2024年城市分租房法律適用型合同樣本本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋結構及面積2.3房屋設施清單第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期及時間4.4租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間5.3押金扣除事項第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋維修申請流程第七條房屋保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程第八條房屋轉租8.1轉租條件8.2轉租通知期限8.3轉租手續(xù)第九條合同終止與解除9.1合同終止情形9.2解除合同通知期限9.3解除合同手續(xù)第十條違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構選擇第十二條法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋機構第十三條其他條款13.1寵物飼養(yǎng)條款13.2訪客管理條款13.3房屋裝修條款第十四條合同附件14.1房屋照片及平面圖14.2相關法律法規(guī)及指南第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：（具體名稱）1.1.2出租方地址：（具體地址）1.1.3出租方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）1.1.4出租方聯(lián)系人：（姓名）1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：（具體名稱）1.2.2承租方地址：（具體地址）1.2.3承租方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）1.2.4承租方聯(lián)系人：（姓名）第二條租房基本信息2.1房屋地址：（具體地址）2.2房屋結構及面積2.2.1房屋結構：（詳細描述，如幾室?guī)讖d等）2.2.2房屋面積：（具體面積）2.3房屋設施清單：（列出所有設施，如家具、電器等）第三條租房期限3.1租賃開始日期：（具體日期）3.2租賃結束日期：（具體日期）3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：（具體天數）3.3.2續(xù)約條件：（具體條件）第四條租金及支付方式4.1租金金額：（具體金額）4.2租金支付周期：（如每月、每季度等）4.3租金支付日期及時間：（具體日期和時間）4.4租金支付方式：（如銀行轉賬、現金等）第五條押金5.1押金金額：（具體金額）5.2押金退還條件及時間5.2.1押金退還條件：（具體條件）5.2.2押金退還時間：（具體日期）5.3押金扣除事項：（具體事項）第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：（具體規(guī)定）6.2房屋維護責任：（具體責任）6.3房屋維修申請流程：（具體流程）第七條房屋保險7.1保險購買責任：（具體責任）7.2保險理賠流程：（具體流程）第八條房屋轉租8.1轉租條件：（具體條件）8.2轉租通知期限：（具體天數）8.3轉租手續(xù)：（具體手續(xù)）第九條合同終止與解除9.1合同終止情形：（具體情形）9.2解除合同通知期限：（具體天數）9.3解除合同手續(xù)：（具體手續(xù)）第十條違約責任10.1出租方違約：（具體違約行為及責任）10.2承租方違約：（具體違約行為及責任）第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：（如協(xié)商、調解、仲裁等）11.2仲裁機構選擇：（具體仲裁機構）第十二條法律適用12.1合同適用法律：（具體法律）12.2法律解釋機構：（具體機構）第十三條其他條款13.1寵物飼養(yǎng)條款：（具體條款）13.2訪客管理條款：（具體條款）13.3房屋裝修條款：（具體條款）第十四條合同附件14.1房屋照片及平面圖：（具體要求）14.2相關法律法規(guī)及指南：（具體內容）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及平面圖附件要求：提供房屋內外部照片及詳細平面圖，包括各房間、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位。附件二：家具電器清單附件要求：詳細列出房屋內所有家具、電器及其品牌、型號、數量等信息。附件三：房屋設施維護手冊附件要求：提供房屋設施的維護保養(yǎng)手冊，包括各部位的維護保養(yǎng)方法及注意事項。附件四：物業(yè)管理規(guī)定附件要求：提供物業(yè)管理公司的規(guī)定及物業(yè)服務內容，包括物業(yè)費收費標準、服務時間等。附件五：周邊設施介紹附件要求：介紹房屋周邊的交通、購物、學校、醫(yī)院等配套設施情況。附件六：租賃合同續(xù)約申請表附件要求：提供租賃合同續(xù)約申請表，承租方如需續(xù)約時填寫此表并提交給出租方。附件七：租賃合同終止解除申請表附件要求：提供租賃合同終止解除申請表，承租方如需終止或解除合同時填寫此表并提交給出租方。附件八：違約行為及責任認定表附件要求：詳細列出各種違約行為及相應的責任認定標準。附件九：爭議解決機構信息附件要求：提供爭議解決機構的聯(lián)系方式、地址、工作時間等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任1.1未按照合同約定提供房屋及設施的，需承擔相應的賠償責任。1.2未按照合同約定履行維修義務的，需承擔相應的違約金。1.3提前終止合同的，需支付違約金并退還已收取的租金。2.承租方違約行為及責任2.1未按照合同約定支付租金的，需支付違約金并補交欠繳的租金。2.2未按照合同約定使用房屋及設施的，需承擔相應的賠償責任。2.3提前終止合同的，需支付違約金并退還已收取的押金。示例說明：如承租方未按照合同約定支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并補交欠繳的租金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。4.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約