場地租賃預(yù)約合同合同編號：__________一、合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：甲方名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2合同乙方（承租方）：乙方名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、租賃場地基本信息2.1場地位置：場地位于：____________________具體地址：____________________2.2場地面積：租賃場地總面積為：____________________平方米。2.3場地用途：乙方租賃場地的用途為：____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。三、租賃期限及預(yù)約3.1租賃期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2預(yù)約生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付預(yù)約金，預(yù)約金金額為：____________________元。四、租金及支付方式4.1租金標準：租金為：____________________元/平方米/月，總計：____________________元。4.2租金支付：4.2.1租金支付周期：每____個月支付一次；4.2.2租金支付方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等；4.2.3租金首次支付時間為：____年__月__日。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證場地符合租賃用途及相關(guān)法律法規(guī)要求；5.1.2甲方負責場地的維修、保養(yǎng)，確保場地正常使用；5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用場地，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，甲方有權(quán)要求乙方整改。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照約定用途合理使用場地，不得損壞場地設(shè)施；5.2.2乙方應(yīng)按時足額支付租金及預(yù)約金；5.2.3乙方在租賃期限內(nèi)享有場地的使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人共享使用。六、場地交付及驗收6.1場地交付：6.1.1甲方應(yīng)于合同生效之日起____個工作日內(nèi)將場地交付給乙方使用；6.1.2交付時應(yīng)雙方在場進行現(xiàn)場查驗，確認場地設(shè)施完好、功能正常；6.1.3交付后，乙方應(yīng)對場地進行妥善保管，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。6.2驗收標準：6.2.1場地應(yīng)符合雙方約定的用途及相關(guān)法律法規(guī)要求；6.2.2場地設(shè)施齊全，性能良好，無安全隱患；6.2.3場地環(huán)境衛(wèi)生整潔，不影響乙方正常使用。七、維修與保養(yǎng)7.1場地維修：7.1.1甲方負責租賃期內(nèi)場地的維修工作，確保場地設(shè)施正常運行；7.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修；7.1.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)完成維修。7.2保養(yǎng)責任：7.2.1甲方應(yīng)定期對場地進行保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)；7.2.2乙方應(yīng)合理使用場地，不得人為損壞場地設(shè)施；7.2.3乙方損壞場地設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。八、保險責任8.1甲方保險：8.1.1甲方應(yīng)購買租賃期間的場地財產(chǎn)保險，保障場地設(shè)施安全；8.1.2保險費用由甲方承擔，保險金額應(yīng)覆蓋場地設(shè)施的全部價值；8.1.3甲方應(yīng)在保險事故發(fā)生后及時通知保險公司，協(xié)助乙方處理保險理賠事宜。8.2乙方保險：8.2.1乙方應(yīng)購買租賃期間的人身意外傷害保險，保障乙方及其員工的人身安全；8.2.2保險費用由乙方承擔，保險金額應(yīng)符合乙方實際需求；8.2.3乙方在保險事故發(fā)生后，應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險合同約定辦理理賠手續(xù)。九、違約責任9.1甲方違約：9.1.1甲方未能按照約定時間交付場地，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：____________________；9.1.2甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；9.1.3甲方違反合同約定，擅自變更場地用途或轉(zhuǎn)租給他人的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.2乙方違約：9.2.1乙方未按時足額支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金計算方式為：____________________；9.2.2乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；9.2.3乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。十、合同的變更、解除與終止10.1合同變更：10.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.1.3任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則視為違約。10.2合同解除：10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.2.2一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同；10.2.3解除合同應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。10.3合同終止：10.3.1合同租賃期限屆滿，合同自動終止；10.3.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；10.3.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將場地恢復(fù)原狀，并將場地及設(shè)施完好無損地交還給甲方。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2訴訟費用：11.2.1訴訟費用包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等；11.2.2訴訟費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。十二、不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.1.2包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理：12.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力證明；12.2.2雙方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。十三、保密條款13.1保密義務(wù)：13.1.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴格保密；13.1.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。13.2保密范圍：13.2.1包括但不限于商業(yè)計劃、財務(wù)信息、客戶資料、技術(shù)資料等；13.2.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露保密信息。十四、適用法律14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；14.2如遇法律變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律執(zhí)行，但不得影響合同的有效性。十五、其他條款15.1合同的附件：15.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證等；15.1.2附件與本合同具有同等法律效力。15.2合同的修改與補充：15.2.1合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章；15.2.2任何口頭協(xié)議均不得作為修改或補充合同的依據(jù)。15.3合同的轉(zhuǎn)讓：15.3.1未經(jīng)對方書面同意，任