上海新房定金合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：上海新房定金合同協(xié)議書

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方購買乙方上海新房事宜，達成如下協(xié)議：

一、房源信息

1.1乙方持有的上海新房房源地址為：____________，房屋產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。

1.2房屋基本情況：建筑結構_______，建筑面積_______平方米，戶型_______室_______廳，樓層_______層，裝修狀況_______，產權性質_______。

二、購買價格及支付方式

2.1甲乙雙方確認，甲方購買乙方房源的總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2甲方應按照以下方式支付定金及房款：

（1）甲方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內向乙方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；

（2）甲方應按照甲乙雙方約定的付款時間節(jié)點，分批支付剩余房款；

（3）甲方支付定金及房款均應通過合法的金融機構進行轉賬，不得以現(xiàn)金形式支付。

三、定金及房款退款

3.1若乙方違約，甲方有權要求乙方雙倍返還已支付的定金；

3.2若甲方違約，乙方有權沒收已支付的定金；

3.3在合同約定的購房款項支付完成后，甲方因個人原因要求退款，乙方在確認收到退款申請后，應在_______日內退還甲方剩余房款，但甲方需承擔已支付定金_______%的違約金。

四、交付及辦理過戶

4.1乙方應在合同約定的交付日期將房屋鑰匙交付給甲方；

4.2甲乙雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔；

4.3房屋過戶完成后，甲方應向乙方支付尾款，并在收到乙方提供的房屋權屬證明后_______日內辦理房屋交付手續(xù)。

五、其他約定

5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的義務；

5.2本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；

5.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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