2024版空地租賃協(xié)議常用范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同宗旨1.2合同目的1.3合同定義第二章：合同當事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3當事人資格確認第三章：租賃物描述3.1土地位置與范圍3.2土地面積與界限3.3土地現狀描述第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結束時間4.3租賃期限的延續(xù)與終止第五章：租金及支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整條件第六章：保證金6.1保證金數額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件第七章：土地使用規(guī)定7.1使用范圍7.2禁止行為7.3土地使用限制第八章：土地交付與回收8.1交付條件8.2交付時間8.3回收條件與時間第九章：維護與修繕9.1出租方維護責任9.2承租方維護責任9.3修繕通知與執(zhí)行第十章：違約責任10.1違約情形10.2違約處理10.3違約金與賠償第十一章：合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的法律后果第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力影響第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3法律適用與管轄第十四章：保密條款14.1保密信息14.2保密期限14.3違反保密責任第十五章：附加條款15.1附加條款內容15.2附加條款效力第十六章：合同簽字16.1簽字欄16.2簽訂時間16.3簽訂地點第十七章：其他17.1其他約定事項17.2合同的解釋權17.3合同的補充與附件合同編號_______第一章：合同前言1.1合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務和責任。1.2合同目的甲乙雙方根據公平、公正的原則，簽訂本合同以規(guī)范土地租賃行為。1.3合同定義本合同中使用的特定術語和表達的定義見本合同末尾的術語解釋。第二章：合同當事人2.1出租方信息甲方（出租方）名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息乙方（承租方）名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3當事人資格確認雙方均聲明已充分了解對方資信情況，并確認具備簽訂本合同的合法資格。第三章：租賃物描述3.1土地位置與范圍租賃土地位于______，四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。3.2土地面積與界限土地總面積為______平方米，具體界限見附圖。3.3土地現狀描述土地現狀為______，無建筑物或其他附著物。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結束時間租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的延續(xù)與終止租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。合同可依法提前終止。第五章：租金及支付5.1租金金額租金為人民幣______元/年。5.2租金支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉賬、現金支付等）。5.3租金調整條件租金在合同期內原則上不調整，續(xù)租時根據市場行情雙方協(xié)商調整。第六章：保證金6.1保證金數額乙方應支付保證金人民幣______元。6.2保證金支付時間保證金應在合同簽訂之日起______日內支付。6.3保證金退還條件租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還保證金。第七章：土地使用規(guī)定7.1使用范圍乙方應將土地用于______，不得用于違法活動或未經甲方同意的其他用途。7.2禁止行為乙方不得在土地上進行任何違法或對土地造成損害的行為。7.3土地使用限制乙方應遵守甲方關于土地使用的各項限制和規(guī)定。第八章：土地交付與回收8.1交付條件甲方應確保土地符合交付條件，并在約定時間交付給乙方。8.2交付時間土地交付時間為______年______月______日。8.3回收條件與時間租賃期滿或合同終止時，乙方應按照約定條件將土地返還給甲方。第九章：維護與修繕9.1出租方維護責任甲方負責土地的基本維護工作，確保土地處于適宜使用狀態(tài)。9.2承租方維護責任乙方負責租賃期間土地的日常維護和合理使用。9.3修繕通知與執(zhí)行任何修繕需求應提前通知對方，并在雙方協(xié)商確定的時間內完成。第九章：違約責任10.1違約情形任何一方未能履行合同義務或履行義務不符合約定，視為違約。10.2違約處理違約方應在收到守約方書面通知后合理期限內糾正違約行為。10.3違約金與賠償違約方應支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3.1違約金計算違約金根據______計算，具體數額為______。第十一章：合同變更與解除11.1變更條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。11.2解除條件雙方可基于以下條件解除合同：嚴重違約、不可抗力或其他合同約定的情形。11.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應根據實際情況，履行必要的交接和結算手續(xù)。11.3.1解除通知解除合同應以書面形式提前通知對方，并說明解除原因。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方，并提供相應證明。12.3不可抗力影響因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據影響程度協(xié)商合同的變更或解除。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四章：保密條款14.1保密信息雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密和未公開信息保密。14.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年。14.3違反保密責任違反保密義務的一方應承擔由此給守約方造成的損失。第十五章：附加條款15.1附加條款內容雙方可根據具體情況，在本合同中約定其他事項。15.2附加條款效力附加條款一旦雙方簽字蓋章，即成為本合同不可分割的一部分。第十六章：合同簽字16.1簽字欄出租方（簽章）：______授權代表簽字：______承租方（簽章）：______授權代表簽字：______16.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。16.3簽訂地點本合同簽訂