港式建筑項(xiàng)目合同模板指南(2024年)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義1.4術(shù)語(yǔ)定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目時(shí)間表3.合同范圍及內(nèi)容3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3丙方義務(wù)4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付時(shí)間表4.3價(jià)款調(diào)整4.4支付方式5.工期及進(jìn)度5.1工期要求5.2進(jìn)度報(bào)告5.3工期延誤5.4工期提前6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.材料及設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料設(shè)備驗(yàn)收8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理8.3環(huán)境保護(hù)9.變更及調(diào)整9.1變更范圍9.2變更程序9.3調(diào)整后果10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.解除及終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除及終止后果13.一般條款13.1合同生效13.2合同期限13.3保密條款13.4法律適用13.5爭(zhēng)議解決14.附件14.1技術(shù)圖紙14.2施工方案14.3材料設(shè)備清單14.4其他附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義甲方：指_______（甲方全稱(chēng)），具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_______。1.2乙方名稱(chēng)及定義乙方：指_______（乙方全稱(chēng)），具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_______。1.3丙方名稱(chēng)及定義丙方：指_______（丙方全稱(chēng)），具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_______。1.4術(shù)語(yǔ)定義（此處列出合同中使用的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)及其定義，如港式建筑、工程進(jìn)度等）第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)為：_______。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)為：_______。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為：_______。2.4項(xiàng)目時(shí)間表項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間為：_______，預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間為：_______。第三條合同范圍及內(nèi)容3.1甲方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工許可證等相關(guān)文件，并按照合同約定支付合同價(jià)款。3.2乙方義務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求，并按照合同約定提交相關(guān)報(bào)表和資料。3.3丙方義務(wù)丙方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量、數(shù)量、交貨時(shí)間等滿(mǎn)足工程需求。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2支付時(shí)間表甲方按照合同約定的付款條件，分批次支付乙方工程進(jìn)度款和丙方材料設(shè)備款。具體支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）丙方材料設(shè)備到貨并驗(yàn)收合格后，支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3價(jià)款調(diào)整（此處列出價(jià)款調(diào)整的條件和方式，如原材料價(jià)格波動(dòng)、工程變更等）4.4支付方式甲方支付款項(xiàng)時(shí)，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條工期及進(jìn)度5.1工期要求工程預(yù)計(jì)工期為_(kāi)______日。5.2進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。5.3工期延誤（此處列出工期延誤的責(zé)任及處理方式，如違約金、延期賠償?shù)龋?.4工期提前（此處列出工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)或優(yōu)惠措施）第六條質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方、乙方、丙方共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理（此處列出質(zhì)量問(wèn)題的處理流程和責(zé)任分配，如返修、更換、索賠等）第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求各方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。8.2安全事故處理（此處列出安全事故的處理流程、責(zé)任分配及賠償方式）8.3環(huán)境保護(hù)各方應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。第九條變更及調(diào)整9.1變更范圍（此處列出允許變更的范圍，如設(shè)計(jì)變更、工程量變更等）9.2變更程序（此處詳細(xì)描述變更程序，包括變更申請(qǐng)、審批、實(shí)施等環(huán)節(jié)）9.3調(diào)整后果（此處描述變更和調(diào)整對(duì)合同價(jià)格、工期等方面的影響和處理方式）第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方和丙方的損失。10.2乙方違約乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和丙方的損失。10.3丙方違約丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決（此處列出仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，如“北京仲裁委員會(huì)”）11.4法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條一般條款12.1合同生效本合同自合同各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。12.3保密條款各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。12.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條附件13.1技術(shù)圖紙（列出技術(shù)圖紙的名稱(chēng)、數(shù)量、版本等）13.2施工方案（列出施工方案的名稱(chēng)、數(shù)量、版本等）13.3材料設(shè)備清單（列出材料設(shè)備清單的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)等）13.4其他附件（列出其他附件的名稱(chēng)和內(nèi)容）第十四條其他約定（此處列出合同其他約定內(nèi)容，如驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保養(yǎng)維護(hù)等）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：技術(shù)圖紙技術(shù)圖紙包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、電氣施工圖紙、給排水施工圖紙等，共計(jì)_______張。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖框，清晰顯示各項(xiàng)施工細(xì)節(jié)，包括但不限于建筑尺寸、材料要求、施工工藝等。附件二：施工方案施工方案包括土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程等各階段的施工工藝及流程，共計(jì)_______份。施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工步驟、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全措施等。附件三：材料設(shè)備清單材料設(shè)備清單包括工程所需的各種材料和設(shè)備，共計(jì)_______份。清單應(yīng)詳細(xì)列出材料和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法包括工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，共計(jì)_______份。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件五：保養(yǎng)維護(hù)手冊(cè)保養(yǎng)維護(hù)手冊(cè)包括工程竣工后的保養(yǎng)維護(hù)方法、周期、注意事項(xiàng)等，共計(jì)_______份。手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)闡述各部位的保養(yǎng)維護(hù)措施，以確保工程使用壽命。附件六：其他附件其他附件包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度等，共計(jì)_______份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范施工；3.丙方未按約定時(shí)間提供材料和設(shè)備；4.各方未履行合同約定的安全生產(chǎn)義務(wù)；5.各方泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%；2.乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%；3.丙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%；4.安全生產(chǎn)事故造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；5.泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指具有獨(dú)立法人資格的合同簽訂方，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_______。2.乙方：指具有獨(dú)立法人資格的合同簽訂方，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_______。3.丙方：指具有獨(dú)立法人資格的合同簽訂方，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_______。4.