甲方書面同意。第七條違約責任7.1如乙方未按期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。7.2如乙方違反合同約定，擅自轉租、轉讓或改變苗圃基地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條保險8.1甲方應為苗圃基地投保必要的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等。8.2乙方應遵守保險條款，確保苗圃基地的安全。第九條不可抗力9.1如因不可抗力導致合同無法履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。9.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結束即停止回答。第十一條合同的變更和終止11.1本合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或終止合同。11.2如一方因特殊原因需要變更或終止合同，應提前_______天書面通知對方，并承擔相應的責任。第十二條附件12.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于以下內容：12.2.1苗圃基地平面圖及設施設備清單；12.2.2租賃物交接單；12.2.3保險單復印件。一、附件列表：附件一：苗圃基地平面圖及設施設備清單附件二：租賃物交接單附件三：保險單復印件第十三條特別約定13.1乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合法合規(guī)經營。13.2乙方應保證苗圃基地內植物的健康成長，不得從事任何損害植物的行為。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于乙方未按期支付租金、擅自轉租或轉讓、改變苗圃基地用途、違反合同約定的其他行為。違約行為的認定應基于事實和證據(jù)，由雙方協(xié)商確定或由仲裁機構或法院裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。違約金：指因違反合同條款而需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追回欠款。如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，減少損失。五、所有應用場景：本合同適用于以下場景：農業(yè)企業(yè)或個人租賃苗圃基地進行種植經營；苗圃基地所有者或管理者希望出租基地以獲取收益；苗圃基地租賃用于科研、教育或其他合法用途。甲方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：______