2024版套房房屋租賃合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3法律適用第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方權(quán)利與義務(wù)2.3甲方房屋所有權(quán)證明第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四章：租賃房屋描述4.1房屋位置與面積4.2房屋設(shè)施與條件4.3房屋用途限制第五章：租賃期限5.1租期起止日期5.2續(xù)租與退租條件5.3租期變更第六章：租金與支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金調(diào)整第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償?shù)诎苏拢罕ＷC金與費用8.1保證金數(shù)額8.2保證金支付與退還8.3其他費用承擔(dān)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的補充與解釋12.3通知與送達(dá)簽字欄甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：簽訂時間：簽訂地點：合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方合法擁有的位于______的套房房屋。1.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方基本信息甲方姓名：，身份證號碼：，住址：______。2.2甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有義務(wù)保證房屋的正常使用。2.3甲方房屋所有權(quán)證明甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方基本信息乙方姓名：，身份證號碼：，住址：______。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并有義務(wù)按時支付租金及維護(hù)房屋設(shè)施。第四章：租賃房屋描述4.1房屋位置與面積租賃房屋位于______，建筑面積為______平方米。4.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，房屋條件為______。4.3房屋用途限制乙方不得將房屋用于違法活動或超出約定用途的其他活動。第五章：租賃期限5.1租期起止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2續(xù)租與退租條件租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前______日書面通知甲方。退租需提前______日通知。5.3租期變更租賃期間，雙方可協(xié)商一致變更租期，變更需以書面形式確認(rèn)。第六章：租金與支付方式6.1租金金額租金為______元/月，總計______元/年。6.2租金支付方式租金按______支付，乙方應(yīng)在每______的第______日前支付給甲方。6.3租金調(diào)整租金在租賃期間______（是否）調(diào)整，調(diào)整幅度依據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。由于篇幅限制，合同的后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。7.3房屋損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八章：保證金與費用8.1保證金數(shù)額乙方需支付保證金______元，用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全。8.2保證金支付與退還保證金在合同簽訂時支付，租賃期滿且無欠款時全額退還。8.3其他費用承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用由______方承擔(dān)。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反合同條款，視為違約。9.2違約責(zé)任違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金______元。9.3違約處理守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為，并賠償由此造成的損失。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。11.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二章：附則12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的補充與解釋合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。12.3通知與送達(dá)雙方因履行合同需相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式按本合同所列地址送達(dá)。12.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一