購(gòu)房合同范本檔口第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫面積]平方米。1.2該房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。1.3該房地產(chǎn)現(xiàn)處于[填寫現(xiàn)狀]，乙方同意按照本合同約定購(gòu)買并承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房地產(chǎn)價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購(gòu)房款：（1）乙方自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[填寫比例]作為定金，定金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余購(gòu)房款支付給甲方，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付房款的[填寫比例]作為滯納金。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的日期將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《交付驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。3.2甲方保證在交付時(shí)，房地產(chǎn)符合以下條件：（1）符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施齊全并能夠正常使用；（3）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備完好，功能正常。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，辦理完畢房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下的手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的[填寫比例]。5.2若甲方未按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.規(guī)劃設(shè)計(jì)文件3.建筑工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備清單5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1本合同中，丙方作為第三方主體，承擔(dān)對(duì)乙方支付購(gòu)房款及履行合同義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。1.2丙方同意在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行合同，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。二、甲方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1甲方權(quán)益保障（1）甲方有權(quán)要求丙方提供乙方支付購(gòu)房款的擔(dān)保，包括但不限于信用擔(dān)保、第三方擔(dān)保等。（2）甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方立即履行合同，確保甲方權(quán)益不受損害。（3）甲方在房地產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.2甲方優(yōu)先權(quán)（1）在乙方逾期支付購(gòu)房款的情況下，甲方有權(quán)要求丙方優(yōu)先償還逾期款項(xiàng)。（2）在乙方違約導(dǎo)致合同解除的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的日期接收房地產(chǎn)。如乙方未按約定接收，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方完成交付，并要求乙方支付逾期接收所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。四、第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。如乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求履行合同，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件和資料。4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.規(guī)劃設(shè)計(jì)文件3.建筑工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備清單5.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方在購(gòu)房合同中的權(quán)益，提高合同的履行效率。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在合同履行過(guò)程中獲得了更多的保障和權(quán)利，如優(yōu)先權(quán)和違約追究權(quán)。同時(shí)，丙方的介入也增加了乙方的違約成本，有利于規(guī)范乙方的行為。在第三方主體丙方的協(xié)助下，甲方能夠更加放心地轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，確保合同的順利履行。這一模式對(duì)于甲方而言，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓。對(duì)于丙方而言，通過(guò)提供擔(dān)保服務(wù)，能夠獲得一定的經(jīng)濟(jì)利益，并提升自身在市場(chǎng)中的信譽(yù)和影響力。總之，第三方主體丙方的介入，對(duì)于甲方、乙方和丙方均具有重要的意義和價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1本合同中，丙方作為第三方主體，承擔(dān)對(duì)甲方履行合同義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。1.2丙方同意在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求履行合同，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。二、乙方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1乙方權(quán)益保障（1）乙方有權(quán)要求丙方提供甲方履行合同的擔(dān)保，包括但不限于信用擔(dān)保、第三方擔(dān)保等。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求丙方立即履行合同，確保乙方權(quán)益不受損害。（3）乙方在房地產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.2乙方優(yōu)先權(quán)（1）在甲方逾期交付房地產(chǎn)的情況下，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。（2）在甲方違約導(dǎo)致合同解除的情況下，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房地產(chǎn)。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的條件，將房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。如甲方未按約定過(guò)戶，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方完成過(guò)戶，并要求甲方支付逾期過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3甲方如違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。四、第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。如甲方違約，丙方應(yīng)按照乙方的要求履行合同，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件和資料。4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.規(guī)劃設(shè)計(jì)文件3.建筑工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備清單5.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障乙方在購(gòu)房合同中的權(quán)益，提高合同的履行效率。通過(guò)丙方的擔(dān)保，乙方在合同履行過(guò)程中獲得了更多的保障和權(quán)利，如優(yōu)先權(quán)和