住宅租賃家電配置合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份證號(hào)碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4通訊地址：________________1.1.5郵編：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份證號(hào)碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4通訊地址：________________1.2.5郵編：________________第二章租賃住宅及家電配置2.1住宅信息2.1.1住宅地址：________________2.1.2住宅面積：________________2.1.3住宅結(jié)構(gòu)：________________2.1.4住宅設(shè)施：________________2.2家電配置2.2.1家電清單：2.2.1.1電視機(jī)：________________2.2.1.2空調(diào)：________________2.2.1.3洗衣機(jī)：________________2.2.1.4冰箱：________________2.2.1.5其他家電：________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.1.3租賃期限總計(jì)：________________個(gè)月3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________元/月3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付日期：________________3.2.4租金逾期支付違約金：________________元/天第四章家電使用及維護(hù)4.1家電使用4.1.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的家電，遵循產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及相關(guān)規(guī)定。4.1.2乙方不得擅自拆卸、改裝家電，如需維修，應(yīng)通知甲方。4.2家電維護(hù)4.2.1家電的正常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2.2家電的非正常損壞維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1甲方違約5.1.1甲方未能按約定提供住宅及家電的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為：________________元。5.1.2甲方未能履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)賠償乙方損失。5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為：________________元。5.2.2乙方擅自拆卸、改裝家電，導(dǎo)致家電損壞的，應(yīng)按原價(jià)賠償甲方。5.3爭(zhēng)議解決5.3.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.3.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章家電更換與添置6.1家電更換6.1.1在租賃期限內(nèi)，若家電出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。6.1.2更換的家電應(yīng)不低于原有家電的品牌、型號(hào)和性能。6.1.3家電更換期間，甲方不得以此為由減免乙方的租金。6.2家電添置6.2.1乙方因生活需要，要求甲方添置新的家電，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。6.2.2添置新家電的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，添置后的家電歸乙方所有，租賃期滿后，乙方有權(quán)自行處理。第七章租賃住宅的維修與保養(yǎng)7.1住宅維修7.1.1甲方負(fù)責(zé)住宅主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，確保住宅安全、正常使用。7.1.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)住宅存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。7.2住宅保養(yǎng)7.2.1乙方應(yīng)合理使用住宅，定期進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持住宅衛(wèi)生。7.2.2乙方不得在住宅內(nèi)從事違法活動(dòng)，損壞住宅設(shè)施。第八章保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為住宅及家電投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.1.2保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)條款辦理賠償手續(xù)。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)為自己的人身安全投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2.2乙方在租賃期間因住宅或家電原因發(fā)生意外傷害，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向保險(xiǎn)公司索賠。第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更部分應(yīng)書(shū)面記載，并由雙方簽字確認(rèn)。9.1.2合同變更不得損害第三方利益，否則變更無(wú)效。9.2合同解除9.2.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2.2甲方或乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。9.2.3合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將住宅及家電交還給甲方。第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后兩年。10.2保密違約責(zé)任10.2.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。10.2.2保密違約金為：________________元。10.3保密條款的獨(dú)立性10.3.1本保密條款的效力獨(dú)立于合同其他條款，不受合同其他條款效力的影響。10.3.2即使合同終止或解除，雙方仍需遵守本保密條款的約定。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1若合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，并盡快恢復(fù)合同履行。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同終止11.3.1若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，持續(xù)超過(guò)一定期限，雙方均有權(quán)終止合同。11.3.2終止合同的一方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)退還已支付的租金或賠償損失。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1甲方提供的家電及住宅附屬設(shè)施涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.1.2乙方在使用過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1任何一方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方并停止侵權(quán)行為。12.2.2侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三章遺留物品處理13.1遺留物品定義13.1.1遺留物品指租賃期滿或合同提前解除后，乙方未帶走的個(gè)人物品。13.2遺留物品處理13.2.1甲方有權(quán)對(duì)遺留物品進(jìn)行保管，保管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.2.2乙方應(yīng)在甲方通知后一定期限內(nèi)取回遺留物品，逾期未取回的，甲方有權(quán)自行處理。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓條件14.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。14.2合同轉(zhuǎn)讓效力14.2.1合同轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方同意后生效，受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的全部權(quán)利和義務(wù)。14.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.1.2合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同解釋15.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有