建設(shè)項目工程承包關(guān)鍵條款2024版協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1承包商信息1.1.2業(yè)主信息1.2合同定義1.2.1建設(shè)項目1.2.2工程1.2.3合同金額1.2.4交付日期2.合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2承包商責(zé)任2.3業(yè)主責(zé)任3.合同價格3.1合同價格確定3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4發(fā)票開具4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程變更4.3提前交付與延期交付4.4工程驗收5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量問題處理6.安全與環(huán)保6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.3安全事故處理7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3附件生效條件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本14.3合同副本生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1承包商信息為本合同指定的具有獨立法人資格的企業(yè)，全稱為【填寫承包商全稱】，注冊地址為【填寫承包商注冊地址】，營業(yè)執(zhí)照編號為【填寫營業(yè)執(zhí)照編號】，法定代表人為【填寫法定代表人姓名】。1.1.2業(yè)主信息為本合同指定的具有獨立法人資格的企業(yè)，全稱為【填寫業(yè)主全稱】，注冊地址為【填寫業(yè)主注冊地址】，營業(yè)執(zhí)照編號為【填寫營業(yè)執(zhí)照編號】，法定代表人為【填寫法定代表人姓名】。1.2合同定義1.2.1建設(shè)項目指雙方在合同中約定的，由承包商承擔(dān)設(shè)計、采購、施工、調(diào)試、培訓(xùn)及保修等義務(wù)，由業(yè)主支付相應(yīng)價款的建設(shè)項目。1.2.2工程指建設(shè)項目中具體的施工項目，包括但不限于土建、安裝、裝修、調(diào)試等。1.2.3合同金額指雙方在合同中約定的，承包商完成合同約定的全部工程內(nèi)容和義務(wù)，業(yè)主應(yīng)支付給承包商的價款總額，包括稅金、利潤等。1.2.4交付日期指雙方在合同中約定的，承包商完成合同約定的全部工程內(nèi)容和義務(wù)的日期。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍本合同項下的工程范圍包括但不限于：（1）設(shè)計：根據(jù)業(yè)主的要求，完成工程的設(shè)計工作，包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等；（2）采購：根據(jù)工程需要，采購合格的材料、設(shè)備等；（3）施工：按照設(shè)計文件和施工規(guī)范，完成工程的施工工作；（4）調(diào)試：完成工程的調(diào)試工作，保證工程達(dá)到設(shè)計要求的功能；（5）培訓(xùn)：對業(yè)主的操作和維護(hù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)；（6）保修：工程交付后，按照約定的保修期限和保修范圍，對工程進(jìn)行保修。2.2承包商責(zé)任承包商應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計、采購、施工、調(diào)試、培訓(xùn)及保修等工作，并保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等滿足合同約定。2.3業(yè)主責(zé)任業(yè)主應(yīng)按照合同約定，支付合同金額，提供施工場地，協(xié)助承包商完成工程施工，并按照約定對工程進(jìn)行驗收。第三條合同價格3.1合同價格確定本合同的價格為【填寫合同金額】，幣種為【填寫幣種】，匯率按照【填寫匯率】執(zhí)行。3.2價格調(diào)整機(jī)制雙方約定，在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，影響工程進(jìn)度和成本，可以按照合同約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價格調(diào)整。3.3支付方式業(yè)主按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向承包商支付合同金額。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.4發(fā)票開具承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，開具符合國家法律法規(guī)的發(fā)票。發(fā)票的金額、稅率等應(yīng)符合國家法律法規(guī)和合同約定。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃承包商應(yīng)根據(jù)工程的特點和進(jìn)度要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報業(yè)主批準(zhǔn)。4.2工程變更如因設(shè)計、施工等原因需要變更工程內(nèi)容的，應(yīng)由承包商提出變更申請，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.3提前交付與延期交付（1）承包商提前交付工程的，業(yè)主有權(quán)按照合同約定的價格和方式進(jìn)行獎勵；（2）承包商延期交付工程的，業(yè)主有權(quán)按照合同約定的價格和方式進(jìn)行違約金賠償。4.4工程驗收工程完成后，承包商應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法，組織業(yè)主進(jìn)行驗收。驗收合格的，工程視為交付。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項下的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。5.2質(zhì)量控制承包商應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，保證工程的質(zhì)量滿足合同約定。5.3質(zhì)量問題處理如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第六條安全與環(huán)保6.1安全標(biāo)準(zhǔn)本合同項下的工程安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。6.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)本合同項下的工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。6.3安全事故處理如工程發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按照合同約定的方式進(jìn)行賠償。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約如承包商未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給業(yè)主造成的損失；（3）按照合同約定的方式延長工程交付時間。8.2業(yè)主違約如業(yè)主未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給承包商造成的損失；（3）按照合同約定的方式支付合同金額。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，按照合同約定的違約金計算方法和賠償范圍進(jìn)行。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以同意由合同履行地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同終止合同終止的條件和方式，按照合同約定的條件和方式進(jìn)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后【填寫年限】。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。第十二條其他條款12.1合同附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。12.2補充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。12.3附件生效條件附件的生效條件應(yīng)符合合同約定的條件。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為【填寫日期】。13.2簽署地點本合同簽署地點為【填寫地點】。13.3簽署人本合同的簽署人為【填寫簽署人姓名】，代表承包商；【填寫簽署人姓名】，代表業(yè)主。第十四條合同正本與副本14.1合同正本本合同的正本一式【填寫份數(shù)】份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同的副本一式【填寫份數(shù)】份，發(fā)送給相關(guān)的政府部門和單位。14.3合同副本生效條件合同副本的生效條件應(yīng)符合合同約定的條件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：材料和設(shè)備清單附件四：工程進(jìn)度計劃表附件五：質(zhì)量保修書附件六：安全防護(hù)措施方案附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案附件八：合同價款明細(xì)表附件九：付款憑證附件十：驗收報告附件一：合同設(shè)計文件本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更記錄等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗收。附件二：施工圖紙本附件應(yīng)詳細(xì)說明工程的施工細(xì)節(jié)，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用于承包商的施工依據(jù)。附件三：材料和設(shè)備清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，用于采購和施工。附件四：工程進(jìn)度計劃表本附件應(yīng)詳細(xì)制定工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、工作內(nèi)容等，用于監(jiān)控工程進(jìn)度。附件五：質(zhì)量保修書本附件應(yīng)詳細(xì)說明承包商對工程的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，用于保障工程的質(zhì)量。附件六：安全防護(hù)措施方案本附件應(yīng)詳細(xì)制定工程的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場的安全管理、施工人員的安全培訓(xùn)、安全事故的處理等，用于保障工程的安全。附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案本附件應(yīng)詳細(xì)制定工程的環(huán)保措施，包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、廢棄物的處理、噪聲控制等，用于保護(hù)環(huán)境。附件八：合同價款明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同金額的構(gòu)成，包括工程款、材料款、設(shè)備款、利潤等，用于明確價款支付。附件九：付款憑證本附件應(yīng)包括業(yè)主支付合同金額的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票復(fù)印件等，用于證明付款的履行。附件十：驗收報告本附件應(yīng)包括工程的驗收記錄、驗收結(jié)論、驗收合格證書等，用于證明工程的交付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程的設(shè)計、采購、施工、調(diào)試、培訓(xùn)及保修等工作。2.承包商未按照合同約定保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等滿足合同約定。3.業(yè)主未按照合同約定支付合同金額。4.業(yè)主未按照合同約定提供施工場地，協(xié)助承包商完成工程施工。5.業(yè)主未按照約定對工程進(jìn)行驗收。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償因此給業(yè)主造成的損失、按照合同約定的方式延長工程交付時間。2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償因此給承包商造成的損失、按照合同約定的方式支付合同金額。示例說明：如承包商未按照合同約定完成工程的施工工作，導(dǎo)致工程延期交付，承包商應(yīng)按照合同約定的方式支付違約金，并賠償業(yè)主因工程延期而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方為實現(xiàn)特定的目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.承包商：具有獨立法人資格的企業(yè)，負(fù)責(zé)完成合同約定的工程。3.業(yè)主：具有獨立法人資格