第7頁共7頁2024年私人借款合同經(jīng)典版根據(jù)甲方的指示，購房款將被轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行設(shè)立的賬戶。在本合同生效后，當(dāng)甲方自籌資金用盡或即將用盡時，乙方將主動將貸款資金轉(zhuǎn)入甲方在乙方開設(shè)的活期儲蓄存款戶或儲蓄卡賬戶，以遵循工程進(jìn)度支付使用。第七條規(guī)定，貸款的本金和利息將采用按月等額償還的方式。從貸款發(fā)放的次月起，甲方需按月償還本金和利息。每月的還款金額將根據(jù)等額還款的計(jì)算公式確定，去零進(jìn)元后，最后一次性償還剩余的本金和利息。第一期的每月還款額為人民幣(大寫)萬仟百拾元整。第二期至以后的每月還款額將根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計(jì)算，并以乙方的書面通知為準(zhǔn)，同時調(diào)整分期每月的還款額。若甲方需要動用本人、同戶成員、非同住配偶或直系血親的公積金來償還貸款本息，可在每年的指定月份辦理，手續(xù)與第五條關(guān)于公積金抵充自籌資金的規(guī)定相同。甲方需在乙方指定的中國建設(shè)銀行上海市分行辦理儲蓄卡和信用卡，并授權(quán)乙方自動轉(zhuǎn)賬方式償還本息的足額款項(xiàng)，確保乙方能夠順利執(zhí)行轉(zhuǎn)賬還款。如因甲方原因?qū)е伦詣舆€款失敗，甲方需持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。若甲方提前償還未到期的全部貸款本金，乙方不收取提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退還按原合同利率計(jì)算的貸款利息。第八條提供的貸款擔(dān)保由丙方以階段性保證的形式提供。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交給乙方保管前，如甲方連續(xù)三個月拖欠貸款本息、罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出的通知后的十日內(nèi)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。在此期間，未經(jīng)丙方書面同意，借款合同的甲、乙方不得擅自變更合同內(nèi)容。本合同項(xiàng)下甲方購買、建造、翻建、大修的住房作為貸款的抵押擔(dān)保，將由甲、乙方另行簽訂《住房抵押合同》。若購買期房，甲方需將購房預(yù)售合同交由乙方保管。第九條至第十五條的內(nèi)容涉及合同的公證、變更、解除、各方權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式、其他約定事項(xiàng)以及合同的生效和終止條件，具體條款請參照原文。甲方：_____(私章)乙方：_____(私章)(簽字)法定代表人(簽章)____年____月____日____年____月____日____年____月____日丙方：(公章)法定代表人(簽章)(或其授權(quán)代理人)____年____月____日本合同正本一式五份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，副本數(shù)量根據(jù)需要確定，其中一份送城市公積金管理中心。2024年私人借款合同經(jīng)典版（二）甲方（出借人）統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：住所地/居住地：聯(lián)系人：電話：微信號：支付寶賬號：乙方（借款人）統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：住所地/居住地：聯(lián)系人：電話：微信號：支付寶賬號：為明確雙方責(zé)任，恪守信用，經(jīng)雙方自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。一、借款金額乙方向甲方借款人民幣____元（大寫：________元整），實(shí)際借款金額以甲方實(shí)際發(fā)放額為準(zhǔn)。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：二、借款用途乙方因________原因，急需資金周轉(zhuǎn)，甲方同意出借。三、借款利率自乙方收到借款之日起，按實(shí)際借款金額計(jì)算利息。合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利率為____%。乙方若未按期還款付息，則每逾期一日按欠款金額的____%加收違約金。四、借款期限借款期限自____年____月____日（以甲方實(shí)際出借款項(xiàng)之日起算，乙方應(yīng)另行出具收條）至____年____月____日止。乙方應(yīng)按合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，甲方有權(quán)限期追回。五、還款方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還甲方欠款及利息。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，甲方在收到還款后將借據(jù)交給乙方。甲方指定的還款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：六、保證條款1.乙方以其________作為抵押，若到期不能歸還甲方借款，甲方有權(quán)處理抵押品。乙方到期如數(shù)歸還借款的，抵押權(quán)消滅。2.乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，更不得用借款進(jìn)行違法活動。3.乙方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。4.乙方有義務(wù)接受甲方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，包括但不限于計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等方面。5.如有保證人擔(dān)保，保證人履行連帶責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。乙方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。七、違約責(zé)任1.乙方逾期還款，經(jīng)甲方書面告知后十個工作日內(nèi)仍未還款的，每遲延一日，乙方應(yīng)向甲方支付欠付金額的____%作為違約金，直至款項(xiàng)付清之日。2.一方接受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的認(rèn)可，仍有權(quán)追究其違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。3.在對方未履行義務(wù)前，一方按照合同約定履行自己的義務(wù)的，并不等于認(rèn)可對方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對方可以不再履行其義務(wù)。4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法有效及時履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內(nèi)提交不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由給對方確認(rèn)。否則，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的變更1.本合同生效后，任何一方不得單方面變更或解除合同。2.對本合同的修改或變更必須經(jīng)出借人和借款人協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。3.雙方協(xié)商一致簽訂的變更合同文件，作為本合同的組成部分。九、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院提起訴訟。十、其他本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、合同生效與失效本合同經(jīng)過雙方簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。合同一式六份，