一室戶(hù)租房一季度付款合同模板（2024年）本合同目錄一覽1.租房信息1.1租房地址1.2租房面積1.3租房類(lèi)型2.付款方式2.1付款金額2.2付款時(shí)間2.3付款方式3.租期3.1租房開(kāi)始日期3.2租房結(jié)束日期4.租金4.1租金金額4.2租金支付周期5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式6.房屋維護(hù)6.1房東責(zé)任6.2租戶(hù)責(zé)任7.合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止通知時(shí)間8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2租戶(hù)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1寵物政策11.2訪(fǎng)客政策11.3維修請(qǐng)求12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.雙方簽字第一部分：合同如下：1.租房信息1.1租房地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)室。1.2租房面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租房類(lèi)型：該房屋為一室戶(hù)，具備獨(dú)立廚房和衛(wèi)生間。2.付款方式2.1付款金額：租戶(hù)需按季度支付租金，每季度租金為人民幣元整。2.2付款時(shí)間：租戶(hù)應(yīng)在每個(gè)季度的第一天支付當(dāng)季度的租金。2.3付款方式：租戶(hù)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金。3.租期3.1租房開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2租房結(jié)束日期：至2024年12月31日。4.租金4.1租金金額：每季度租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：每季度支付一次。5.押金5.1押金金額：租戶(hù)需支付人民幣元整作為押金。5.2押金退還方式：合同到期或終止后，如房屋無(wú)損壞，房東應(yīng)在租戶(hù)搬出后將押金無(wú)息退還給租戶(hù)。6.房屋維護(hù)6.1房東責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)。6.2租戶(hù)責(zé)任：租戶(hù)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。7.合同終止7.1合同終止條件：如租戶(hù)需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知房東，并支付一個(gè)月租金作為違約金。如房東需提前終止合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知租戶(hù)，并支付兩個(gè)月租金作為違約金。7.2合同終止通知時(shí)間：合同終止前一個(gè)月，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任：如房東未按約定時(shí)間提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。8.2租戶(hù)違約責(zé)任：如租戶(hù)未按約定時(shí)間支付租金或提前終止合同，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決。10.法律適用10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1寵物政策：租戶(hù)不得飼養(yǎng)寵物。11.2訪(fǎng)客政策：租戶(hù)應(yīng)通知房東訪(fǎng)客入住時(shí)間，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。11.3維修請(qǐng)求：租戶(hù)如有維修需求，應(yīng)提前通知房東，房東應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)并處理。12.合同簽訂日期：____年____月____日。13.合同簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)上海市。14.雙方簽字：甲方（房東）：____________________乙方（租戶(hù)）：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《房屋所有權(quán)證》詳細(xì)要求：房東應(yīng)提供合法有效的房屋所有權(quán)證，作為房屋權(quán)屬的證明。附件說(shuō)明：該附件應(yīng)由房東在合同簽訂前提供，并經(jīng)過(guò)租戶(hù)確認(rèn)。2.附件二：《房屋租賃登記備案證明》詳細(xì)要求：房東應(yīng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并提供相應(yīng)的證明。附件說(shuō)明：該附件應(yīng)由房東在合同簽訂后提供，以證明租賃關(guān)系的合法性。3.附件三：《房屋現(xiàn)狀照片》詳細(xì)要求：房東應(yīng)提供房屋現(xiàn)狀的照片，作為房屋交付時(shí)狀態(tài)的記錄。附件說(shuō)明：該附件應(yīng)由房東在合同簽訂前提供，并經(jīng)過(guò)租戶(hù)確認(rèn)。4.附件四：《家具和電器清單》詳細(xì)要求：房東應(yīng)提供家具和電器的清單，明確雙方的責(zé)任和權(quán)益。附件說(shuō)明：該附件應(yīng)由房東在合同簽訂前提供，并經(jīng)過(guò)租戶(hù)確認(rèn)。5.附件五：《物業(yè)服務(wù)合同》詳細(xì)要求：房東應(yīng)提供與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。附件說(shuō)明：該附件應(yīng)由房東在合同簽訂前提供，并經(jīng)過(guò)租戶(hù)確認(rèn)。6.附件六：《租賃押金收據(jù)》詳細(xì)要求：房東應(yīng)提供租賃押金的收據(jù)，作為押金支付的憑證。附件說(shuō)明：該附件應(yīng)由房東在收到押金時(shí)提供，并經(jīng)過(guò)租戶(hù)確認(rèn)。7.附件七：《租金支付憑證》詳細(xì)要求：租戶(hù)應(yīng)提供租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。附件說(shuō)明：該附件應(yīng)由租戶(hù)在每次支付租金時(shí)提供，以證明租金的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租戶(hù)未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租戶(hù)應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。示例說(shuō)明：如果租戶(hù)在季度第一天未支付租金，則構(gòu)成違約，需支付違約金。2.違約行為：房東未按約定時(shí)間提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。示例說(shuō)明：如果房東未能在合同開(kāi)始日期提供房屋，則構(gòu)成違約，需支付違約金。3.違約行為：租戶(hù)提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定：租戶(hù)應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。示例說(shuō)明：如果租戶(hù)在合同履行期間提前要求終止合同，則構(gòu)成違約，需支付違約金。4.違約行為：房東提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)支付違約金，違約金為兩個(gè)月租金。示例說(shuō)明：如果房東在合同履行期間提前要求終止合同，則構(gòu)成違約，需支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：是指依法證明房屋所有權(quán)歸屬的證件，由房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)。應(yīng)用：在合同中作為房東擁有房屋所有權(quán)的法律依據(jù)。2.房屋租賃登記備案證明：是指依法進(jìn)行的房屋租賃登記備案手續(xù)的證明，由房產(chǎn)管理部門(mén)出具。應(yīng)用：在合同中作為租賃關(guān)系合法性的證明。3.租金：是指租戶(hù)按照約定向房東支付的費(fèi)用，用于使用和占用房屋。應(yīng)用：在合同中作為租戶(hù)支付的費(fèi)用。4.押金：是指租戶(hù)為保證履行合同義務(wù)而支付的一定金額的錢(qián)，用于約束雙方的行為。應(yīng)用：在合同中作為租戶(hù)履行合同的保證。5.違約金：是指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)