住宅租賃續(xù)約合同模板：2024年通用格式本合同目錄一覽1.租賃續(xù)約概述1.1租賃物及位置1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整機(jī)制2.2租金調(diào)整時(shí)間2.3租金調(diào)整幅度3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護(hù)3.3租賃物的維修責(zé)任4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理6.違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時(shí)效8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件9.其他條款9.1租賃押金9.2房屋保險(xiǎn)9.3寵物政策9.4訪客管理10.附件10.1租賃物清單10.2租金支付記錄10.3維修記錄11.簽字頁11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.附件說明12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付記錄12.3附件三：維修記錄13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃續(xù)約概述1.1租賃物及位置租賃物位于【填寫租賃物具體位置】，租賃物包括【填寫租賃物的具體內(nèi)容，如房屋、車位等】。1.2租賃期限本合同續(xù)約后的租賃期限為【填寫租賃期限，如一年、兩年等】，自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。1.3租金及支付方式租金為【填寫租金金額】，支付方式為【填寫支付方式，如每月支付、每季度支付等】。第二條租金調(diào)整2.1租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：【填寫租金調(diào)整的具體規(guī)則，如每滿一年上調(diào)5%等】。2.2租金調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為【填寫租金調(diào)整的具體時(shí)間，如每滿一年調(diào)整一次等】。2.3租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為【填寫租金調(diào)整的具體幅度，如5%等】。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)承租方應(yīng)當(dāng)對租賃物進(jìn)行合理的維護(hù)，確保租賃物的正常使用。3.3租賃物的維修責(zé)任第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方的權(quán)利和義務(wù)如下：【填寫出租方的具體權(quán)利和義務(wù)，如保證租賃物符合約定的使用條件，有權(quán)要求承租方按照約定支付租金等】。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方的權(quán)利和義務(wù)如下：【填寫承租方的具體權(quán)利和義務(wù)，如有權(quán)按照約定使用租賃物，應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金等】。第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件合同變更條件如下：【填寫合同變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致，出租方同意等】。5.2合同終止條件合同終止條件如下：【填寫合同終止的具體條件，如租賃期滿，承租方違約等】。5.3合同終止后的處理合同終止后的處理如下：【填寫合同終止后的具體處理方式，如退還租賃物，結(jié)算剩余租金等】。第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任出租方違約責(zé)任如下：【填寫出租方違約的具體責(zé)任，如未按約定提供租賃物，未按時(shí)支付維修費(fèi)用等】。6.2承租方的違約責(zé)任承租方違約責(zé)任如下：【填寫承租方違約的具體責(zé)任，如未按約定支付租金，未合理使用租賃物等】。第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改條件合同修改條件如下：【填寫合同修改的具體條件，如雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議等】。8.3合同解除條件合同解除條件如下：【填寫合同解除的具體條件，如租賃期滿，雙方協(xié)商一致等】。第九條其他條款9.1租賃押金租賃押金為【填寫押金金額】，租賃期滿后，承租方按照約定退還租賃物且無損壞，出租方應(yīng)在【填寫退還押金時(shí)間】內(nèi)退還租賃押金。9.2房屋保險(xiǎn)承租方應(yīng)按照出租方的要求購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3寵物政策承租方飼養(yǎng)寵物需事先征得出租方同意，并遵守寵物管理的有關(guān)規(guī)定。9.4訪客管理承租方應(yīng)遵守租賃物的訪客管理制度，不得擅自允許訪客占用租賃物。第十條附件10.1租賃物清單附件一：租賃物清單【填寫租賃物的具體內(nèi)容，如房屋、車位等】。10.2租金支付記錄附件二：租金支付記錄【填寫租金支付的具體記錄】。10.3維修記錄附件三：維修記錄【填寫維修的具體記錄】。第十一條附件說明11.1附件一：租賃物清單附件一中的租賃物清單詳細(xì)列出了租賃物的具體內(nèi)容，包括但不限于房屋、車位等。11.2附件二：租金支付記錄附件二中的租金支付記錄詳細(xì)列出了承租方支付租金的具體記錄，包括支付時(shí)間、金額等。11.3附件三：維修記錄附件三中的維修記錄詳細(xì)列出了租賃物維修的具體情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。第十二條補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如下：【填寫補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容】。12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期為【填寫補(bǔ)充協(xié)議簽訂的日期】。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決時(shí)效雙方在爭議發(fā)生后【填寫時(shí)效期限，如30天】內(nèi)未能解決爭議的，一方可以向人民法院提起訴訟。第十四條合同簽署日期本合同于【填寫簽署日期】由雙方簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列出了租賃物的具體內(nèi)容，包括但不限于房屋、車位等。租賃物清單應(yīng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，以便雙方明確租賃物的具體狀況。附件二：租金支付記錄附件二詳細(xì)列出了承租方支付租金的具體記錄，包括支付時(shí)間、金額等。租金支付記錄應(yīng)采用正規(guī)發(fā)票或者電子支付憑證，以保證支付的真實(shí)性和可追溯性。附件三：維修記錄附件三詳細(xì)列出了租賃物維修的具體情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。維修記錄應(yīng)由維修人員簽字確認(rèn)，并注明維修費(fèi)用由誰承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租方未按照約定提供租賃物，或未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，出租方未能在租賃合同生效后【填寫時(shí)間】內(nèi)提供租賃物，應(yīng)支付違約金【填寫金額】。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承租方未按照約定支付租金，或未合理使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，承租方未能在租金支付截止日期前【填寫時(shí)間】支付租金，應(yīng)支付滯納金【填寫金額】。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)，包括房屋、車位等。2.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以換取租賃物的使用和收益