?合同編號：__________合同各方信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________第一條租賃標(biāo)的1.1乙方租賃的標(biāo)的門面房位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件。1.2乙方租賃的標(biāo)的門面房僅用于________________（用途），如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標(biāo)的門面房，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對標(biāo)的門面房的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的門面房，遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保房屋及設(shè)施的安全。4.3租賃期間，如遇國家征收、征用標(biāo)的門面房，甲方應(yīng)按國家相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.4除合同另有約定外，乙方租賃期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，可咨詢法律專業(yè)人士進(jìn)行解釋。2.核實(shí)合同各方信息是否填寫準(zhǔn)確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方進(jìn)行信息核對，確保無誤。3.確保租賃用途符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，如有特殊用途需提前征得甲方同意。解決辦法：在合同中明確特殊用途需甲方同意，并在簽訂前進(jìn)行確認(rèn)。4.注意租金支付時間及方式，確保按時支付，避免產(chǎn)生滯納金。解決辦法：設(shè)置提醒，按時支付租金。5.遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用標(biāo)的門面房，確保房屋及設(shè)施的安全。解決辦法：了解并遵守物業(yè)管理規(guī)定，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。6.如遇國家征收、征用標(biāo)的門面房，按國家相關(guān)政策給予補(bǔ)償。解決辦法：密切關(guān)注政策變化，如有征收、征用情況，及時與甲方溝通。7.如發(fā)生違約情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：履行合同約定，避免違約情況發(fā)生。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物并支付租金的一方。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租的物品或空間，即本合同中所指的門面房。4.租賃期限：指乙方租賃甲方標(biāo)的物的有效期限。5.租金：指乙方為使用租賃標(biāo)的物而支付給甲方的費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。7.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)公司或相關(guān)部門對物業(yè)的管理規(guī)定和要求。9.征收、征用：指國家因公共利益需要，對私有財產(chǎn)進(jìn)行征收或征用。10.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失，守約方要求違約方支付的金額。應(yīng)用場合：1.商業(yè)門面房出租方與承租方之間的租賃交易。2.適用于短期（如一年）至長期（如十年）的租賃關(guān)系。3.當(dāng)承租方需要對門面房進(jìn)行商業(yè)活動，如開設(shè)商店、餐館等。4.適用于各種類型的商業(yè)門面房，包括獨(dú)立店面、商場專柜等。補(bǔ)充條款：1.裝修條款：詳細(xì)說明乙方在租賃期間對門面房進(jìn)行裝修的相關(guān)規(guī)定，包括裝修申請、審批流程、裝修期限、裝修費(fèi)用承擔(dān)等。2.轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否允許轉(zhuǎn)租標(biāo)的門面房，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。3.維修責(zé)任條款：具體規(guī)定租賃期間，對于標(biāo)的門面房的維修責(zé)任歸屬、維修費(fèi)用承擔(dān)等。4.保險條款：要求乙方在租賃期間對標(biāo)的門面房及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行保險，并明確保險受益人。5.提前終止條款：詳細(xì)說明在合同履行期間，何種情況下雙方有權(quán)提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.門面房所有權(quán)證明文件：證明甲方對門面房的所有權(quán)或使用權(quán)。2.門面房現(xiàn)狀照片或視頻資料：記錄門面房在租賃開始時的實(shí)際狀況。3.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)