第2頁(yè)共2頁(yè)2024年租房協(xié)議合同樣本甲方（出租方）：__________，身份證號(hào)碼：__________。乙方（承租方）：__________，身份證號(hào)碼：__________。經(jīng)甲乙雙方充分溝通并協(xié)商，現(xiàn)就租房事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將其位于____小區(qū)____號(hào)樓二單元____樓的房屋出租給乙方使用。租賃期限為_(kāi)___年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。年租金為_(kāi)___元，乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性付清。若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)立即收回房屋，且已收取的租金不予退還。二、租賃期間，雙方需遵守以下約定：1.乙方應(yīng)妥善保護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備。如有損壞，乙方需按價(jià)賠償。2.乙方需負(fù)責(zé)做好防火、防水、防盜工作，若因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。3.租賃期間內(nèi)，水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、取暖等使用費(fèi)用以及物業(yè)、衛(wèi)生等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。4.該房屋僅供乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)（如用作集體宿舍等）或用于非法用途。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即收回房屋，且已收取的租金不予退還。5.在租賃期內(nèi)，若乙方因特殊情況需解除本協(xié)議的，應(yīng)提前通知甲方。房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算，并需向甲方支付違約金____元。6.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方將收取____元作為押金。租賃期滿(mǎn)時(shí)，若房屋內(nèi)設(shè)施無(wú)損壞，押金將全額退還乙方。8.乙方不得利用該房屋從事非法活動(dòng)，如有違反，責(zé)任自負(fù)。三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽章）：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（簽章）：__________聯(lián)系電話(huà)：__________簽約日期：____年____月____日2024年租房協(xié)議合同樣本（二）____商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議合同____本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立：____甲方（出租人）____：____乙方（承租人）____：____一、房屋基本情況____1.____位置____：__________________2.____間數(shù)及面積____：__________________3.____產(chǎn)權(quán)____：明確歸屬甲方4.____質(zhì)量____：符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)____二、租賃用途及期限____1.乙方租賃甲方上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。2.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____三、租金及支付____1.房屋年租金為_(kāi)___元。合同期內(nèi)，雙方不得隨意調(diào)整租金。2.租金按年度支付，第一年租金應(yīng)在合同簽訂之日一次性付清；第二年租金于____年____月____日前支付（甲方不提供稅務(wù)票據(jù)）。3.乙方在支付租金的同時(shí)，需支付____元作為水電保證金。若乙方未能按時(shí)足額繳納水電費(fèi)，甲方有權(quán)以此保證金代為支付。____四、雙方權(quán)利與義務(wù)____1.____甲方權(quán)利與義務(wù)____：-在乙方支付第一年租金后，按約定將房屋交付乙方使用。-因房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于房屋租賃費(fèi)、使用費(fèi)等）由乙方承擔(dān)；因乙方未按時(shí)繳稅產(chǎn)生的責(zé)任和損失亦由乙方承擔(dān)。2.____乙方權(quán)利與義務(wù)____：-按約定期限支付租金。-按期按量繳納各類(lèi)政府、稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的稅費(fèi)及水、電費(fèi)（按表度數(shù)計(jì)算）。-如需裝修，須經(jīng)甲方同意，且不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，確保裝修安全，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。-承租期間，因經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的稅收、衛(wèi)生、管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-合同到期前三日，乙方應(yīng)清空房屋內(nèi)自有物品（不含裝修物），將鑰匙交還甲方。否則，甲方有權(quán)處置遺留物品，且不承擔(dān)任何責(zé)任。____五、合同變更與解除____1.租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前三個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。____六、違約責(zé)任____1.甲方未按時(shí)交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬(wàn)分之四支付違約金給乙方；逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按時(shí)按量支付租金或水電費(fèi)，每逾期一日須承擔(dān)年租金總額萬(wàn)分之四的違約責(zé)任；逾期____日以上，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任。____七、合同終止與裝修處理____無(wú)論因何原因?qū)е卤竞贤K止或解除，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損，應(yīng)將裝修物原狀無(wú)償交給甲方，甲方不做任何補(bǔ)償。因乙方拆除、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。____八、續(xù)租____租賃期滿(mǎn)如需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月另行協(xié)商并簽訂租賃合同；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。____九、爭(zhēng)議解決____本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。____十、補(bǔ)充協(xié)議____未盡事宜，雙方