銀行按揭貸款合同（一）抵押權(quán)人：_______________（貸款人）抵押人：_________________（借款人）擔(dān)保人：_________________（擔(dān)保人）第一條總則抵押權(quán)人與抵押人于____年___月___日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同（下稱“合同”），抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款；抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行。第二條貸款內(nèi)容一、貸款金額____幣_(tái)___元整。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全部以抵押人購(gòu)樓款名義，存人售房單位賬戶。二、貸款期限從____年___月____日至____年____月____日共___月。三、貸款利率：月息___‰。如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。第三條還本付息一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)_______每期應(yīng)繳付本____息____（不包括利率調(diào)整帶來(lái)之應(yīng)繳金額變動(dòng)），首期還款日_______。二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款賬戶。抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計(jì)收。第四條提前還款一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，需提前1個(gè)月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，及/或立即追討擔(dān)保人。1、抵押人及/或擔(dān)保人違反本合同之任何條款。2、抵押人及/或擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營(yíng)。3、抵押人及/或擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。4、抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。第五條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰。繳付手續(xù)費(fèi)，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。二、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人書面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)1個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對(duì)抵押人有追索權(quán)，抵押人對(duì)擔(dān)保人則沒(méi)有反索權(quán)。五、按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。第八條擔(dān)保及擔(dān)保責(zé)任一、擔(dān)保人是中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人，是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：1、擔(dān)保額度：以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。2、擔(dān)保期限：以本合同生效日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn)，發(fā)出人伙通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。第九條抵押權(quán)人在核實(shí)已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。第十條其他一、對(duì)本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合同、或部分條款無(wú)效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng)。四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯(cuò)誤者例外），即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。五、未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。第十一條本合同按中華人民共和國(guó)法律訂立，并受其保障。第十二條附則一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)市公證處公證。二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請(qǐng)書，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實(shí)：抵押人：_______（公章）抵押權(quán)人：________擔(dān)保人：_________代表：______________代表：________代表：_________登記機(jī)關(guān)：________________銀行按揭貸款合同（二）甲方：乙方：身份證號(hào)碼：現(xiàn)住地址：聯(lián)系電話：家庭地址：聯(lián)系電話：為促進(jìn)公司運(yùn)輸業(yè)務(wù)發(fā)展，公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)改革。將所屬車輛以分期付款方式按揭給司機(jī)，進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)，以便司機(jī)在公司得到更好的發(fā)展。雙方本著平等互利，友好合作的精神，為明確雙方責(zé)任，特訂立本協(xié)議書：第一條：甲、乙雙方嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法令、法規(guī)以及深圳市政府相關(guān)規(guī)定及條例。第二條：合作經(jīng)營(yíng)方式一、合作經(jīng)營(yíng)1、車輛屬甲方資產(chǎn)，甲方以較優(yōu)惠的價(jià)格分期付款方式賣給乙方與甲方合作；合同期滿后，乙方交齊全部款項(xiàng)及各項(xiàng)費(fèi)用，車輛產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。車輛牌照及手續(xù)歸公司所有。2、甲方負(fù)責(zé)以本企業(yè)的合法名義為乙方在深圳市辦理合法營(yíng)運(yùn)手續(xù)、證件及海關(guān)司機(jī)本，提供給乙方所需用手續(xù)、法規(guī)文件、資料，以保障乙方所按揭車輛運(yùn)作的合法性，相關(guān)手續(xù)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)二、分期付款方式1、乙方出資在甲方公司確定按揭牽引車拖頭及托架一臺(tái)，拖頭車牌號(hào)為：粵B；車型號(hào)；發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：車架號(hào)：；拖架車牌號(hào)為：粵B；車型號(hào)；車架號(hào)*****2、拖頭及拖架總價(jià)為人民幣元；（大寫：拾萬(wàn)仟百拾元整）3、乙方首期付款人民幣元，另交押金元。4、分期付款總額：人民幣元；（大寫：拾萬(wàn)仟百拾元整）5、分期付款期限：個(gè)月。6、每個(gè)月應(yīng)付本金加息合計(jì)人民幣元（大寫：拾萬(wàn)仟百拾元整）第三條：合同期限合同期限為年，從年月日起至年月日。第四條甲、雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)一、甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)辦理車輛運(yùn)行牌證及相關(guān)手續(xù)，甲方向海關(guān)、車管所、交通局、碼頭港口、稅務(wù)局等有關(guān)單位辦理車輛運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)手續(xù)（如海關(guān)司機(jī)本、IC卡、進(jìn)港證、營(yíng)運(yùn)證、車輛保險(xiǎn)、車輛年審、季審、車輛維護(hù)、綜合檢等），手續(xù)由甲方統(tǒng)一辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，規(guī)費(fèi)票據(jù)的財(cái)務(wù)做賬聯(lián)留給甲方做賬。在辦理過(guò)程中協(xié)調(diào)、暢通有關(guān)部門關(guān)系所發(fā)生的額外業(yè)務(wù)費(fèi)用，以及國(guó)家政策變動(dòng)所發(fā)生的新費(fèi)用由乙方支付。2、傳達(dá)政府及主管部門政策，監(jiān)督、檢查落實(shí)各項(xiàng)工作，有權(quán)對(duì)乙方車輛營(yíng)運(yùn)情況及運(yùn)輸司機(jī)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)對(duì)車輛進(jìn)行安全檢查及駕駛員的教育。對(duì)乙方駕駛員的工作表現(xiàn)和行為有審核、監(jiān)督管理及處罰權(quán)。3、車輛保險(xiǎn)統(tǒng)一由甲方代理購(gòu)買，第三者責(zé)任險(xiǎn)最少購(gòu)買100萬(wàn)元，乙方如對(duì)購(gòu)買保險(xiǎn)有自己的要求，應(yīng)提前書面形式（一式兩份，有甲方蓋章，各保留一份）向甲方提出；否則，已購(gòu)買保險(xiǎn)視同按甲方要求購(gòu)買。4、甲方代乙方購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，協(xié)助處理交通事故及各項(xiàng)安全事故（指文件部分）；乙方經(jīng)營(yíng)車輛發(fā)生交通事故、車輛違章或承運(yùn)走私違規(guī)貨物等的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失以及費(fèi)用由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)，乙方以自己的所有個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)事故的賠償承擔(dān)無(wú)限責(zé)任和經(jīng)濟(jì)連帶責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方協(xié)助乙方處理事故產(chǎn)生的小車油票、路橋費(fèi)、差旅費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。如有事故甲方可協(xié)助處理按有關(guān)規(guī)定向保險(xiǎn)公司索賠。發(fā)生理賠時(shí)，甲方以乙方同保險(xiǎn)公司簽訂合同理賠條款及賠償金額為準(zhǔn)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5、乙方或乙方自行聘請(qǐng)的駕駛員不屬甲方員工，任何事故發(fā)生的任何賠償及經(jīng)濟(jì)損失、法律糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。6、如乙方拖欠車款、保險(xiǎn)費(fèi)，事故損失等其他費(fèi)用的交納，甲方有權(quán)注銷碼頭IC卡和海關(guān)司機(jī)本資料等其他強(qiáng)制性措施，甲方也可向法院申請(qǐng)“財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)”強(qiáng)行扣車，如有對(duì)乙方造成的損失，甲方概不負(fù)責(zé)。7、甲方對(duì)乙方提供全部運(yùn)輸業(yè)務(wù)貨源并對(duì)該車輛進(jìn)行運(yùn)輸作業(yè)調(diào)度。8、甲方調(diào)度車輛，須遵循公開(kāi)、公正、公平的立場(chǎng)，每月公布所有車輛的產(chǎn)值表，保障乙方的利益。9、當(dāng)月運(yùn)費(fèi)在乙方交齊營(yíng)運(yùn)成本票據(jù)后，于次月20號(hào)結(jié)算。二、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)1、合同期間，乙方每月應(yīng)向甲方交付管理費(fèi)人民幣（大寫）壹仟元整。車輛統(tǒng)一使用標(biāo)有“深圳市興寶物流有限公司”標(biāo)記并符合營(yíng)運(yùn)要求。2、乙方不得以任何理由拒絕執(zhí)行公司派出的運(yùn)輸業(yè)務(wù)，服從甲方的管理和調(diào)度安排，及時(shí)完成甲方所安排的運(yùn)輸業(yè)務(wù)，不得以任何理由予以拒絕，否則按拒單處理，每月罰款200元，超過(guò)3次的公司有權(quán)收回車輛并將乙方分期的押金款項(xiàng)作為乙方每月租用甲方車輛的租車費(fèi)處理。3、乙方不得在外私自接單；如未經(jīng)公司同意乙方在外接單，公司可按每天1000元產(chǎn)值扣除，情節(jié)嚴(yán)重者，公司有權(quán)收回車輛并將乙方分期付的押金款項(xiàng)作為乙方每月租用甲方車輛的租車費(fèi)處理。4、乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)及甲方公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方不得做任何有損甲方名譽(yù)的行為，不得參與違法走私、偷貨、換貨等不法行為，一旦造成后果，情節(jié)惡劣，移交公安部門處理。甲方有權(quán)追究責(zé)任，要求乙方賠償損失，并有權(quán)單方面終止本合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議，要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用后將車輛過(guò)戶遷出，過(guò)戶費(fèi)用由乙方支付。5、因乙方車輛違規(guī)被有關(guān)部門處罰，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。車輛發(fā)生交通事故以及相關(guān)人員遭受意外事故，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方做詳細(xì)通報(bào)，所引發(fā)的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方在協(xié)助乙方處理事故過(guò)程中相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、乙方應(yīng)及時(shí)交清車輛營(yíng)運(yùn)所需的一切費(fèi)用，并將每月?tīng)I(yíng)運(yùn)的成本票據(jù)（路橋費(fèi)、油費(fèi)、修理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、車船稅等）必須及時(shí)交給公司按稅務(wù)部門規(guī)定辦理。如因乙方不交或少交票據(jù)征收乙方個(gè)人所得稅或滯納金或給甲方帶來(lái)法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。7、乙方自主招聘、考核、錄用司機(jī)，如有發(fā)生乙方所聘用的司機(jī)因勞動(dòng)、工資、社保、辭退、辭職等與乙方發(fā)生糾紛，甚至訴之勞動(dòng)局仲裁庭或法院的，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，完全由乙方承擔(dān)，如有發(fā)生牽涉到甲方公司的，因此給甲方公司造成的經(jīng)濟(jì)損失，完全由乙方承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此而給甲方造成的損失。8、在營(yíng)運(yùn)過(guò)程中，乙方無(wú)正當(dāng)理由遲到工廠或不按工廠要求而延誤裝貨時(shí)間，未及時(shí)交柜、交報(bào)關(guān)資料、報(bào)錯(cuò)做柜資料，進(jìn)出港口時(shí)違規(guī)、交接托運(yùn)貨單不清、貨損等情況下發(fā)生事故而造成損失，或產(chǎn)生法律糾紛而引起經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任的均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)索賠和法律責(zé)任，全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。如甲方提供貨源給乙方時(shí)，因乙方原因未按期返回碼頭耽誤船期，造成經(jīng)濟(jì)損失所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。9、乙方將車停放在甲方指定的停車場(chǎng)內(nèi)，不準(zhǔn)停在其他地方，乙方必須維護(hù)好車輛和拖架定期對(duì)車輛進(jìn)行保修和維護(hù)，保證車輛隨時(shí)安全運(yùn)行。車輛保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，在任何情況下車輛的遺失、貨物遺失、貨物損壞、交通違章、交通肇事均由乙方自己承擔(dān)、與甲方無(wú)關(guān)。10、乙方必須服從甲方的調(diào)度調(diào)配，如遇上交通堵塞、事故、車壞、碼頭/堆場(chǎng)原因無(wú)法按時(shí)到達(dá)工廠的，應(yīng)第一時(shí)間通知調(diào)度協(xié)調(diào)處理，并及時(shí)和工廠溝通好。如無(wú)正當(dāng)理由受到客戶有效投訴的分別罰款100至500元，由調(diào)度根據(jù)事情嚴(yán)重程度而定。11、給司機(jī)的運(yùn)價(jià)是公開(kāi)透明的，目前公司有給司機(jī)的運(yùn)價(jià)表，今后如果市場(chǎng)油價(jià)及其他原因變動(dòng)的是漲還是降按實(shí)際情況再調(diào)整運(yùn)價(jià)后向司機(jī)公布。12甲方有權(quán)隨時(shí)派人跟乙方的車輛上路考核行車路線、公里數(shù)、路橋費(fèi)、油耗油費(fèi)等，乙方車主和司機(jī)必須無(wú)條件給予配合。13、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守拖車行業(yè)公約及相關(guān)規(guī)定，自覺(jué)遵守碼頭提柜作業(yè)的操作規(guī)程與作業(yè)安全規(guī)范。14、乙方丟失號(hào)牌及行駛證要求甲方補(bǔ)辦的，乙方首先到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)案后派出所出報(bào)案回執(zhí)，公司憑公安局出具證明才能辦理有關(guān)手續(xù)。15、乙方同意甲方規(guī)定的連環(huán)擔(dān)保辦法