2024年工程建設(shè)項(xiàng)目專項(xiàng)委托管理合同模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1委托方1.2受托方1.3項(xiàng)目1.4項(xiàng)目經(jīng)理1.5專項(xiàng)管理2.合同范圍及內(nèi)容2.1專項(xiàng)管理職責(zé)2.2項(xiàng)目管理職責(zé)2.3技術(shù)支持與服務(wù)3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.合同金額4.1委托管理費(fèi)4.2額外費(fèi)用5.支付方式及時(shí)間5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度付款5.3最終付款6.合同的履行6.1受托方的義務(wù)6.2委托方的義務(wù)7.保密條款7.1保密信息7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1受托方的違約8.2委托方的違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2合同解除12.3附錄13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.附件14.1項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明14.2專項(xiàng)管理計(jì)劃14.3支付明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方委托方是指與受托方簽訂本合同，并委托受托方進(jìn)行專項(xiàng)管理的甲方公司或個(gè)人。1.2受托方受托方是指與委托方簽訂本合同，并接受委托進(jìn)行專項(xiàng)管理的乙方公司或個(gè)人。1.3項(xiàng)目項(xiàng)目是指委托方委托受托方進(jìn)行專項(xiàng)管理的相關(guān)工程建設(shè)項(xiàng)目。1.4項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理是指受托方指定的，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目專項(xiàng)管理工作的負(fù)責(zé)人。1.5專項(xiàng)管理專項(xiàng)管理是指受托方根據(jù)委托方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程管理和服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、溝通、解決問題等工作。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1專項(xiàng)管理職責(zé)受托方應(yīng)按照委托方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，達(dá)到委托方的預(yù)期目標(biāo)。2.2項(xiàng)目管理職責(zé)受托方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.3技術(shù)支持與服務(wù)受托方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的需要，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。第三條合同期限3.1開始日期本合同的開始日期為雙方簽署合同之日起。3.2結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為項(xiàng)目驗(yàn)收合格，委托方簽發(fā)項(xiàng)目完工確認(rèn)書之日。第四條合同金額4.1委托管理費(fèi)委托管理費(fèi)為雙方約定的，受托方為完成專項(xiàng)管理任務(wù)應(yīng)收取的費(fèi)用。具體金額和支付方式見附件。4.2額外費(fèi)用除委托管理費(fèi)外，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方可協(xié)商確定額外費(fèi)用。第五條支付方式及時(shí)間5.1預(yù)付款委托方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為委托管理費(fèi)的30%。5.2進(jìn)度付款受托方按合同約定的進(jìn)度完成專項(xiàng)管理工作后，委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度付款，進(jìn)度付款金額為委托管理費(fèi)的50%。5.3最終付款項(xiàng)目驗(yàn)收合格，委托方簽發(fā)項(xiàng)目完工確認(rèn)書后七個(gè)工作日內(nèi)，支付受托方剩余的20%的委托管理費(fèi)。第六條合同的履行6.1受托方的義務(wù)受托方應(yīng)按照合同約定，全面履行專項(xiàng)管理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2委托方的義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，并提供必要的信息和資源，協(xié)助受托方完成專項(xiàng)管理工作。第八條保密條款8.1保密信息（1）合同履行過(guò)程中，雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)策略、客戶信息等；（2）合同簽訂前，雙方已知的對(duì)方未公開的具有商業(yè)價(jià)值的信息；（3）合同履行過(guò)程中，雙方共同創(chuàng)造的信息。8.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為合同終止后五年。第九條違約責(zé)任9.1受托方的違約受托方未按照合同約定履行專項(xiàng)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2委托方的違約委托方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，或提供必要信息和資源，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。11.2合同終止（1）合同到期，雙方均未提出異議的，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同提前終止；（3）一方違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)解除后的責(zé)任。12.3附錄附錄包括項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明、專項(xiàng)管理計(jì)劃、支付明細(xì)表等，作為合同附件，具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四條附件14.1項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明14.2專項(xiàng)管理計(jì)劃14.3支付明細(xì)表第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明附件2：專項(xiàng)管理計(jì)劃附件3：支付明細(xì)表附件1項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的各項(xiàng)信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目目標(biāo)、項(xiàng)目時(shí)間表、項(xiàng)目預(yù)算等。附件2專項(xiàng)管理計(jì)劃：該附件應(yīng)詳細(xì)描述受托方如何實(shí)施專項(xiàng)管理，包括項(xiàng)目管理流程、質(zhì)量控制措施、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。附件3支付明細(xì)表：該附件應(yīng)詳細(xì)列出支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和最終付款的金額、支付時(shí)間和支付方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.受托方未能按照合同約定履行專項(xiàng)管理職責(zé)。2.委托方未能按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用或提供必要信息和資源。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.受托方的違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付額外費(fèi)用等。2.委托方的違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付額外費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果受托方未能按照合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，那么受托方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即委托方和受托方。2.專項(xiàng)管理：指受托方根據(jù)合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程管理和服務(wù)。3.不可抗力：指合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。5.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。1.合同主體：指委