第2頁共2頁2024年農(nóng)村房屋買賣合同經(jīng)典版甲方（以下稱賣方）：_____身份證號(hào)：_____住址：_____乙方（以下稱買方）：_____身份證號(hào)：_____住址：_____鑒于雙方就位于特定地點(diǎn)的房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分、平等的協(xié)商，一致同意訂立本合同。一、房產(chǎn)詳情1.交易房產(chǎn)位于____市____區(qū)/鎮(zhèn)____村_____組____號(hào)。2.房產(chǎn)為大門朝南的落地式結(jié)構(gòu)，帶有庭院，總占地面積約為_____平方米，其中房屋占地約為_____平方米，庭院占地面積_____平方米，其他詳細(xì)信息為：________________________________________________________________________________________________________________。3.房產(chǎn)由賣方全額出資建造，所占用土地為____村_____組集體土地，已取得其他村民和村集體的同意，允許長(zhǎng)期占有和使用。賣方在交易前對(duì)該房產(chǎn)擁有完整所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。二、賣方保證與承諾賣方保證按照本合同條款將房產(chǎn)出售給買方，不對(duì)此產(chǎn)生反悔。確認(rèn)房產(chǎn)質(zhì)量符合居住需求，無任何質(zhì)量瑕疵，且與他人及村集體無經(jīng)濟(jì)糾紛。賣方僅向買方出售該房產(chǎn)，房產(chǎn)售出后，包括土地、房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸買方所有，如可能的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?，賣方將積極配合買方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)及維護(hù)相關(guān)權(quán)益。三、房產(chǎn)價(jià)格1.房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元，為固定價(jià)格，包括土地使用費(fèi)、建造費(fèi)、附屬設(shè)施價(jià)值、合理增值及應(yīng)繳稅費(fèi)。2.買方需在本合同簽署后三天內(nèi)，一次性將____萬元支付至賣方指定的銀行賬戶：開戶銀行：_____賬戶名稱：_____帳號(hào)：_____3.買方付款后通知賣方，賣方應(yīng)立即開具收款收據(jù)。四、房產(chǎn)交付買方支付全部?jī)r(jià)款之日，賣方應(yīng)交付房產(chǎn)及相關(guān)資料。若買方付款后無法正常占有、使用房產(chǎn)，賣方需承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同效力本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并捺印之日起生效，并持續(xù)有效。賣方（簽字）：_____買方（簽字）：_____中證人（簽字）_____中證人（簽字）_________年____月____日2024年農(nóng)村房屋買賣合同經(jīng)典版（二）賣房人（甲方）：_____，身份證號(hào)碼：_______買房人（乙方）：_____，身份證號(hào)碼：_______在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成以下合同，以資共同遵守：第一條：甲方在已取得共有人（配偶）同意的前提下，自愿將其名下的房屋位于______有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方已充分了解該房屋情況，并自愿購買。第二條：雙方約定該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第三條：關(guān)于付款時(shí)間與方式：乙方已于____年____月____日通過轉(zhuǎn)賬方式支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方將在本合同簽訂后，當(dāng)日通過轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第四條：違約責(zé)任：若甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方受損，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)，自約定期限屆滿次日起至實(shí)際履行完畢之日止，按日萬分之____的比例向守約方支付違約金。第五條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份