2024版物業(yè)小區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施第三章：租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式第四章：租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3違約責(zé)任第五章：租賃場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用限制5.2場(chǎng)地維護(hù)與修繕5.3安全管理第六章：合同變更、解除與終止6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2法律適用7.3訴訟管轄第八章：其他約定8.1保密條款8.2不可抗力8.3通知與送達(dá)第九章：合同生效與附件9.1合同生效條件9.2簽字欄9.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)9.4合同附件合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方就物業(yè)小區(qū)場(chǎng)地租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)，并為租賃場(chǎng)地的合理使用提供法律依據(jù)。1.2合同定義在本合同中，除非另有說(shuō)明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：“甲方”指物業(yè)小區(qū)的管理者或所有者?！耙曳健敝缸赓U物業(yè)小區(qū)場(chǎng)地的個(gè)人或企業(yè)。“租賃場(chǎng)地”指甲方提供給乙方使用的物業(yè)小區(qū)內(nèi)指定區(qū)域。“租金”指乙方為使用租賃場(chǎng)地而需支付給甲方的費(fèi)用。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。第二章：租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于______（具體地址），具體位置以甲方提供的平面圖或現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地的總面積為______平方米，具體面積以甲方提供的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2.3場(chǎng)地設(shè)施租賃場(chǎng)地包括以下設(shè)施：供電設(shè)施：______（具體描述）供水設(shè)施：______（具體描述）其他設(shè)施：______（具體描述）第三章：租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限乙方租賃甲方場(chǎng)地的期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：人民幣_(tái)_____元整）。3.3租金支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。第四章：租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的正常使用，提供必要的維護(hù)和修繕。4.1.3甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保乙方能夠正常使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方利益的行為。4.3違約責(zé)任4.3.1若甲方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2若乙方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五章：租賃場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用限制乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，不得從事以下活動(dòng)：違法活動(dòng)：______（具體描述）損害甲方利益的活動(dòng)：______（具體描述）5.2場(chǎng)地維護(hù)與修繕乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。5.3安全管理乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理制度，確保租賃場(chǎng)地的安全使用。第六章：合同變更、解除與終止6.1合同變更任何對(duì)本合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)書面確認(rèn)的變更，對(duì)雙方均無(wú)約束力。6.2合同解除6.2.1若一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。6.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，并在______天內(nèi)撤離所有物品。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。7.2法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.3訴訟管轄本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議，除非雙方另有書面約定，均由甲方所在地人民法院管轄。第八章：其他約定8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。8.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或完全履行合同義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除履行義務(wù)。8.3通知與送達(dá)8.3.1雙方在本合同中提供的聯(lián)系地址、電話、傳真、電子郵件等信息，用于雙方的通知和文件送達(dá)。8.3.2任何一方變更上述信息，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，由此造成的一切后果由變更方承擔(dān)。第九章：合同生效與附件9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______日期：______9.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為__