2024年房貸離婚情況下財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1：本協(xié)議的目的和適用范圍1.2：協(xié)議各方的基本信息1.3：協(xié)議的生效條件和時(shí)間第二條：財(cái)產(chǎn)分割原則2.1：財(cái)產(chǎn)分割的基本原則2.2：共同財(cái)產(chǎn)的界定2.3：個(gè)人財(cái)產(chǎn)的界定第三條：房產(chǎn)分割3.1：房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)3.2：房產(chǎn)分割的方式和標(biāo)準(zhǔn)3.3：房產(chǎn)分割的稅費(fèi)承擔(dān)第四條：貸款責(zé)任分配4.1：貸款的債務(wù)承擔(dān)4.2：貸款的償還責(zé)任分配4.3：貸款利息的承擔(dān)第五條：財(cái)產(chǎn)分割的支付方式5.1：財(cái)產(chǎn)分割款的支付方式5.2：財(cái)產(chǎn)分割款的支付時(shí)間5.3：財(cái)產(chǎn)分割款的支付違約責(zé)任第六條：子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用6.1：子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬6.2：子女撫養(yǎng)費(fèi)的承擔(dān)6.3：子女教育和其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)第七條：雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1：雙方在財(cái)產(chǎn)分割過程中的權(quán)利和義務(wù)7.2：雙方對(duì)對(duì)方的保密義務(wù)7.3：雙方在其他相關(guān)事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)第八條：爭議解決方式8.1：爭議解決的途徑8.2：仲裁或訴訟的適用8.3：仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第九條：合同的變更和解除9.1：合同變更的條件和程序9.2：合同解除的條件和程序9.3：合同變更和解除的法律后果第十條：合同的終止10.1：合同終止的條件10.2：合同終止后的處理事項(xiàng)10.3：合同終止后的權(quán)利和義務(wù)第十一條：違約責(zé)任11.1：違約行為的界定11.2：違約責(zé)任的具體承擔(dān)11.3：違約行為的補(bǔ)救措施第十二條：合同的解釋和適用法律12.1：合同條款的解釋12.2：適用法律的確定12.3：法律適用的一般原則第十三條：其他事項(xiàng)13.1：雙方約定的其他事項(xiàng)13.2：合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.3：合同的簽字和蓋章第十四條：合同的生效14.1：合同的簽署和生效時(shí)間14.2：合同的備案和公示14.3：合同生效后的法律效力第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1：本協(xié)議的目的和適用范圍本協(xié)議旨在明確雙方在離婚情況下對(duì)房產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)的分割事宜，確保雙方權(quán)益的公平合理，適用范圍為雙方在婚姻關(guān)系解除時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割問題。1.2：協(xié)議各方的基本信息甲方：姓名，身份證號(hào)碼，地址；乙方：姓名，身份證號(hào)碼，地址。1.3：協(xié)議的生效條件和時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的義務(wù)。第二條：財(cái)產(chǎn)分割原則2.1：財(cái)產(chǎn)分割的基本原則財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理的原則，充分考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、貢獻(xiàn)以及對(duì)子女的撫養(yǎng)責(zé)任等因素。2.2：共同財(cái)產(chǎn)的界定共同財(cái)產(chǎn)包括婚姻存續(xù)期間雙方共同取得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、存款、股票、債券、債務(wù)等。2.3：個(gè)人財(cái)產(chǎn)的界定個(gè)人財(cái)產(chǎn)指婚姻存續(xù)期間雙方各自取得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于婚前財(cái)產(chǎn)、繼承或贈(zèng)與所得財(cái)產(chǎn)、專用生活用品等。第三條：房產(chǎn)分割3.1：房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)本協(xié)議所指房產(chǎn)為位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。3.2：房產(chǎn)分割的方式和標(biāo)準(zhǔn)雙方同意采用如下方式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割：甲方獲得房產(chǎn)的%，乙方獲得房產(chǎn)的%。3.3：房產(chǎn)分割的稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意，房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按分割比例分擔(dān)，具體稅費(fèi)承擔(dān)方式如下：甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。第四條：貸款責(zé)任分配4.1：貸款的債務(wù)承擔(dān)雙方同意，離婚后，房產(chǎn)貸款債務(wù)由甲方承擔(dān)。4.2：貸款的償還責(zé)任分配甲方同意按照貸款合同約定的還款方式和時(shí)間，按時(shí)足額償還貸款本息。4.3：貸款利息的承擔(dān)雙方同意，貸款利息由甲方承擔(dān)。第五條：財(cái)產(chǎn)分割的支付方式5.1：財(cái)產(chǎn)分割款的支付方式雙方同意，甲方應(yīng)于協(xié)議生效之日起日內(nèi)，向乙方支付財(cái)產(chǎn)分割款人民幣元整。5.2：財(cái)產(chǎn)分割款的支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額向乙方支付財(cái)產(chǎn)分割款。5.3：財(cái)產(chǎn)分割款的支付違約責(zé)任如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付財(cái)產(chǎn)分割款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付財(cái)產(chǎn)分割款總額的%。第六條：子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用6.1：子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬雙方同意，子女由乙方撫養(yǎng)。6.2：子女撫養(yǎng)費(fèi)的承擔(dān)甲方同意每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣元整，直至子女年滿18周歲。6.3：子女教育和其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)雙方同意，子女的教育及其他相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際情況分擔(dān)，具體分擔(dān)比例為：甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。第七條：雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1：雙方在財(cái)產(chǎn)分割過程中的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益，應(yīng)積極配合辦理財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)。7.2：雙方對(duì)對(duì)方的保密義務(wù)雙方同意，在協(xié)議簽訂后，對(duì)雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的隱私和秘密予以保密，不得向第三方泄露。7.3：雙方在其他相關(guān)事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)雙方同意，在財(cái)產(chǎn)分割完成后，繼續(xù)履行雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所承擔(dān)的其他義務(wù)，包括但不限于對(duì)子女的撫養(yǎng)、教育和支持等。第八條：爭議解決方式8.1：爭議解決的途徑如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2：仲裁或訴訟的適用雙方同意，任何一方在爭議解決過程中均有權(quán)選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。8.3：仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院如選擇訴訟，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；如選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條：合同的變更和解除9.1：合同變更的條件和程序任何一方提出變更或解除本協(xié)議的，均應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娴淖兏蚪獬?qǐng)求，并說明變更或解除的理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或解除。9.2：合同解除的條件和程序如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方同意立即解除本協(xié)議。9.3：合同變更和解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條：合同的終止10.1：合同終止的條件本協(xié)議在履行完畢、雙方的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢后終止。10.2：合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理與合同終止相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。10.3：合同終止后的權(quán)利和義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，直至履行完畢。第十一條：違約責(zé)任11.1：違約行為的界定違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間、金額支付財(cái)產(chǎn)分割款，泄露對(duì)方隱私和秘密等。11.2：違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付財(cái)產(chǎn)分割款總額的%。11.3：違約行為的補(bǔ)救措施守約方有權(quán)采取必要的補(bǔ)救措施，以減輕因違約行為造成的損失。第十二條：合同的解釋和適用法律12.1：合同條款的解釋本協(xié)議條款應(yīng)按照合同整體的語境和目的進(jìn)行解釋。12.2：適用法律的確定本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.3：法律適用的一般原則本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：其他事項(xiàng)13.1：雙方約定的其他事項(xiàng)本協(xié)議以外的其他事項(xiàng)，雙方另有約定的，從其約定。13.2：合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3：合同的簽字和蓋章本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：合同的生效14.1：合同的簽署和生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2：合同的備案和公示本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定向相關(guān)政府部門備案并公示。14.3：合同生效后的法律效力本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：貸款合同復(fù)印件附件三：雙方身份證明復(fù)印件附件四：子女出生證明復(fù)印件附件五：財(cái)產(chǎn)分割清單附件六：撫養(yǎng)費(fèi)支付證明附件七：保密協(xié)議附件八：仲裁協(xié)議（如選擇仲裁）附件九：訴訟法院授權(quán)書（如選擇訴訟）附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)權(quán)屬情況。附件二：貸款合同復(fù)印件本附件應(yīng)提供貸款合同的復(fù)印件，以證明貸款債務(wù)的具體情況。附件三：雙方身份證明復(fù)印件本附件應(yīng)提供雙方的身份證明復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。附件四：子女出生證明復(fù)印件本附件應(yīng)提供子女的出生證明復(fù)印件，以證明子女的出生情況和撫養(yǎng)權(quán)歸屬。附件五：財(cái)產(chǎn)分割清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明雙方的共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)，以及財(cái)產(chǎn)分割的具體方案。附件六：撫養(yǎng)費(fèi)支付證明本附件應(yīng)提供撫養(yǎng)費(fèi)支付的證明文件，以證明甲方履行撫養(yǎng)費(fèi)支付義務(wù)的情況。附件七：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明雙方對(duì)彼此隱私和秘密的保密義務(wù)，以及違約責(zé)任的具體承擔(dān)。附件八：仲裁協(xié)議（如選擇仲裁）本附件應(yīng)明確雙方選擇仲裁的仲裁委員會(huì)名稱，以及仲裁條款的具體內(nèi)容。附件九：訴訟法院授權(quán)書（如選擇訴訟）本附件應(yīng)提供訴訟法院的授權(quán)書，以明確雙方選擇的訴訟法院和訴訟條款的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間、金額支付財(cái)產(chǎn)分割款。2.泄露對(duì)方隱私和秘密。3.未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付財(cái)產(chǎn)分割款總額的%。2.守約方有權(quán)采取必要的補(bǔ)救措施，以減輕因違約行為造成的損失。3.違約方需承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間支付財(cái)產(chǎn)分割款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付財(cái)產(chǎn)分割款總額的%。說明三：法律名詞及解釋：1.婚姻存續(xù)期間：指雙方自結(jié)婚之日起至離婚日止的期間。2.共同財(cái)產(chǎn)：指婚姻存續(xù)期間雙方共同取得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、存款、股票、債券、債務(wù)等。3.個(gè)人財(cái)產(chǎn)：指婚姻存續(xù)期間雙方各自取得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于婚前財(cái)產(chǎn)、繼承或贈(zèng)與所得財(cái)產(chǎn)、專用生活用品等。4.房產(chǎn)分割：指在本協(xié)議中，雙方對(duì)共同房產(chǎn)進(jìn)行分割，確定各自房產(chǎn)份額的行為。5.