房屋產權轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______乙方（受讓方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________鑒于甲方是位于_______的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法產權人，甲方愿意將其產權轉讓給乙方，乙方愿意接受轉讓并支付相應的轉讓價款，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條標的房屋基本情況1.1標的房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權證號為_______。1.2標的房屋的權屬清晰，無抵押、查封等權利限制。第二條產權轉讓價格2.1甲方同意將標的房屋的產權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______）。2.2轉讓價格包括標的房屋的所有權及相關權益。第三條產權轉讓價款的支付3.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內支付定金人民幣_______元（大寫：_______）給甲方。3.2乙方應于標的房屋產權過戶登記完成之日起_______日內支付剩余轉讓價款。第四條產權過戶4.1甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的產權過戶登記手續(xù)。4.2產權過戶所需的稅費由_______方承擔。第五條房屋交付5.1甲方應于產權過戶登記完成之日起_______日內將標的房屋交付給乙方。5.2交付時，甲乙雙方應共同檢查房屋設施設備是否完好，并簽署交接確認書。第六條甲方的保證6.1甲方保證其對標的房屋擁有合法的產權，并有權進行轉讓。6.2甲方保證標的房屋未設置任何抵押、擔?；蚱渌麢嗬拗啤５谄邨l乙方的保證7.1乙方保證其具備購買標的房屋的資格和能力。7.2乙方保證按照本協(xié)議約定支付轉讓價款。第八條違約責任8.1如甲方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2如乙方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條協(xié)議的變更與解除9.1本協(xié)議一經雙方簽字蓋章，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2雙方協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議的，應簽訂書面協(xié)議。第十條爭議解決10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條協(xié)議的生效12.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______簽約日期：_______年_______月_______日請注意，以上協(xié)議內容為范本，具體條款需要根據(jù)實際情況進行調整和補充。在簽訂正式協(xié)議前，建議咨詢專業(yè)法律人士。第十三條協(xié)議的附件13.1本協(xié)議的附件包括但不限于標的房屋的產權證復印件、甲方身份證復印件、乙方身份證復印件等相關文件。13.2所有附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條協(xié)議的書面形式14.1本協(xié)議及其補充協(xié)議、附件等均應采用書面形式。14.2任何對本協(xié)議內容的修改、補充均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。第十五條甲方的通知義務15.1在產權過戶登記完成前，如甲方知悉標的房屋存在任何可能影響交易的重大事項，應立即書面通知乙方。15.2甲方違反上述通知義務，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十六條乙方的審查義務16.1乙方在簽訂本協(xié)議前，應充分了解標的房屋的權屬狀況、使用情況等，并有權進行現(xiàn)場勘查。16.2乙方未盡審查義務，導致自身損失的，甲方不承擔責任。第十七條房屋現(xiàn)狀的確認17.1乙方在接收房屋時，應對房屋現(xiàn)狀進行確認，并在交接確認書上簽字。17.2如乙方在接收房屋時未提出異議，視為乙方對房屋現(xiàn)狀無異議。第十八條房屋交付后的責任18.1甲方將房屋交付給乙方后，因乙方使用不當或第三人原因造成的房屋損害，甲方不承擔責任。18.2乙方應負責房屋交付后的維護、管理，并承擔相應費用。第十九條產權過戶的協(xié)助義務19.1甲方應提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方完成產權過戶登記手續(xù)。19.2如因甲方原因導致產權過戶遲延，甲方應承擔相應的責任。第二十條產權過戶的遲延責任20.1如因乙方原因導致產權過戶遲延，乙方應承擔由此產生的額外費用及可能的損失。20.2甲方有權要求乙方在合理期限內完成產權過戶登記手續(xù)。第二十一條房屋的共有權人21.1如標的房屋存在共有權人，甲方應確保共有權人同意本次產權轉讓。21.2甲方未取得共有權人同意，導致產權轉讓無效或產生糾紛的，甲方應承擔相應的責任。第二十二條房屋的租賃情況22.1如標的房屋存在租賃情況，甲方應告知乙方，并提供租賃合同等相關文件。22.2乙方在購買房屋后，應繼續(xù)履行原租賃合同，除非與承租方另有約定。第二十三條房屋的附屬設施23.1甲方應將房屋的附屬設施一并轉讓給乙方，除非雙方另有約定。23.2附屬設施的轉讓價格已包含在本協(xié)議第二條規(guī)定的轉讓價格中。第二十四條房屋的裝修及改造24.1如乙方對房屋進行裝修或改造，應遵守相關法律法規(guī)，并不得損害房屋結構安全。24.2乙方的裝修或改造行為不得影響甲方的權益。第二十五條協(xié)議的獨立性25.1本協(xié)議的任一條款被認定為無效，不影響其他條款的效力。25.2雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第二十六條法律適用與爭議解決26.1本協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。26.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第二十七條協(xié)議的完整協(xié)議27.1本協(xié)議連同其附件構成雙方關于產權轉讓的全部協(xié)議，并取代雙方此前就相同事項達成的所有口頭或書面協(xié)議。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______簽約日期：_______年_______月_______日注意事項：在簽訂房屋產權轉讓協(xié)議時，雙方應