辦公室合租的合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同效力第二章：合租方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息第三章：合租房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3租金調(diào)整第五章：房屋使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則5.2維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用第六章：費(fèi)用分?jǐn)?.1物業(yè)管理費(fèi)6.2水電費(fèi)6.3其他費(fèi)用第七章：合同期限7.1租賃期限7.2續(xù)租條件7.3租賃終止第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章：合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在辦公室合租關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同范圍本合同適用于甲乙雙方就位于______的辦公室進(jìn)行的合租事宜。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二章：合租方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：______地址：______2.2乙方信息乙方名稱：______地址：______第三章：合租房屋信息3.1房屋位置房屋位于______，具體樓層和房間號(hào)為______。3.2房屋面積房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。3.3房屋用途該房屋用途為辦公，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣_(tái)_____元，包含______。4.2支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但如遇市場租金水平發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)提出調(diào)整。4.3.1調(diào)整通知甲方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。4.3.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過原租金的______%。第五章：房屋使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則。5.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用區(qū)域的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施完好。5.3維修費(fèi)用對(duì)于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3.1維修通知乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.3.2維修時(shí)間甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第六章：費(fèi)用分?jǐn)?.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由甲乙雙方按照各自使用面積比例分?jǐn)偂?.2水電費(fèi)水電費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量按比例分?jǐn)?，乙方?yīng)按時(shí)繳納。6.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定分?jǐn)偡绞健?.3.1費(fèi)用明細(xì)甲方應(yīng)定期向乙方提供費(fèi)用明細(xì)，確保費(fèi)用分?jǐn)偟耐该鞫取?.3.2費(fèi)用繳納乙方應(yīng)在收到費(fèi)用明細(xì)后______個(gè)工作日內(nèi)繳納相應(yīng)費(fèi)用。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：合同期限7.1租賃期限本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。7.2續(xù)租條件租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，并按照屆時(shí)的租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)簽租賃合同。7.3租賃終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。7.3.1終止通知任何一方提出終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。7.3.2終止條件租賃終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，或按照甲方要求進(jìn)行必要的清理。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.1違約金違約方應(yīng)支付守約方違約金，金額為違約行為所涉金額的______%。8.2.2違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方不承擔(dān)責(zé)任。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.1解除通知一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。9.2.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)于______天內(nèi)提出書面協(xié)商請(qǐng)求，并于提出請(qǐng)求之日起______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同在以下情況下終止：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約導(dǎo)致合同解除；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.3合同檔案管理合同終止后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)文件資料，以備日后查閱。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方代表簽字：______日期：______12.2乙方簽字乙方代表簽字：______日期：______12.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附加條款13.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成知識(shí)產(chǎn)權(quán)的登記和保護(hù)。13.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章節(jié)增加其他約定。第十四章：附件14.1房屋平面圖本合同附件包括房屋平面圖，明確雙方各自使用區(qū)域。14.2設(shè)施設(shè)備清單列出房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單，包括辦公家具、電器等。14.3其他相關(guān)文件包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、消防安全規(guī)定等。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。15.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______15.3變更通知任何一方變更通知地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十六章：不可抗力16.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。16.2不可抗力影響如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或需延期履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。16.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更合同。第十七章：合同解釋17.1合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。17.2合同文本本合同的中文版本和英文版本具有同等法律效力，如有沖突，以中文版本為準(zhǔn)。第十八章：其他18.1補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙