2024年裝修改造合同范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的與范圍1.2合同的法律依據(jù)1.3術(shù)語定義第二章：合同雙方2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（承包商）信息2.3雙方的資質(zhì)與責任第三章：工程概況3.1工程名稱與地點3.2工程內(nèi)容與規(guī)模3.3工程質(zhì)量與標準第四章：合同價款4.1工程預算與報價4.2付款方式與進度4.3價款調(diào)整與結(jié)算第五章：工程進度5.1施工進度計劃5.2進度變更與延誤5.3進度監(jiān)督與檢查第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應與驗收6.2設(shè)備采購與安裝6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證第七章：施工管理7.1施工組織與協(xié)調(diào)7.2施工安全與環(huán)境保護7.3施工變更與簽證第八章：工程質(zhì)量與驗收8.1質(zhì)量控制體系8.2施工質(zhì)量檢查8.3工程竣工驗收第九章：安全生產(chǎn)與職業(yè)健康9.1安全生產(chǎn)責任9.2職業(yè)健康保護措施9.3安全事故處理第十章：環(huán)境保護與文明施工10.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護10.2文明施工標準10.3環(huán)境保護與文明施工的監(jiān)督第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件11.3變更與解除的法律后果第十二章：違約責任12.1違約的情形與認定12.2違約責任的承擔12.3違約金的確定與支付第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式13.2協(xié)商與調(diào)解程序13.3仲裁或訴訟程序第十四章：合同的生效、終止及其他14.1合同的簽訂與生效14.2合同的履行與終止14.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)14.4合同簽署信息（包括簽約方、簽約時間、簽訂地點等）第一章：前言1.1合同目的與范圍本合同旨在明確甲方與乙方在裝修改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利進行。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3術(shù)語定義合同中使用的術(shù)語，其定義以本合同附件或相關(guān)法律法規(guī)為準。第二章：合同雙方2.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承包商）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的資質(zhì)與責任甲方應具備合法的工程發(fā)包資格，乙方應具備相應的施工資質(zhì)和能力。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點工程名稱：，地點：。3.2工程內(nèi)容與規(guī)模工程內(nèi)容包括但不限于裝修、改造等，規(guī)模為______。3.3工程質(zhì)量與標準工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，具體標準為______。第四章：合同價款4.1工程預算與報價工程預算總額為人民幣（大寫）：______元。4.2付款方式與進度甲方應按照合同約定的付款方式和進度向乙方支付工程款。4.3價款調(diào)整與結(jié)算如遇工程變更或市場價格波動，雙方應協(xié)商調(diào)整合同價款，并進行結(jié)算。第五章：工程進度5.1施工進度計劃乙方應根據(jù)工程需要制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。5.2進度變更與延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應承擔相應責任。5.3進度監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應與驗收乙方負責材料的采購和供應，甲方負責材料的驗收。6.2設(shè)備采購與安裝乙方應按照合同約定采購和安裝所需設(shè)備。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證乙方應保證所提供材料和設(shè)備的質(zhì)量，滿足工程要求。第七章：施工管理7.1施工組織與協(xié)調(diào)乙方應組織專業(yè)團隊進行施工，并與甲方協(xié)調(diào)施工事宜。7.2施工安全與環(huán)境保護乙方應遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取措施保護環(huán)境。7.3施工變更與簽證施工過程中的變更應經(jīng)甲方書面同意，并辦理簽證手續(xù)。以上為合同前半部分正文內(nèi)容，詳細規(guī)定了合同前言、雙方信息、工程概況、合同價款、工程進度、材料與設(shè)備以及施工管理等關(guān)鍵條款。后續(xù)章節(jié)將進一步完善合同細節(jié)，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。第八章：工程質(zhì)量與驗收8.1質(zhì)量控制體系乙方應建立完善的工程質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。8.2施工質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對施工過程中的各個階段進行質(zhì)量檢查。8.3工程竣工驗收工程完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收。第九章：安全生產(chǎn)與職業(yè)健康9.1安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，承擔施工過程中的安全生產(chǎn)責任。9.2職業(yè)健康保護措施乙方應為施工人員提供必要的職業(yè)健康保護，并采取有效措施預防職業(yè)病。9.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施并通報甲方，同時按照相關(guān)規(guī)定進行處理。第十章：環(huán)境保護與文明施工10.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。10.2文明施工標準乙方應遵守文明施工的標準，保證施工現(xiàn)場的整潔和秩序。10.3環(huán)境保護與文明施工的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的環(huán)境保護和文明施工情況進行監(jiān)督。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。11.2合同解除的條件如一方嚴重違約或遇不可抗力，另一方有權(quán)解除合同。11.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十二章：違約責任12.1違約的情形與認定一方未能履行合同義務(wù)或履行不符合約定，視為違約。12.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額應根據(jù)違約情況和實際損失確定，支付方式按照合同約定執(zhí)行。第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。13.2協(xié)商與調(diào)解程序爭議發(fā)生后，一方應書面通知另一方，雙方應在接到通知后____天內(nèi)進行協(xié)商。13.3仲裁或訴訟程序協(xié)商不成時，雙方可依法選擇仲裁或訴訟作為解決爭議的途徑。第十四章：合同的生效、終止及其他14.1合同的簽訂與生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同的履行與終止甲方和乙方應嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，直至工程竣工驗收合格。14.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，妥善處理后續(xù)事宜。14.4合同簽署信息合同簽署方：甲方（蓋章），乙方（蓋章）簽署時間：______簽署地點：______以上為合同剩余章節(jié)的正文內(nèi)容，涵蓋了工程質(zhì)量與驗收、安全生產(chǎn)與職業(yè)健康、環(huán)境保護與文明施工、合同變更與解除、違約責任、爭議解決以及合同的生效、終止及其他等關(guān)鍵條款，確保了合同的完整性和可執(zhí)行性。多方為主導時的，附件條款及說明在多方參與的裝修改造項目中，合同附件及其條款說明對于確保工程順利進行和維護各方權(quán)益至關(guān)重要。以下是針對多方主導的裝修改造合同的附件條款及說明：一、附件的構(gòu)成與分類附件一：工程圖紙與設(shè)計文件，包括平面圖、施工圖、效果圖等。附件二：工程量清單，詳細列出工程所需的材料、設(shè)備及工程量。附件三：施工進度計劃，明確各施工階段的時間節(jié)點和完成標準。附件四：質(zhì)量標準與驗收規(guī)范，規(guī)定工程質(zhì)量的具體要求和驗收程序。附件五：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護措施，包括施工安全規(guī)程和環(huán)保措施。二、附件的作用與重要性指導施工：附件為施工方提供了詳細的施工指導，確保施工按照設(shè)計要求和標準進行。明確責任：通過附件中的具體內(nèi)容，明確各方在施工過程中的責任和義務(wù)。風險管理：附件中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護措施有助于預防和控制施工過程中可能出現(xiàn)的風險。質(zhì)量控制：附件中的質(zhì)量標準和驗收標準為工程質(zhì)量提供了控制依據(jù)，確保工程質(zhì)量達標。三、附件的使用與管理使用規(guī)范：施工方在使用附件時，應嚴格按照附件中的指導和要求執(zhí)行，不得擅自更改。版本控制：對于附件的任何修改或更新，都應進行版本控制，確保所有參與方使用的是最新版本。信息共享：附件中的信息應在各方之間共享，以便于協(xié)調(diào)和溝通。保密性：對于涉及商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)的附件內(nèi)容，各方應遵守保密條款，不得泄露給無關(guān)第三方。四、附件的更新與維護定期審查：合同各方應定期審查附件內(nèi)容，確保其與工程實際情況相符。及時更新：如工程內(nèi)容或要求發(fā)生變化，應及時更新附件內(nèi)容，并通知所有相關(guān)方。維護責任：明確附件的維護責任，通常由監(jiān)理方或甲方負責附件的更新和維護。五、附件與合同的關(guān)聯(lián)性合同補充：附件作為合同不可分割的一部分，對合同條款進行補充和細化。法律效力：附件具有與合同正文同等的法律效力，各方應予以遵守。爭議解決：在合同執(zhí)行過程中，如對附件內(nèi)容產(chǎn)生爭議，應按照合同約定的爭議解決機制處理。六、附件的簽署與確認簽署要求：附件應由各方授權(quán)代表簽署確認，以證明其認可附件內(nèi)容。簽署后果：簽署附件即表示各方同意按照附件內(nèi)容執(zhí)行合同，并承擔相應的責任。簽署記錄：附件的簽署記錄應作為合同的一部分，妥善保存和管理。七、附件的法律適用適用法律：附件的制定、使用、解釋和爭議解決均適用與合同相同的法律。法律解釋：在附件內(nèi)容與合同正文發(fā)生沖突時，應以合同正文為準，除非附件中有特別說明。八、附件的附加說明特殊條款：對于附件中的某些特殊條款或條件，應提供詳細的附加說明，以確保各方充分理解。執(zhí)行細則：對于附件中的執(zhí)行要求，應提供具體的操作細則或步驟，指導各方正確執(zhí)行。咨詢與支持：在附件執(zhí)行過程中，如有疑問或需要幫助，各方應提供必要的咨詢和技術(shù)支持。通過上述條款及說明，合同的附件部分為多方主導的合同關(guān)系提供了明確的執(zhí)行框架和操作指南，確保了合同的順利執(zhí)行和工程的順利完成。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同的附件是合同不可分割的一部分，具體包括但不限于以下內(nèi)容：附件一：工程圖紙與設(shè)計文件，包含平面圖、施工圖、效果圖等。附件二：工程量清單，詳細列出工程所需的材料、設(shè)備及工程量。附件三：施工進度計劃，明確各施工階段的時間節(jié)點和完成標準。附件四：質(zhì)量標準與驗收規(guī)范，規(guī)定工程質(zhì)量的具體要求和驗收程序。附件五：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護措施，包括施工安全規(guī)程和環(huán)保措施。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)或履行不符合合同要求。違反合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)或不可抗力的通知義務(wù)。未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同。違約行為的認定應基于事實和證據(jù)，由合同雙方或第三方權(quán)威機構(gòu)進行。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指合同雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。知識產(chǎn)權(quán)：指在合同履行過程中產(chǎn)生的或使用的專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。保密信息：指合同一方提供給另一方的，明確要求保密或根據(jù)情況應當保密的信息。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭議首先應通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解。若調(diào)解無效，可提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。仲裁不成或合同中有特別約定時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)