2024年新型建筑工程內(nèi)部承包合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程概述第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程地點第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條承包方的義務(wù)與責任5.1工程質(zhì)量5.2施工安全5.3材料與設(shè)備第六條發(fā)包方的義務(wù)與責任6.1施工條件6.2進度款的支付6.3合同變更第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1承包方的違約8.2發(fā)包方的違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程概述第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、設(shè)備采購與安裝、調(diào)試、驗收等。2.2工程內(nèi)容本合同工程內(nèi)容詳見附件一。2.3工程地點本工程位于____，詳見附件一。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價是指乙方按照本合同約定完成工程所需的全部費用，包括工程設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費、管理費、稅費等。合同總價詳見附件二。3.2價格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同價格進行調(diào)整。價格調(diào)整的具體辦法詳見附件三。3.3支付方式本合同支付方式分為三個階段，具體支付時間和比例詳見附件四。發(fā)包方按照合同約定的時間和金額向承包方支付工程款。第四條合同工期4.1開工日期本工程開工日期為____年__月__日。4.2竣工日期本工程竣工日期為____年__月__日。4.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五。第五條承包方的義務(wù)與責任5.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標準完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)范要求，確保工程施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照本合同約定的材料和設(shè)備標準及要求，采購、運輸、保管和使用工程所需的材料和設(shè)備。第六條發(fā)包方的義務(wù)與責任6.1施工條件發(fā)包方應(yīng)為本工程的順利實施提供必要的施工條件，包括但不限于：施工場地、施工用水、用電、通信等。6.2進度款的支付發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向乙方支付工程款。6.3合同變更發(fā)包方如需對合同范圍、工程內(nèi)容、工程量等進行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第八條違約責任8.1承包方的違約乙方如違反本合同的約定，導致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約金計算方式詳見附件六。8.2發(fā)包方的違約發(fā)包方如違反本合同的約定，導致工程進度、付款等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約金計算方式詳見附件六。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止本合同在工程竣工驗收合格，并支付完全部工程款后終止。10.3合同解除任何一方均有權(quán)提前解除本合同，但需提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起____年。11.3違約責任如任何一方違反保密條款，導致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下的工程設(shè)計、技術(shù)成果、專利等知識產(chǎn)權(quán)，歸____方所有。12.2侵權(quán)責任如任何一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，導致對方遭受損失，侵權(quán)方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的后果如因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失，雙方均不承擔違約責任。但一方應(yīng)盡快通知對方，并采取措施減輕損失。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同的附件包括但不限于：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求、材料設(shè)備清單、付款計劃等。附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述詳細描述工程的項目名稱、地點、規(guī)模、工程內(nèi)容等信息。附件二：合同價格詳細列出合同總價、價格調(diào)整的條件和辦法、支付方式等信息。附件三：價格調(diào)整辦法詳細說明價格調(diào)整的條件、調(diào)整幅度、支付時間等事項。附件四：工程款支付計劃詳細列出工程款的支付時間、支付比例和支付方式等信息。附件五：工期延誤違約金計算方式詳細說明工期延誤違約金的計算方法、計算基數(shù)和計算公式等。附件六：違約金計算方式詳細列出各種違約行為的違約金計算方法、計算基數(shù)和計算公式等信息。附件七：工程設(shè)計文件包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更等。附件八：施工圖紙詳細列出施工圖紙的內(nèi)容、施工要求和技術(shù)標準等信息。附件九：技術(shù)要求詳細說明工程的技術(shù)要求、施工標準、質(zhì)量標準等信息。附件十：材料設(shè)備清單詳細列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。附件十一：付款計劃詳細列出付款的時間、金額和付款方式等信息。附件十二：爭議解決方式詳細說明爭議解決的途徑、調(diào)解機構(gòu)和訴訟法院等信息。附件十三：保密協(xié)議詳細列出雙方需要保密的信息內(nèi)容、保密期限和違約責任等信息。附件十四：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細說明工程設(shè)計、技術(shù)成果、專利等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用條件等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方的違約行為及責任認定：a.工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔重新施工、返工費用，并支付違約金。b.工程進度延誤的，乙方應(yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金。c.材料和設(shè)備不符合約定的，乙方應(yīng)承擔更換、修復費用，并支付違約金。2.發(fā)包方的違約行為及責任認定：a.未按約定時間支付工程款的，發(fā)包方應(yīng)支付違約金。b.未提供施工條件的，發(fā)包方應(yīng)承擔因此導致的乙方損失。c.未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容的，發(fā)包方應(yīng)承擔因此導致的乙方損失。示例說明：假設(shè)由于發(fā)包方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，根據(jù)附件五的工期延誤違約金計算方式，乙方可以按照延期天數(shù)向甲方計算違約金。具體計算方法為：延期天數(shù)×日違約金金額。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，如因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失，雙方均不承擔違約責任。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。在本合同中，違約金的計算方法和標準詳見