第3頁(yè)共3頁(yè)2024年二手商品房買賣合同賣方：_____身份證號(hào)碼：_____買方：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。第一條乙方同意購(gòu)買甲方所有的位于棗莊市____區(qū)_____的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)為人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日支付給甲方。2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并在交房當(dāng)日結(jié)清____等費(fèi)用。第五條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任：1.若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。2.若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體：1.甲方是_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，須經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人____份，甲方委托代理人____份，乙方____份，____市房地產(chǎn)交易中心一份，_____公證處各____份。第十條爭(zhēng)議解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：_____。出賣方（簽字）：_____購(gòu)買方（簽字）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年二手商品房買賣合同（二）甲方（賣方）：_____身份證號(hào)：_____家庭住址：_____，郵編：_____電話：_____乙方（買方）：_____身份證號(hào)：_____家庭住址：_____，郵編：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致，就買賣商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條：乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的位于紅旗街購(gòu)物廣場(chǎng)C1號(hào)的商品房（以下簡(jiǎn)稱“商品房”），該商品房的建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條：商品房的總價(jià)款為（漢字大寫(xiě)）_____元。第三條：乙方應(yīng)首先支付甲方商品房總價(jià)款的一部分，剩余款項(xiàng)在雙方公證之日一次性付清。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守此約定，如有違約，違約方需按照房?jī)r(jià)的壹倍向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第四條：本合同的任何修改，必須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名并加蓋手印確認(rèn)，否則修改無(wú)效。第五條：鑒于甲方無(wú)法向乙方提供房產(chǎn)證等有效證件，合同生效后，若商品房面臨拆遷，所獲得的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)全部歸乙方所有。如需甲方配合提供相關(guān)證明，甲方應(yīng)積極配合。第六條：若甲方違反以上條款，應(yīng)全額返還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。第七條：本