工廠租賃合同模板2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：甲乙雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表第三章：租賃物信息3.1租賃物描述3.2租賃物位置3.3租賃物現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃期限的延長與終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：租賃物的使用與管理6.1租賃物的使用要求6.2租賃物的管理責(zé)任6.3租賃物的維護(hù)與修繕第七章：租賃物的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3交付與驗(yàn)收程序第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約金及賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3解除程序第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2法律適用11.3管轄法院第十二章：附加條款12.1特殊約定事項(xiàng)12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3其他未盡事宜第十三章：簽字蓋章13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)合同正文結(jié)束。合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就工廠租賃事項(xiàng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方將工廠租賃給乙方使用的所有相關(guān)事宜。第二章：甲乙雙方信息2.1甲方基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表簽字：，乙方授權(quán)代表簽字：。第三章：租賃物信息3.1租賃物描述租賃物為位于______的工廠設(shè)施，包括但不限于廠房、設(shè)備等。3.2租賃物位置具體位置為：______。3.3租賃物現(xiàn)狀租賃物的具體現(xiàn)狀及設(shè)施清單見附件一。3.3.1租賃物的詳細(xì)描述租賃物的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和設(shè)施狀態(tài)描述見附件二。第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的延長與終止租賃期限可在雙方協(xié)商一致的情況下延長或提前終止。4.3.1租賃期滿的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣（大寫）：______元。5.2支付方式租金支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3支付時(shí)間租金應(yīng)于每月/每季度的第______日前支付給甲方。5.3.1遲延支付的責(zé)任如乙方遲延支付租金，應(yīng)按照每日______的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第六章：租賃物的使用與管理6.1租賃物的使用要求乙方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)。6.2租賃物的管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常管理和維護(hù)。6.3租賃物的維護(hù)與修繕乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和必要的修繕，確保租賃物的正常使用。6.3.1修繕費(fèi)用的承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章：租賃物的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給乙方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同附件一中的規(guī)定。7.3交付與驗(yàn)收程序租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付驗(yàn)收單。7.3.1驗(yàn)收異議的處理如乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)提出異議。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違約行為包括但不限于未按合同約定支付租金、未按約定使用租賃物、擅自改變租賃物用途等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約金及賠償違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的______%。賠償損失的計(jì)算方式為實(shí)際損失的______%。8.3.1違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，可免除違約責(zé)任。8.3.2違約責(zé)任的追究違約方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)不可抗力，合同無法繼續(xù)履行9.3解除程序一方需解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3.1解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，妥善處理相關(guān)事宜。9.3.2解除后的結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況和合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。10.3.1不可抗力的證明不可抗力的證明應(yīng)由相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具，并及時(shí)提交給對(duì)方。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3管轄法院協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.3.1爭議解決的費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：附加條款12.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜做出特殊約定。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。12.3.1補(bǔ)充協(xié)議的簽署補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并作為本合同不可分割的一部分。第十三章：簽字蓋章13.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______13.2簽訂