標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商業(yè)廣場戶外攤位租賃合同（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃攤位及使用范圍1.1租賃攤位的數(shù)量和位置1.2租賃攤位的面積和使用要求1.3租賃攤位的經(jīng)營范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期2.2租賃期限的延長和續(xù)約條件第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的起始日期和時間3.3租金支付的方式和賬戶信息第四條押金及退還條件4.1押金的金額和支付日期4.2押金的退還條件和時間第五條租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方提供的設施和設備6.2承租方的維護和保養(yǎng)責任第七條保險7.1承租方必須購買的保險類型7.2保險的有效期限和受益人第八條營業(yè)時間和歇業(yè)規(guī)定8.1營業(yè)時間的設定和要求8.2歇業(yè)的通知和條件第九條廣告和宣傳9.1承租方的廣告和宣傳活動要求9.2出租方的廣告和宣傳活動要求第十條違約責任10.1出租方的違約行為及責任10.2承租方的違約行為及責任第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑和方法11.2爭議解決的期限和費用承擔第十二條合同的變更和終止12.1合同變更的條件和程序12.2合同終止的條件和程序第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和法律適用第十四條其他條款14.1合同的簽訂日期和地點14.2合同的副本數(shù)量和保管責任14.3合同的公開發(fā)布和保密條款第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及使用范圍1.1租賃攤位的數(shù)量和位置租賃雙方確認，出租方同意將商業(yè)廣場編號為【】，共計【】個攤位提供給承租方使用。攤位位置位于商業(yè)廣場【】區(qū)域，具體位置以出租方提供的攤位分布圖為準。1.2租賃攤位的面積和使用要求每個攤位的標準面積為【】平方米，攤位內允許進行商品展示、銷售等活動。承租方必須遵守商業(yè)廣場的相關管理規(guī)定，不得擅自改變攤位結構，不得占用公共通道和空間。1.3租賃攤位的經(jīng)營范圍承租方應在租賃攤位上進行【】類商品的銷售，不得經(jīng)營其他未經(jīng)批準的商品。如承租方希望擴大經(jīng)營范圍，需提前向出租方提出申請，并取得書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計【】個月。如租賃期限屆滿后，雙方同意續(xù)約的，應提前【】個月書面通知對方。2.2租賃期限的延長和續(xù)約條件租賃期限延長和續(xù)約的條件如下：（1）雙方同意在租賃期限屆滿前【】個月內，簽訂新的租賃合同；（2）承租方應按照出租方的要求支付延長租賃期限的租金；（3）承租方應繼續(xù)遵守商業(yè)廣場的相關管理規(guī)定。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期承租方應按月支付租金，租金金額為每個攤位每月【】元人民幣。租金每【】個月支付一次，支付日期為每月的【】日前。3.2租金支付的起始日期和時間租金支付的起始日期為租賃合同簽訂后的【】個月，即【】年【】月【】日。如承租方在規(guī)定時間內未支付租金，每延遲一日，應支付延遲支付金額的【】%作為滯納金。3.3租金支付的方式和賬戶信息租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】第四條押金及退還條件4.1押金的金額和支付日期承租方應在簽訂租賃合同之日起【】日內向出租方支付押金，押金金額為租金總額的【】%。4.2押金的退還條件和時間租賃期限屆滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將攤位交還給出租方，經(jīng)出租方檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商解決后，出租方應在【】日內退還承租方所支付的押金。第五條租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務（1）出租方應保證攤位的安全和正常使用，負責攤位設施的維修和保養(yǎng)；（2）出租方有權監(jiān)督承租方的經(jīng)營活動，確保其符合合同約定；（3）出租方應按照合同約定提供攤位，并保證攤位的數(shù)量和質量。5.2承租方的權利和義務（1）承租方有權按照合同約定使用和經(jīng)營攤位；（2）承租方應遵守商業(yè)廣場的相關管理規(guī)定，維護商業(yè)廣場的秩序和環(huán)境；（3）承租方應在租賃期限內支付租金，并按照約定使用攤位。第八條租賃雙方的責任和義務8.1出租方應保證租賃攤位的質量和安全，確保攤位及相關設施符合商業(yè)廣場的規(guī)范和要求。8.2承租方應按照合同約定合法經(jīng)營，保證攤位內商品的質量和安全，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任和費用。第九條租賃攤位的轉讓和轉租9.1承租方不得將租賃攤位轉讓或轉租給第三方，除非得到出租方的書面同意。9.2如承租方未經(jīng)出租方同意轉讓或轉租，出租方有權終止合同，并要求承租方支付違約金。第十條不可抗力10.1因不可抗力導致租賃合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更和解除應書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。11.2合同解除后，承租方應按照出租方的要求騰退攤位，并支付相關費用。第十二條違約金和賠償12.1任何一方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，并支付違約金。12.2違約金的計算和金額由雙方協(xié)商確定。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)廣場攤位分布圖詳細描述攤位的位置、編號、面積等信息，以便承租方準確了解攤位情況。附件二：商業(yè)廣場管理規(guī)則列出商業(yè)廣場的管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、商品經(jīng)營范圍、衛(wèi)生管理、安全要求等，以便承租方遵守。附件三：租賃合同續(xù)約申請表用于承租方在租賃期限屆滿前申請續(xù)約的表格，包括續(xù)約期限、租金等信息的填寫。附件四：違約金計算公式詳細列出違約金的計算公式，以便在違約行為發(fā)生時，雙方依據(jù)公式計算違約金。附件五：不可抗力事件證明文件用于證明不可抗力事件發(fā)生的文件，包括但不限于自然災害、社會事件等，需相關部門出具。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未能提供約定的攤位、未能按時維修設施、違反管理規(guī)定等。違約責任認定標準為違約金計算公式，并根據(jù)實際情況確定具體金額。示例說明：若出租方未能在租賃開始日期提供攤位，則需按照違約金計算公式向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未能按時支付租金、未能遵守管理規(guī)定、未經(jīng)同意轉讓或轉租等。違約責任認定標準為違約金計算公式，并根據(jù)實際情況確定具體金額。示例說明：若承租方未能在規(guī)定時間內支付租金，則需按照違約金計算公式向出租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.違約金：指一方違反合同