酒店物業(yè)管理合同協(xié)議書(shū)范本范本

甲方（酒店業(yè)主）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方為位于___________________的酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）的業(yè)主，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，甲方有意委托乙方提供酒店物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，提供相應(yīng)的服務(wù)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，為甲方提供酒店物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（a）酒店的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（b）酒店的清潔服務(wù)；

（c）酒店的保安服務(wù)；

（d）酒店的綠化養(yǎng)護(hù)；

（e）酒店的設(shè)施設(shè)備管理；

（f）酒店的緊急事件處理；

（g）甲方要求的其他服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。

第二條服務(wù)期限

2.1本合同的服務(wù)期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2如甲方在服務(wù)期限屆滿前三十（30）天內(nèi)未書(shū)面通知乙方終止本合同，則本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

（a）日常物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)__元/月；

（b）特殊服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的服務(wù)項(xiàng)目另行計(jì)費(fèi)。

3.2甲方應(yīng)于每月的第五（5）個(gè)工作日前，向乙方支付上一月的服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)工作，并提出改進(jìn)建議。

4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。

4.3甲方應(yīng)確保酒店的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌膿p失。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方的合理指示，并及時(shí)響應(yīng)甲方的緊急需求。

第六條保密條款

6.1雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

6.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、提供或允許第三方使用上述秘密。

第七條違約責(zé)任

7.1如一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更與終止

9.1任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

9.2除非本合同另有規(guī)定，任何一方均可在提前三十（30）天書(shū)面通知對(duì)方的情況下終止本合同。

第十條其他

10.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________

日期：____________________

乙方（蓋章）：_______________