工程項(xiàng)目合同管理核心內(nèi)容一覽（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方2.工程項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目預(yù)算3.合同工期3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗(yàn)收5.工程造價(jià)5.1定價(jià)方式5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式5.4結(jié)算方式6.合同履行6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3合同變更6.4合同終止7.違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)辦理9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.合同保密10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.合同爭(zhēng)議解決的地域法律12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方全稱(chēng)：（發(fā)包方全稱(chēng)）1.1.2注冊(cè)地址：（發(fā)包方注冊(cè)地址）1.1.3法定代表人：（發(fā)包方法定代表人）1.1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（聯(lián)系人及聯(lián)系方式）1.2承包方1.2.1承包方全稱(chēng)：（承包方全稱(chēng)）1.2.2注冊(cè)地址：（承包方注冊(cè)地址）1.2.3法定代表人：（承包方法定代表人）1.2.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（聯(lián)系人及聯(lián)系方式）第二條工程項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：（項(xiàng)目名稱(chēng)）2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地點(diǎn)）2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（項(xiàng)目?jī)?nèi)容詳細(xì)描述）2.4項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模詳細(xì)描述）2.5項(xiàng)目預(yù)算：（項(xiàng)目預(yù)算）第三條合同工期3.1開(kāi)工日期：（開(kāi)工日期）3.2竣工日期：（竣工日期）3.3工期延誤：3.3.1工期延誤的定義：本合同約定的工程竣工日期因承包方原因未能按期完成，即為工期延誤。3.3.2工期延誤的處理：工期延誤每超過(guò)一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的千分之二的逾期違約金，逾期違約金的上限不超過(guò)合同總價(jià)款的百分之十。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合（相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）的要求。4.2質(zhì)量控制：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程造價(jià)5.1定價(jià)方式：工程造價(jià)按照（單價(jià)或總價(jià)）方式確定。5.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。5.3支付方式：發(fā)包方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。5.4結(jié)算方式：工程竣工并驗(yàn)收合格后，雙方按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行最終結(jié)算。第六條合同履行6.1承包方的義務(wù)：6.1.1按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。6.1.2保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足合同要求。6.1.3負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)和證件。6.2發(fā)包方的義務(wù)：6.2.1為承包方提供施工場(chǎng)地、現(xiàn)場(chǎng)辦公條件等必要的施工條件。6.2.2按照合同約定及時(shí)支付工程款。6.2.3協(xié)助承包方辦理工程所需的各種手續(xù)和證件。6.3合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.4合同終止：合同履行完畢，雙方簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理合同終止手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：8.1.1承包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的違約金。8.1.2承包方延遲交付工程的，按照第三條第三款約定承擔(dān)逾期違約金。8.1.3承包方工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。8.2發(fā)包方違約：8.2.1發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付合同總價(jià)款的違約金。8.2.2發(fā)包方延遲支付工程款的，按照第五條第三款約定承擔(dān)逾期違約金。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)為本工程購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)辦理：承包方應(yīng)在工程開(kāi)工前將保險(xiǎn)辦理完畢，并將保險(xiǎn)單據(jù)交發(fā)包方備案。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第十條合同保密10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約保密：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十二條合同爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：合同爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、工程量清單等。第十十四條合同的簽署14.1簽署日期：（簽署日期）14.2簽署地點(diǎn)：（簽署地點(diǎn)）14.3簽署人：（簽署人）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙附件二：技術(shù)說(shuō)明書(shū)附件三：工程量清單附件四：施工方案附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：支付憑證附件八：工程進(jìn)度報(bào)告附件九：變更協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)和相關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)過(guò)發(fā)包方審核批準(zhǔn)。附件二：技術(shù)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)、材料要求、施工工藝等。說(shuō)明：技術(shù)說(shuō)明書(shū)應(yīng)明確工程項(xiàng)目所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以便承包方按照技術(shù)要求進(jìn)行施工。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目所有的工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程項(xiàng)目的實(shí)際工作量，作為工程價(jià)款支付和結(jié)算的依據(jù)。附件四：施工方案詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的施工方法、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。說(shuō)明：施工方案應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃工程施工的具體步驟和時(shí)間安排，確保工程順利進(jìn)行。附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確工程項(xiàng)目所應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量水平，確保工程質(zhì)量符合合同要求。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：承包方購(gòu)買(mǎi)的建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明承包方已經(jīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了必要的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。附件七：支付憑證詳細(xì)要求：發(fā)包方支付工程款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票復(fù)印件等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)證明發(fā)包方已經(jīng)按照合同約定及時(shí)支付了工程款。附件八：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交的工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程進(jìn)度的實(shí)際情況、工程量的完成情況等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)反映工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展情況，便于發(fā)包方了解工程進(jìn)展。附件九：變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的關(guān)于合同變更的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)變化。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：雙方約定的違約金計(jì)算公式。說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確雙方在違約時(shí)的違約金計(jì)算方式，以便違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。2.承包方工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.承包方延遲交付工程。4.承包方泄露合同保密信息。5.發(fā)包方未按合同約定及時(shí)支付工程款。6.發(fā)包方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、現(xiàn)場(chǎng)辦公條件等必要的施工條件。責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的違約金。示例：承包方延遲交付工程，按照第三條第三款約定承擔(dān)逾期違約金。2.發(fā)包方違約：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付合同總價(jià)款的違約金。示例：發(fā)包方延遲支付工程款，按照第五條第三款約定承擔(dān)逾期違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：一方違約時(shí)向另一方支付的違約賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如承包方延遲交付工程，按照第三條第三款約定承擔(dān)逾期違約金。3.工程量清單：