2024年電梯定期維護與保養(yǎng)服務合同模板本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1電梯1.2維護1.3保養(yǎng)1.4定期1.5服務合同第二條電梯維護保養(yǎng)的范圍與內容2.1日常檢查2.2定期深度檢查2.3更換磨損零件2.4軟件升級2.5安全性能檢測第三條服務時間與周期3.1服務開始時間3.2服務結束時間3.3定期維護周期3.4保養(yǎng)時間安排第四條服務人員資質與培訓4.1服務人員資質要求4.2服務人員培訓計劃4.3服務人員職責分配第五條服務費用與支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付周期5.3支付方式5.4發(fā)票開具第六條故障響應與緊急救援服務6.1故障響應時間6.2緊急救援服務內容6.3故障處理流程第七條保險與責任7.1服務提供商責任保險7.2客戶保險要求7.3責任界限第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止情形8.4合同終止后的義務第九條違約責任與爭議解決9.1違約行為9.2違約責任9.3爭議解決方式第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制10.3保密期限第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的完整性與互斥性12.2通知與通信程序12.3合同的副本第十三條附件13.1電梯維護保養(yǎng)項目清單13.2服務人員名單13.3費用明細表第十四條簽字頁14.1客戶簽字14.2服務提供商簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1電梯：指本合同項下所述的電梯設備，具體型號、數量和安裝位置詳見附件一。1.2維護：指對電梯設備進行日常檢查、清潔、潤滑、調整等常規(guī)性保養(yǎng)工作，以保持電梯設備正常運行狀態(tài)。1.3保養(yǎng)：指對電梯設備進行定期深度檢查、更換磨損零件、軟件升級、安全性能檢測等系列工作，以保證電梯設備的安全性和可靠性。1.4定期：指按照本合同約定的周期對電梯設備進行維護和保養(yǎng)。1.5服務合同：指本合同雙方約定的電梯設備維護保養(yǎng)服務內容、期限、費用等事項的協(xié)議。第二條電梯維護保養(yǎng)的范圍與內容2.1日常檢查：服務提供商應按照合同約定的時間周期對電梯設備進行日常檢查，包括但不限于電梯的運行狀態(tài)、安全防護裝置、電氣系統(tǒng)、機械系統(tǒng)等，并做好檢查記錄。2.2定期深度檢查：服務提供商應按照合同約定的時間周期對電梯設備進行定期深度檢查，包括但不限于電梯的運行性能、安全防護裝置、電氣系統(tǒng)、機械系統(tǒng)等，并對發(fā)現的問題進行及時處理。2.3更換磨損零件：服務提供商應按照合同約定的時間周期對電梯設備的磨損零件進行更換，包括但不限于電梯門鎖、限速器、電梯主板等，并確保更換的零件符合電梯設備的技術要求和標準。2.4軟件升級：服務提供商應按照合同約定的時間周期對電梯設備的控制系統(tǒng)軟件進行升級，以提高電梯設備的運行效率和安全性。2.5安全性能檢測：服務提供商應按照合同約定的時間周期對電梯設備的安全性能進行檢測，包括但不限于電梯的運行穩(wěn)定性、緊急制停性能、載重性能等，并做好檢測記錄。第三條服務時間與周期3.1服務開始時間：本合同簽訂之日起。3.2服務結束時間：合同約定的服務期限屆滿之日。3.3定期維護周期：根據電梯設備的運行狀況和使用頻率，雙方協(xié)商確定電梯設備的定期維護周期。3.4保養(yǎng)時間安排：服務提供商應在每個維護周期結束前完成電梯設備的保養(yǎng)工作。第四條服務人員資質與培訓4.1服務人員資質要求：服務提供商應確保提供服務的員工具備相應的資質，包括但不限于電梯維修工程師資格證書、電工證等。4.2服務人員培訓計劃：服務提供商應定期對服務人員進行專業(yè)技能培訓和安全教育，以提高服務人員的業(yè)務水平和安全意識。4.3服務人員職責分配：服務提供商應明確服務人員的職責，確保電梯設備得到及時、有效的維護保養(yǎng)。第五條服務費用與支付方式5.1服務費用總額：雙方根據電梯設備的型號、數量、維護保養(yǎng)內容等因素協(xié)商確定服務費用總額。5.2費用支付周期：服務費用分為合同簽訂之日起至服務結束之日止的整段時間進行支付。5.3支付方式：雙方協(xié)商確定支付方式，包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。5.4發(fā)票開具：服務提供商應按照客戶的要求開具正規(guī)發(fā)票。第六條故障響應與緊急救援服務6.1故障響應時間：服務提供商在接到電梯設備故障通知后，應在4小時內派員前往現場進行故障排查。6.2緊急救援服務內容：服務提供商應提供24小時緊急救援服務，確保電梯設備在發(fā)生故障時能夠及時得到維修。6.3故障處理流程：服務提供商應按照合同約定的流程對電梯設備故障進行處理，并做好故障處理記錄。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）合同約定的服務期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同終止后的義務：合同終止后，服務提供商應按照雙方約定完成電梯設備的交接工作，并辦理相關手續(xù)。第九條違約責任與爭議解決9.1違約行為：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如一方違反合同規(guī)定，視為違約。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方經濟損失、支付違約金等。9.3爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密信息使用限制：未經對方同意，不得向第三方披露保密信息。10.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的完整性與互斥性：本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代之前所有的書面或口頭協(xié)議。12.2通知與通信程序：雙方應確保合同履行過程中的通知與通信暢通，如發(fā)生聯系方式變更，應及時通知對方。12.3合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第十三條附件13.1電梯維護保養(yǎng)項目清單：具體列舉電梯設備的維護保養(yǎng)項目。13.2服務人員名單：列出服務提供商派出的服務人員名單及其資質。13.3費用明細表：詳細列出電梯設備維護保養(yǎng)的各項費用。第十四條簽字頁14.1客戶簽字：客戶代表簽字確認本合同。14.2服務提供商簽字：服務提供商代表簽字確認本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯維護保養(yǎng)項目清單詳細列舉電梯設備的維護保養(yǎng)項目，包括但不限于：日常檢查內容定期深度檢查內容更換磨損零件列表軟件升級內容安全性能檢測項目附件二：服務人員名單列出服務提供商派出的服務人員名單，包括姓名、職務、資質證書等信息。附件三：費用明細表詳細列出電梯設備維護保養(yǎng)的各項費用，包括：維護保養(yǎng)服務費用更換磨損零件費用軟件升級費用安全性能檢測費用其他相關費用說明二：違約行為及責任認定：1.服務提供商未按照合同約定時間周期進行電梯設備的維護保養(yǎng)。2.服務提供商未按照合同約定派遣具備相應資質的服務人員。3.服務提供商提供的維護保養(yǎng)服務未達到合同約定的質量標準。4.客戶未按照合同約定支付服務費用。5.客戶未按照合同約定提供電梯設備的相關信息。違約責任認定標準：1.服務提供商違約：服務提供商應按照合同約定履行維護保養(yǎng)服務，如未按時履行或服務未達到質量標準，應承擔違約責任，包括賠償客戶經濟損失、支付違約金等。2.客戶違約：客戶應按照合同約定支付服務費用并提供相關信息，如未按時支付或提供信息不實，應承擔違約責任，包括支付滯納金、賠償服務提供商損失等。示例說明：若服務提供商未按照合同約定時間周期進行電梯設備的維護保養(yǎng)，導致電梯設備發(fā)生故障，服務提供商應承擔因故障導致的直接經濟損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的信息。3.技術秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息。4.