2024版商鋪租賃補充協(xié)議書甲方（原出租方）：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（原承租方）：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________丙方（補充協(xié)議方）：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲乙雙方曾就位于_______市_______區(qū)_______路_______號的商鋪簽訂了租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，對原租賃合同進行補充，特訂立本補充協(xié)議書。第一條補充協(xié)議的目的本補充協(xié)議旨在對原租賃合同中未盡事宜或需要變更的條款進行明確和補充。第二條租賃期限的變更原租賃合同中的租賃期限由原定的_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，變更為_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限變更后，乙方應按照新的租賃期限履行合同義務。第三條租金及相關費用的調整原租賃合同中的租金由原定的每月人民幣_______元（大寫：_______元整），調整為每月人民幣_______元（大寫：_______元整）。租金調整自_______年_______月_______日起執(zhí)行。除租金外，與租賃商鋪相關的其他費用（包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等）的調整，按照_______執(zhí)行。第四條押金的調整原租賃合同中的押金由原定的人民幣_______元（大寫：_______元整），調整為人民幣_______元（大寫：_______元整）。乙方應于本補充協(xié)議簽訂之日起_______日內補交或退回押金差額。第五條甲方的權利與義務甲方應保證對租賃商鋪擁有合法的出租權，并負責租賃商鋪的正常維護。甲方有權按照本補充協(xié)議的約定收取租金和押金。第六條乙方的權利與義務乙方有權按照本補充協(xié)議的約定使用租賃商鋪進行商業(yè)活動。乙方應按照本補充協(xié)議的約定支付租金、押金和其他相關費用。第七條丙方的權利與義務丙方作為本補充協(xié)議的一部分，享有與乙方同等的權利和義務。丙方應與乙方共同遵守原租賃合同及本補充協(xié)議的所有條款。第八條違約責任如任何一方未履行或未完全履行本補充協(xié)議約定的義務，應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方應支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的_______%。第九條爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向_______仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。[正文結束]第十條補充協(xié)議的效力本補充協(xié)議作為原租賃合同不可分割的一部分，與原租賃合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原租賃合同有沖突的，以本補充協(xié)議為準。第十一條轉讓和繼承未經他方書面同意，任何一方不得將本補充協(xié)議中的權利和義務轉讓給第三方。本補充協(xié)議的權利和義務在一方解散、破產或合并等情況下，由其合法繼承人或權利繼受人繼續(xù)履行。第十二條通知與送達所有與本補充協(xié)議有關的通知應以書面形式進行。通知應發(fā)送至各方在本補充協(xié)議中列明的地址，或任一方提前書面通知的其他地址。第十三條法律適用本補充協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條生效條件本補充協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本補充協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：______________乙方簽字（蓋章）：______________丙方簽字（蓋章）：______________日期：____年______月______日附件：一、附件列表：原租賃合同復印件。甲、乙、丙三方的身份證明或營業(yè)執(zhí)照復印件。租賃商鋪的產權證明或使用權證明。租金調整的計算依據(jù)和明細。其他與本補充協(xié)議相關的文件或證明材料。二、違約行為及認定：未按照本補充協(xié)議規(guī)定的時間支付租金、押金或其他費用。未經他方同意，擅自轉讓權利和義務。違反本補充協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋："補充協(xié)議"：指對原租賃合同內容進行補充或修改的書面協(xié)議。"原租賃合同"：指甲乙雙方原先簽訂的關于租賃商鋪的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如遇租金支付逾期，違約方應支付違約金，并與守約方協(xié)商補救措施。如一方希望轉讓權利義務，應與他方協(xié)商，并簽訂書面轉