房屋租賃合同居間合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________丙方（居間方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲方（出租方）為房屋的所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用。1.2乙方：指乙方（承租方）為房屋的承租人，愿意租賃甲方所有的房屋。1.3丙方：指丙方（居間方）為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)。1.4房屋：指甲方所有的，位于________________________的房屋。第二章房屋租賃2.1甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方所有的房屋。2.2房屋租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方租賃房屋期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋，并遵守甲方制定的房屋管理制度。第三章租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四章居間服務(wù)4.1丙方作為甲乙雙方的居間方，應(yīng)積極協(xié)助雙方達(dá)成房屋租賃合同，并確保合同的履行。4.2丙方應(yīng)向甲方提供乙方的真實(shí)有效的身份證明、聯(lián)系方式等信息，并確保乙方具備租賃房屋的資格。4.3丙方應(yīng)向乙方提供甲方的真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀等信息，并確保甲方具備出租房屋的資格。第五章違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未能按照約定支付租金，或違反甲方制定的房屋管理制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如丙方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，或提供虛假信息，甲乙雙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________丙方（居間方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章房屋使用及維護(hù)6.1乙方在租賃期間享有房屋的正常使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并尊重乙方的隱私權(quán)。6.4乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有必要，應(yīng)進(jìn)行清潔和維修。第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間具備必要的保險(xiǎn)，包括但不限于房屋保險(xiǎn)和公共責(zé)任保險(xiǎn)。7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋導(dǎo)致的個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失和人身安全的保險(xiǎn)責(zé)任。7.3丙方作為居間方，不承擔(dān)任何因房屋租賃導(dǎo)致的保險(xiǎn)責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3丙方作為居間方，不參與任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決。第九章合同的終止和解除9.1在租賃期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。9.2如乙方違反本合同的重大條款，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3甲方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并通知乙方。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方共同簽署。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________丙方（居間方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章房屋的維修與保養(yǎng)11.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。11.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)及小修小補(bǔ)。11.3乙方在進(jìn)行房屋內(nèi)部裝飾或改動(dòng)時(shí)，需提前通知甲方，并征得甲方同意。11.4任何因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十二章房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。12.3甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后的合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)，同意與否由甲方自行決定。12.4丙方作為居間方，不參與甲乙雙方的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓事宜。第十三章不可抗力13.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。13.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)根據(jù)情況免除或減輕違約責(zé)任。13.3不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.4丙方作為居間方，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。第十四章合同的續(xù)租14.1本合同到期前，乙方如需續(xù)租房屋，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。14.2甲方應(yīng)在合同到期前給予乙方是否同意續(xù)租的答復(fù)。14.3如甲方同意續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并約定新的租賃條件和租金。14.4丙方作為居間方，不參與甲乙雙方的續(xù)租事宜。第十五章一般條款15.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。15.2本合同的有效期為租賃期限，自雙方簽字之日起計(jì)算。15.3本合同的任何條款，如因法律、法規(guī)的變更而無(wú)效，其余部分仍然有效。15.4本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。簽