出租房屋及修繕合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

出租房屋及修繕合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有并愿意出租位于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意承租該房屋，并同意按照本合同的條款和要求使用和維護(hù)該房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1該房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積為【房屋結(jié)構(gòu)及面積】，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元，每月的租金支付時(shí)間為【租金支付時(shí)間】。乙方應(yīng)在每月的租金支付時(shí)間前【提前支付天數(shù)】天將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。

第四條修繕責(zé)任

4.1在租賃期限內(nèi)，該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。

第五條房屋交付及歸還

5.1在租賃開(kāi)始日期前，甲方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方使用。

5.2在租賃結(jié)束日期后，乙方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施歸還給甲方，并保證該房屋及附屬設(shè)施處于完好無(wú)損的狀態(tài)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同的約定交付該房屋或未能履行修繕責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為每月租金的【違約金比例】倍。

6.2如乙方未按照本合同的約定支付租金或未能合理使用該房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為每月租金的【違約金比例】倍。

第七條其他約定

7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。

7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽