2024房地產(chǎn)居間合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：居間方與委托方2.1居間方基本信息2.2委托方基本信息2.3雙方權(quán)利與義務第三章：居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3服務期限第四章：居間費用及支付方式4.1居間費用標準4.2居間費用支付方式4.3費用結(jié)算與支付時間第五章：雙方的權(quán)利與義務5.1居間方的權(quán)利與義務5.2委托方的權(quán)利與義務5.3雙方的保密義務第六章：合同變更、解除與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與后果6.3合同終止的情形與處理第七章：違約責任7.1違約情形的界定7.2違約責任的承擔7.3賠償范圍與計算方法第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2協(xié)商解決程序8.3仲裁或訴訟第九章：附則9.1合同的解釋權(quán)9.2附加條款9.3合同生效條件簽字欄居間方代表簽字：______委托方代表簽字：______簽訂時間：______簽訂地點：______2024房地產(chǎn)居間合同范本第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確居間方與委托方在房地產(chǎn)交易中的居間服務關(guān)系，規(guī)范雙方的權(quán)利、義務及責任，確保房地產(chǎn)交易的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于居間方為委托方提供房地產(chǎn)交易的居間服務。房地產(chǎn)交易包括但不限于房屋買賣、租賃等。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方代表簽字蓋章，即具有法律效力。雙方均應嚴格遵守合同條款，任何一方違反合同規(guī)定，均應承擔相應的法律責任。第二章：居間方與委托方2.1居間方基本信息居間方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2委托方基本信息委托方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務居間方權(quán)利：按合同約定收取居間服務費。監(jiān)督委托方履行合同義務。居間方義務：提供真實、準確的房地產(chǎn)信息。協(xié)助委托方完成房地產(chǎn)交易。委托方權(quán)利：獲得居間方提供的房地產(chǎn)信息及交易服務。按合同約定支付居間服務費。委托方義務：及時支付居間服務費。提供必要的交易資料和信息。第三章：居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍居間服務包括但不限于：提供房地產(chǎn)交易信息。協(xié)助雙方進行房地產(chǎn)交易談判。協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。3.2居間服務方式居間服務方式包括：線上服務：通過互聯(lián)網(wǎng)平臺提供信息發(fā)布、咨詢等服務。線下服務：通過實地考察、面對面談判等方式提供服務。3.3服務期限居間服務期限自______至______。服務期限屆滿，雙方可協(xié)商延長服務期限。第四章：居間費用及支付方式4.1居間費用標準居間服務費按照房地產(chǎn)交易金額的______%收取。具體收費標準為：交易金額在______萬元以下的，居間服務費為______元。交易金額在______萬元以上的，居間服務費為交易金額的______%。4.2居間費用支付方式居間服務費支付方式為：一次性支付：委托方在房地產(chǎn)交易合同簽訂后______日內(nèi)一次性支付全部居間服務費。分期支付：委托方在房地產(chǎn)交易合同簽訂后______日內(nèi)支付______%的居間服務費，余款在交易完成時支付。4.3費用結(jié)算與支付時間居間服務費應在房地產(chǎn)交易合同簽訂后______日內(nèi)支付。逾期支付的，委托方應按日支付未支付部分______%的違約金。第五章：雙方的權(quán)利與義務5.1居間方的權(quán)利與義務居間方權(quán)利：收取居間服務費。監(jiān)督委托方履行合同義務。居間方義務：提供真實、準確的房地產(chǎn)信息。協(xié)助委托方完成房地產(chǎn)交易。5.2委托方的權(quán)利與義務委托方權(quán)利：獲得居間方提供的房地產(chǎn)信息及交易服務。按合同約定支付居間服務費。委托方義務：及時支付居間服務費。提供必要的交易資料和信息。5.3雙方的保密義務雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露。合同編號______第六章：合同變更、解除與終止6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。如需變更合同內(nèi)容，應滿足以下條件并遵循相應程序：變更請求應基于合理理由。雙方應通過書面形式提出變更請求。變更協(xié)議應經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。6.2合同解除的條件與后果合同可在以下條件下解除：一方嚴重違反合同條款。因不可抗力導致合同無法履行。雙方協(xié)商一致同意解除合同。合同解除后，雙方應根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的權(quán)利義務關(guān)系。6.3合同終止的情形與處理合同終止的情形包括但不限于：居間服務完成。合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第七章：違約責任7.1違約情形的界定違約情形包括但不限于：未按合同約定提供服務或支付費用。提供虛假信息或隱瞞重要事實。違反保密義務。7.2違約責任的承擔違約方應承擔以下責任：繼續(xù)履行合同。支付違約金。賠償因違約給對方造成的損失。7.3賠償范圍與計算方法賠償范圍包括直接損失和間接損失。賠償金額根據(jù)實際損失、合同條款和相關(guān)法律規(guī)定計算確定。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可采取以下方式：提交至______仲裁委員會進行仲裁。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2協(xié)商解決程序協(xié)商解決程序包括：一方提出爭議事項。雙方進行溝通和協(xié)商。達成書面和解協(xié)議。8.3仲裁或訴訟雙方同意選擇仲裁作為首選的爭議解決方式。若仲裁未能解決爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九章：附則9.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。合同條款的解釋應遵循合同目的、合同文義及合同法的相關(guān)規(guī)定。9.2附加條款雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。附加條款與