兄弟姐妹房屋分割協(xié)議書2024年通用合同編號：__________兄弟姐妹房屋分割協(xié)議書一、甲方（分割方）：1.姓名：________________2.身份證號碼：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話：________________二、乙方（接受方）：1.姓名：________________2.身份證號碼：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條分割原則1.甲乙雙方遵循公平、公正、合理的原則，對該房屋進行分割。2.甲乙雙方同意，分割后的房屋份額具有同等價值。第二條分割方案（1）甲方分得該房屋的________________比例；（2）乙方分得該房屋的________________比例。2.甲乙雙方應(yīng)在分割后立即辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，確保分割方案的實施。第三條分割費用1.甲乙雙方同意，分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于律師費、稅費、評估費等）由雙方共同承擔(dān)。2.具體費用分配比例為：甲方承擔(dān)________________比例，乙方承擔(dān)________________比例。第四條履行期限1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________________日內(nèi)，按照本協(xié)議的約定完成房屋分割及相關(guān)手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)在分割完成后________________日內(nèi)，共同辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲乙任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為分割房屋價值的________________%。2.違約方還需承擔(dān)因此給守約方造成的其他損失（包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等）。第六條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（分割方）：________________乙方（接受方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.身份證明復(fù)印件3.房屋分割方案及相關(guān)評估報告4.律師費、稅費、評估費等費用支付憑證5.房屋權(quán)屬變更登記申請表6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時間完成房屋分割及相關(guān)手續(xù)2.未按照約定比例承擔(dān)分割費用3.未按照約定辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)4.違反本協(xié)議其他約定三、法律名詞及解釋：1.兄弟姐妹房屋分割協(xié)議書：指兄弟姐妹之間就共同擁有的房屋進行分割所達成的協(xié)議。2.分割方：指擁有房屋所有權(quán)的一方，負(fù)責(zé)對房屋進行分割。3.接受方：指接受分割房屋的一方，獲得分割后房屋的份額。4.分割原則：指在進行房屋分割時所遵循的公平、公正、合理的原則。5.分割方案：指雙方就房屋分割的具體方式和比例達成的一致意見。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間完成房屋分割及相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間完成房屋分割及相關(guān)手續(xù)，如延遲需向乙方支付違約金。2.問題：甲方未按照約定比例承擔(dān)分割費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)分割費用，如未按要求承擔(dān)，乙方有權(quán)依法追償。3.問題：甲方未按照約定辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，如未辦理，乙方有權(quán)依法要求甲方履行。4.問題：雙方在履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.兄弟姐妹間共同擁有的房屋需要進行分割。2.兄弟姐妹間對房